Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 июля 2013 г. N 10АП-5402/13

г. Москва

08 июля 2013 г.

Дело N А41-58255/12

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июля 2013 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Епифанцевой С.Ю., Мордкиной Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,

при участии в заседании: лиц, согласно протоколу судебного заседания от 01.07.2013 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Храмцова Александра Викторовича и открытого акционерного общества "Гжельская электросеть" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 апреля 2013 года по делу N А41-58255/12, принятое судьей Богатиной Ю.Г., по иску открытого акционерного общества "Гжельская электросеть" к дачному некоммерческому партнерству "Гжель-3", с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, открытого акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания", Правительства Московской области, Комитета по ценам и тарифам Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Акимова В.И., Арефьевой Н.В., Водолазка В.И., Дорошиной Т.В., Дунашовой О.Ю., Желтикова В.В., Жестковой Л.В., Зонтова М.П., Кадын И.Д., Казак А.В., Карпенко О.П., Кожокарь Л.И., Котова Е.В., Крышковой Л.Д., Кухарук Л.В., Куцар В.Г., Макаркиной О.С., Муравихина И.В., Нимачук О.В., Рогачева А.В., Рубцовой Е.В., Скоробогатова А.В., Галеева Р.Ф., Фаизовой Л.Б., Храмцова А.В., Худолеева В.П., Шарипова Р.Н., Шепель В.В., об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество (ОАО) "Гжельская электросеть" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к дачному некоммерческому партнерству (ДНП) "Гжель-3" об установлении бессрочного сервитута - права ограниченного пользования земельными участками для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, с назначением - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами: 50:23:0020389:0695 площадью 1403 кв.м., 50:23:0020389:0690 площадью 7177 кв.м., 50:23:0020389:0330 площадью 6756 кв.м, 50:23:0020389:0691 площадью 5994 кв.м, 50:23:0020389:0685 площадью 4108 кв.м, 50:23:0020389:0684 площадью 9501 кв.м, 50:23:0020389:0329 площадью 3571 кв.м, расположенными: Московская область, Раменский муниципальный район, Гжельское сельское поселение, дачный поселок "Гжель-3", принадлежащими на праве собственности ДНП "Гжель-3", для целей прокладки и эксплуатации линий электропередачи во исполнение обязательств ОАО "Гжельская электросеть" по договорам о технологическом присоединении энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО "Гжельская электросеть", заключенным с физическими лицами (т. 1, л.д. 3-10).

Определением Арбитражного суда Московской области от 26 декабря 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены открытое акционерное общество "Московская объединенная электросетевая компания" (ОАО "МОЭК"), Правительство Московской области, Комитет по ценам и тарифам Московской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Московской области (т. 1, л.д. 1-2).

Определением от 22 февраля 2013 года Арбитражный суд Московской области привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Акимова Владимира Ивановича, Арефьеву Наталью Васильевну, Водолазку Валентину Ивановну, Дорошину Татьяну Владимировну, Дунашову Ольгу Юрьевну, Желтикова Вячеслава Викторовича, Жесткову Людмилу Васильевну, Зонтову Марину Петровну, Кадын Ивана Дмитриевича, Казака Александра Викторовича, Карпенко Олега Петровича, Кожокарь Леонида Ивановича, Котова Евгения Валентиновича, Крышкову Людмилу Дмитриевну, Кухарук Людмилу Викторовну, Куцар Виталия Георгиевича, Макаркину Ольгу Степановну, Муравихина Ильею Викторовича, Нимачук Ольгу Владимировну, Рогачева Антона Викторовича, Рубцову Елену Владимировну, Скоробогатова Андрея Владимировича, Танеева Рената Фанильевича, Фаизову Лилию Борисовну, Храмцова Александра Викторовича, Худолеева Владимира Петровича, Шарипова Рафика Назиповича, Шепель Валерию Владимировну (т. 2, л.д. 68-69).

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил установить для ОАО "Гжельская электросеть" безвозмездный, бессрочный сервитут - право ограниченного пользования земельными участками для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, с назначением - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами:

1) 50:23:0020389:0695 площадью 1403 кв.м., расположенном примерно в 500 м по направлению на север от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28.

2) 50:23:0020389:0690 площадью 7177 кв.м., расположенном примерно в 550 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28.

3) 50:23:0020389:0330 площадью 6756 кв.м., расположенном примерно в 850 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28.

4) 50:23:0020389:0691 площадью 5994 кв.м., расположенном примерно в 600 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28.

5) 50:23:0020389:0685 площадью 4108 кв.м., расположенном примерно в 650 м по направлению на севео-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28.

6) 50:23:0020389:0684 площадью 9501 кв.м., расположенном примерно в 870 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28.

