Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 июля 2013 г. N 11АП-3315/13

г. Самара

04 июля 2013 г.

Дело N А55-13551/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 04 июля 2013 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,

с участием:

от ООО "Новая Самара" - представитель Корчак Я.И. по доверенности от 12.07.2010 г.,

от ООО "СК Сервис-Д" - представитель Андреева Э.Д. по доверенности от 02.11.2012 г.,

от уполномоченного органа - представитель Ремесленникова А.А. по доверенности от 13.05.2013 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции заявление Дорониной Гюзель Раисовны о включении требований в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения по делу N А55-13551/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО СК "Металлопторг", г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.04.2011 по настоящему делу общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания Металлопторг", ОГРН 1026301163371, ИНН 6316039735, (далее по тексту - ООО СК "Металлопторг", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 21.04.2011 по данному делу конкурсным управляющим должника утвержден Левин Ю.М.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2011 при рассмотрении дела N А55-13551/2010 о признании ООО СК "Металлопторг" несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.05.2012 Левин Ю.М. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО СК "Металлоптторг".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.05.2012 конкурсным управляющим ООО СК "Металлоптторг" утвержден Пантелеев А.А.

Доронина Гюзель Раисовна (далее по тексту - Доронина Г.Р., заявитель) в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N 21, общей площадью 53 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Самара, Советский район, в границах ул. Антонова-Овсеенко и ул. Карбышева.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.10.2012 г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ООО "Новая Самара" (443105, г. Самара, пр. Юных Пионеров, д. 150), ООО "Строительная компания Сервис-Д" (443105, г. Самара, пр. Юных Пионеров, д. 150-20) и ООО "Межрегиональная инвестиционно -строительная компания "ИНКОНФЭС" (443051, г. Самара, ул. Металлургов, д. 75, оф. 42).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14 декабря 2012 г. заявление Дорониной Г.Р. о включении в реестр требований кредиторов ООО "СК "Металлопторг" о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N 21, общей площадью 53 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Самара, Советский район, в границах ул. Антонова-Овсеенко и ул. Карбышева, оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, Доронина Г.Р. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2013 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению заявления Дорониной Г.Р. о включении требования в реестр требований кредиторов по делу N А55-13551/2010 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Судебное заседание назначено на 23 мая 2013 г.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2013 г. рассмотрение заявления Дорониной Г.Р. о включении требований в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения отложено на 27 июня 2013 г.

В судебном заседании 27 июня 2013 г. представители ФНС России, ООО "СК Сервис-Д" и ООО "Новая Самара" с заявлением не согласны и просят оставить его без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Как установлено судебной коллегией при рассмотрении заявления Дорониной Г.Р. судом первой инстанции не привлечены к участию в деле заинтересованное лицо - ООО "ООО "Нижтранс", ИНН 5258078681, ОГРН 1085258004952 (правопреемник - общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональная инвестиционно-строительная компания "ИНКОНФЭС" (далее по тексту - ООО "МИСК "ИНКОНФЭС") о правах и обязанностях которых был принят судебный акт.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на основании ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции выносит определение. Возражения в отношении данного определения в силу ч. 1, 2 ст. 188 Кодекса могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

По результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно п. 2 ст. 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (ч. 4 ст. 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно соответствовать требованиям, определенным ст. 170 Кодекса.

Таким образом, определение арбитражного суда первой инстанции на основании п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ подлежит отмене, а по делу надлежит принять новый судебный акт.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражи судом по правилам, предусмотренным названным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Арбитражный суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела по правилам ст. 71 АПК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Дорониной Г.Р. о включении в реестр требований о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N 21, общей площадью 53 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Самара, Советский район, в границах ул. Антонова-Овсеенко и ул. Карбышева, исходя из нижеследующего.

Доронина Г.Р., в обоснование своих требований о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений представлен предварительный договор N 21/1-К участия в долевом строительстве от 09.09.2008 г. (далее по тексту - Договор N 21/1-К). Договор N 21/1-К заключен между ООО "МИСК "ИНКОНФЭС", ИНН 6312061715, ОГРН 1056312043820 и Дорониной Г.Р. Предметом Договора N 21/1-К является совместное инвестирование строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антоново-Овсеенко/ул. Карбышева.

В соответствии с п. 1 N 21/1-К ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" принял на себя обязательство обеспечить строительство и передать (после ввода указанного дома в эксплуатацию) Дорониной Г.Р., а Доронина Г.Р. оплатить и принять однокомнатную квартиру N 21, общей площадью 53,0 кв.м, расположенную на 4 этаже секции 1. (л.д. 11-12).

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 от 05 августа 2008 г. к Договору N 21/1-К определена стоимость однокомнатной квартиры в секции 1 на 4 этаже за строительным номером 21, общей площадью 53,0 кв.м., которая составила - 1 855 000 руб. 00 коп.

Также в обоснование заявленных требований к заявлению приложен Договор займа N 1-21/1-К от 09 сентября 2008 г. в соответствии с которым, Доронина Г.Р. (займодавец) представил ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" (заемщик) беспроцентный займ в размере 1 855 000 руб. 00 коп.

Денежные средства во исполнение условий Договора займа N 1-21/1-К от 09 сентября 2008 г. Дорониной Г.Р. уплачены в ООО "СРП "Дисса" в размере 1 855 000 руб. 00 коп. по квитанции к приходному кассовому ордеру N 299 от 09 сентября 2008 г. (л.д. 15).