7) 50:23:0020389:0329 площадью 3571 кв.м., расположенном примерно в 900 м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28

8) 50:23:0020389:0694 площадью 9546 кв.м., расположенном примерно в 600 м по направлению на север от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28, принадлежащими на праве собственности ДНП "Гжель-3", для целей прокладки и эксплуатации линий электропередачи во исполнение обязательств ОАО "Гжельская электросеть" по договорам о технологическом присоединении энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО "Гжельская электросеть", заключенным со следующими заявителями - собственниками земельных участков:

- Акимовым Владимиром Ивановичем, проживающим: 140003, Московская обл., г. Люберцы, 3 почтовое отделение, д. 60, кв. 11 - земельный участок с кадастровым номером: 50:23:0020389:0259, площадью 1700 кв.м.;

- Худолеевым Владимиром Петровичем, проживающим по адресу: 140003, Московская обл., г. Люберцы, 3 почтовое отделение, д. 60, кв. 17 - земельный участок с кадастровым номером: 50:23:0020389:0309, площадью 1802 кв. м.

- Кухарук Людмилой Викторовной, проживающей по адресу: 109390, г. Москва, ул. Люблинская, д. 51, кв. 42 - земельный участок с кадастровым номером: 50:23:0020389:0328, площадью 2356 кв. м,

- Куцар Виталием Георгиевичем, проживающим по адресу: 399800, Липецкая обл, Данковский р-н, ст. Политово, д.2, кв.1 - земельный участок с кадастровым номером: 50:23:0020389:741, площадью 932 кв. м.;

- Муравихиным Ильей Викторовичем, проживающим по адресу: 109382, г. Москва, ул. Верхние Поля, д. 3, кв. 241 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0302, площадью 1515, кв. м,

- Муравихиным Ильей Викторовичем, проживающим по адресу: 109382, г. Москва, ул. Верхние Поля, д. 3, кв. 241 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0220, площадью 1512, кв. м.;

- Жестковой Людмилой Васильевной, проживающей по адресу: 143989, Московская обл., г. Железнодорожный, ул. Главная, д. 9, кв. 163 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0241, площадью 1168 кв. м.;

- Водолазкой Валентиной Ивановной, проживающей по адресу: 119361, г. Москва, ул. Озерная, д. 32, корп. 3, кв. 67 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0350, площадью 1612 кв. м.;

- Скоробогатовым Андреем Владимировичем, проживающим по адресу: 109386, г. Москва, ул. Ставропольская, д. 44, кв. 39 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0294, площадью 1762 кв. м.;

- Карпенко Олегом Петровичем, проживающим по адресу: 143626, Московская обл., Волоколамский р-н, д. Рысиха, д. 13, кв. 1 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0324, площадью 1023 кв. м.;

- Храмцовым Александром Викторовичем, проживающим по адресу: 301000, Тульская обл., Заокский р-н, п. Заокский, ул. Северная, д. 18, кв. 64 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:747, площадью 800 кв. м.;

- Зонтовой Мариной Петровной, проживающей по адресу: 140003, Московская обл., г. Люберцы, 3-е почтовое отделение, д. 68, кв. 115 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0341, площадью 2343 кв. м.;

- Котовым Евгением Валентиновичем, проживающим по адресу: 105215, г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 57, корп.1, кв. 35 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0361, площадью 1007 кв. м.;

- Казак Александром Викторовичем, проживающим по адресу: 141021, Московская обл., г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 35, корп. 3, кв. 86 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0299, площадью 1501 кв. м.;

- Шариповым Рафиком Назиповичем, проживающим по адресу: 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 49/1, кв. 96 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0269, площадью 1957 кв. м.;

- Кожокарь Леонидом Ивановичем, проживающим по адресу: 249875, Калужская обл., пос. Мятлево, ул. Октябрьская, д. 24 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0326, площадью 1715 кв. м.;

- Макаркиной Ольгой Степановной, проживающей по адресу: 109377, г. Москва, ул. 1-Новокузьминская, д. 20, корп. 1, кв. 104 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0360, площадью 1425 кв. м.;

- Желтиковым Вячеславом Викторовичем, проживающим по адресу: г. Москва, ул. 1-я Вольская, д. 17, корп. 1, кв. 46 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0364, площадью 1882 кв. м.;

- Желтиковым Вячеславом Викторовичем, проживающим по адресу: г. Москва, ул. 1-я Вольская, д. 17, корп. 1, кв. 46 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0336, площадью 1762 кв. м.;

- Желтиковым Вячеславом Викторовичем, проживающим по адресу: г. Москва, ул. 1-я Вольская, д. 17, корп. 1, кв. 46 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0752, площадью 825 кв. м.;

- Желтиковым Вячеславом Викторовичем, проживающим по адресу: г. Москва, ул. 1-я Вольская, д. 17, корп. 1, кв. 46 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:748, площадью 692 кв. м.;

- Фаизовой Лилией Борисовной, проживающей по адресу: 127287, г. Москва, пер. 4-й Вятский, д. 14, кв. 1 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:750, площадью 800 кв. м

- Шепель Валерией Владимировной, проживающей по адресу: 431350, Республика Мордовия, г. Ковылкино, ул. Полежаевская, д. 1 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:749, площадью 839 кв. м.;

- Дорошиной Татьяной Владимировной, проживающей по адресу: 109451, г. Москва, ул. Братиславская, д. 18, корп. 2, кв. 54 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0231, площадью 1603 кв. м.;

- Рогачевым Антоном Викторовичем, проживающим по адресу: 143615, Московская обл., Волоколамский р-н, с. Теряево, ул. Теряевская, д. 115 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0347, площадью 982 кв. м.;

- Крышковой Людмилой Дмитриевной, проживающей по адресу: 428010, г. Чебоксары, ул. Б.Хмельницкого, д. 81, кв. 66 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:751, площадью 828 кв. м.;

- Арефьевой Натальей Васильевной, проживающей по адресу: 143900, Московская обл., г. Балашиха, ул. Первомайская, д. 7, кв.113 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0351, площадью 1395 кв. м.;

- Дунашовой Ольгой Юрьевной, проживающей по адресу: 140155, Московская обл., Раменский р-н, пос. Электроизолятор, д. 52, кв. 52 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0263, площадью 723 кв. м.;

- Рубцовой Еленой Владимировной, проживающей по адресу: 111020, г. Москва, ул. Сторожевая, д. 20, кв. 128 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0306, площадью 1518 кв. м.;

- Нимачук Ольгой Владимировной, проживающей по адресу: 109052, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 65, кв. 29 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0339, площадью 997 кв. м.;

- Галеевым Ренатом Фанильевичем, проживающим по адресу: 452683, Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Энергетиков, д. 9, кв. 174 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:0256, площадью 1511 кв.

- Кадын Иваном Дмитриевичем, проживающим по адресу: 143103, Московская обл., г Руза, ул. Солнцева, д. 24, кв. 49 - земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020389:740, площадью 932 кв. м. (т. 2, л.д. 159-161).

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 апреля 2013 года в удовлетворении исковых требований было отказано (т. 4, л.д. 72-77).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ОАО "Гжельская электросеть" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указывая на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела (т. 4, л.д. 79-88).

Храмцов Александр Викторович, не согласившись с вынесенным судебным актом, обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указывая на наличие оснований для установления сервитута (т. 4, л.д. 104-114).

В судебном заседании апелляционного суда представитель Храмцова А.В. и третьих лиц поддержал доводы, изложенные в апелляционных жалобах, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Представители ДНП "Гжель-3" возражали против доводов заявителей апелляционных жалоб, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ОАО "Гжельская электросеть", Комитета по ценам и тарифам Московской области, ОАО "МОЭК", Правительства Московской области, Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует и материалов дела, ОАО "Гжельская электросеть" является территориальной сетевой организацией на территории Раменского района Московской области, основным видом деятельности которой является передача электрической энергии гражданам и юридическим лицам.

В январе 2010 года к истцу обратились физические лица, привлеченные к участию в настоящем деле, с заявлениями о технологическом присоединении принадлежащих им энергопринимающих устройств мощностью до 15 кВт, расположенных на принадлежащих им земельных участках, к сетям истца.

Во исполнение требований действующего законодательства истец заключил с физическими лицами договоры о технологическом присоединении.

Решением от 27.04.12 Кузьминского районного суда г. Москвы суд обязал ОАО "Гжельская электросеть" исполнить обязательства в соответствии с условиями договора N 110-фл от 16.04.10 и договора N111-фл от 16.04.10 о технологическом присоединении и требованиями закона в срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (т. 1, л.д. 87-88).

Решением от 14.06.12 Лефортовского районного суда г. Москвы суд обязал ОАО "Гжельская электросеть" исполнить обязательства в соответствии с условиями договора N 34-фл от 15.02.10 и договора N105-фл от 12.04.10 о технологическом присоединении и требованиями закона в срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (т. 1, л.д. 89-90).

Решением от 22.06.12 Раменского городского суда Московской области суд обязал ОАО "Гжельская электросеть" исполнить обязательства по договору N 464-фл, заключенному 26.11.10 между МУП Раменского района "Гжельское ПТО КХ" и Желтиковым В.В. в срок до 22.12.12 (т. 1, л.д. 91-94).