В соответствии с ч. 3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Решением Кировского районного суда г.о. Самара Самарской области от 27.12.2011 г. по делу N 2-5233/2011, вступившим в законную силу 06.03.2012 г. (л.д. 49-54), установлены следующие обстоятельства, что застройщиком комплекса жилых домов по строительному адресу: г. Самара, ул. Карбышева/ул. Антоново-Овсеенко в Советском районе, на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0908001:0023, в период с марта 2008 г. по август 2010 года являлось ООО "Новая "Самара", что подтверждается постановлением Главы города Самары N 364 от 31.03.2005 г., договора аренды земельного участка N 001054з от 30.09.2005 г., приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Самарской области, договором аренды земельного участка N 482 от 30.04.2009 г., разрешением на строительство N RU 63301000-024 от 31.03.2008 г.

17.11.2004 г. между ООО "Новая "Самара" и ООО "Строительная компания Сервис-Д" заключен договор N 1 о передаче части функций Заказчика-застройщика.

22.11.2006 г. ООО "Строительная компания Сервис-Д" передало свои права и обязанности по договору N 1 от 17.11.2004 г. ООО "МИСК "ИНКОНФЭС".

28.11.2006 г. в целях приведения текста договора в соответствие с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" между ООО "Новая "Самара" и ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" заключено соглашение об изменении договора N 1 от 17.11.2004 г. о передаче части функций Заказчика-застройщика. В соответствии с п. 3.2. указанного соглашения ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" не вправе от имени ООО "Новая "Самара" и от своего имени привлекать денежные средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве, ООО "Новая "Самара" не отвечает по обязательствам ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" возникших из договоров, связанных с привлечением денежных средств.

17.04.2010 г. в связи с неисполнением ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" своих обязанностей по договору N 1 от 17.11.2004 г. по финансированию строительства указанное лицо с согласия ООО "Новая "Самара" путем подписания соглашения о замене стороны передало свои права и обязанности по указанному договору ООО "Строительная компания Сервис-Д".

18.08.2010 г. ООО "Новая "Самара" с согласия Министерства строительства и ЖКХ по Самарской области передало свои права и обязанности по договору аренды земельного участка N 482 от 30.04.2009 г. ООО "Строительная компания Сервис-Д". Договор перемены лиц в обязательствах зарегистрирован 02.09.2010 г. N записи 63/63/01344/2010334.

Судебная коллегия также отмечает, что при рассмотрении заявления Трошкиной В.И. о включении требования в реестр требований кредиторов по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по делу N А55-13551/2010, судом апелляционной инстанции установлено, что имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 05.09.2012 г. N 01/030/2012-1576, что лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0908001:0023 является ООО "Строительная компания Сервис-Д" (постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 декабря 2012 г. по делу N А55-13551/2010, оставленное без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24 апреля 2013 г.).

Принимая во внимание вышеизложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что ООО СК "Металлопторг" не являлся застройщиком в отношении жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 4 835 кв.м с кадастровым номером 63:01:09 08 001:0023, по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антоново-Овсеенко/ул. Карбышева на момент заключения договора N 21/1-К участия в долевом строительстве от 09.09.2008 г. и на данный момент не является застройщиком в отношении указанного жилого дома, что в свою очередь подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 63301000-089э от30.12.2011 г. жилого дома расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, дом 81 выданным ООО "Строительная компания Сервис-Д".

Доказательств подтверждающих обратное Дорониной Г.Р. в нарушение положений ст. 65 АПК РФ, не представлено.

Также судебная коллегия отмечает, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что вышеуказанный жилой дом числится в конкурсной массе должника и должник в отношении него является застройщиком.

Судебной коллегией при рассмотрении требования Дорониной Г.Р. из материалов дела, постановлений Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012 г. и от 14.12.2012 г. по делу N А55-13551/2010 (размещенных на официальном сайте - kad.arbitr.ru, а также из информации размещенной на официальном сайте Федеральной налоговой службы - www.nalog.ru установлено, что ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" ИНН 6312061715, ОГРН 1056312043831 прекратило свою деятельность при присоединении 06.06.2012 г. Правопреемником ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" стало ООО "Нижтранс", ИНН 5258078681, ОГРН 1085258004952.

С учетом изложенного, судебная коллегия отмечает, что Доронина Г.Р. не лишена права обратится с самостоятельными исковыми требованиями к стороне по Договору N 21/1-К - ООО "Нижтранс" (правопреемник - ООО "МИСК "ИНКОНФЭС").

Принимая во внимание вышеизложенное и доказательства, имеющиеся в материалах дела, судебная коллегия приходит к выводу, об отказе в удовлетворении заявления Дорониной Г.Р. о включении в реестр требований кредиторов ООО СК "Металлопторг" о передаче жилых помещений.

Руководствуясь ст.ст. 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 14 декабря 2012 года об отказе в удовлетворении заявления Дорониной Гюзель Раисовны, г. Самара о включении требований в реестр требований кредиторов по делу N А55-13551/2010 отменить, отказав в удовлетворении требований заявления Дорониной Гюзель Раисовны о включении требования в реестр о передаче жилых помещений ООО СК "Металлопторг" о передаче однокомнатной квартиры строительный N 21 на 4-м этаже, секция 1, общей площадью 53 кв.м., стоимостью 1 855 000 руб., в жилом доме введенном в эксплуатацию, по адресу: г. Самара, Советский район, в границах ул. Антонова-Овсеенко и ул. Карбышева.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

Е.Я. Липкинд Г.М. Садило