Решением от 23.07.12 Раменского городского суда Московской области суд обязал ОАО "Гжельская электросеть" исполнить обязательства по договору о технологическом присоединении N 464-фл от 26.11.10 надлежащим образом, в соответствии с условиями договора в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (т. 1, л.д. 95-97).

Решением от 23.07.12 Раменского городского суда Московской области суд обязал ОАО "Гжельская электросеть" исполнить обязательства по договору о технологическом присоединении N 466-фл от 26.11.10 надлежащим образом, в соответствии с условиями договора в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (т. 1, л.д. 98-100).

Решением от 23.07.12 Раменского городского суда Московской области суд обязал ОАО "Гжельская электросеть" исполнить обязательства по договору о технологическом присоединении N 249-фл от 26.07.10 надлежащим образом, в соответствии с условиями договора в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (т. 1, л.д. 101-103).

Решением от 23.07.12 Раменского городского суда Московской области суд обязал ОАО "Гжельская электросеть" исполнить обязательства по договору о технологическом присоединении N 251-фл от 26.07.10 надлежащим образом, в соответствии с условиями договора в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (т. 1, л.д. 104-106).

Решением от 08.10.12 Лефортовского районного суда г. Москвы суд обязал ОАО "Гжельская электросеть" исполнить обязательства по договору о технологическом присоединении N 171-фл от 21.05.10 в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства - лесть месяцев.

Письмом от 20.07.12 ОАО "Гжельская электросеть" направила в адрес ДНП "Гжель-3" соглашение об установлении права ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитута) в связи с необходимостью строительства и дальнейшей эксплуатации ОАО "Гжельская электросеть" линий электропередач по землям, принадлежащим на праве собственности ДНП "Гжель-3" для исполнения обязательств по договорам на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителей.

Оставление указанного обращения без ответа послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что истец не доказал наличие оснований для установления истребуемого сервитута, а также избрал ненадлежащий способ защиты своих прав и интересов.

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционных жалоб подлежащими отклонению.

В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами (п. 4 ст. 274 ГК РФ).

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРП от 08.06.12 ДНП "Гжель-3" на праве собственности принадлежат 8 земельных участков для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, с назначением - земли сельскохозяйственного назначения, расположенные относительно ориентира (жилой дом) по адресу: Московская область, Раменский район, Гжельский с/о, дер. Трошково, ул. Шоссейная, д.28, с кадастровыми номерами:

1) 50:23:0020389:0695 площадью 1403 кв.м., расположенном примерно в 500 м по направлению на север от ориентира;

2) 50:23:0020389:0690 площадью 7177 кв.м., расположенном примерно в 550 м по направлению на северо-запад от ориентира;

3) 50:23:0020389:0330 площадью 6756 кв.м., расположенном примерно в 850 м по направлению на северо-запад от ориентира;

4) 50:23:0020389:0691 площадью 5994 кв.м., расположенном примерно в 600 м по направлению на северо-запад от ориентира;

5) 50:23:0020389:0685 площадью 4108 кв.м., расположенном примерно в 650 м по направлению на севео-запад от ориентира;

6) 50:23:0020389:0684 площадью 9501 кв.м., расположенном примерно в 870 м по направлению на северо-запад от ориентира;

7) 50:23:0020389:0329 площадью 3571 кв.м., расположенном примерно в 900 м по направлению на северо-запад от ориентира;

8) 50:23:0020389:0694 площадью 9546 кв.м., расположенном примерно в 600 м по направлению на север от ориентира (т. 1, л.д. 57-64).

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, ОАО "Гжельская электросеть" указало, что сервитут на вышеназванных земельных участках, принадлежащих ДНП "Гжель-3" необходим для возведения линий электропередач.

Вместе с тем, как следует из материалов дела в собственности ДНП "Гжель-3" имеется трансформаторная подстанция КТП-ПК-160 ТМГ 160, а также внутрипоселковые линии электропередач ЛЭП 0,4 кВ (т. 2, л.д. 59-63).

Письмом N 1/х от 07.06.12 ДНП "Гжель-3" предложило МУП "Гжельское ПТО ГХ" (правопредшественник ОАО "Гжельская электросеть") выкупить указанные объекты электроснабжения с целью дальнейшей эксплуатации, текущего обслуживания и предоставления собственникам дачных домов ДНП электрической энергии (т. 2, л.д. 48).

Согласно протоколу N 8 заседания Совета директоров ОАО "Гжельская электросеть" от 26.04.12 в одобрении крупной сделки - приобретении вышеуказанного электрооборудования по цене 36 986 194 рубля 86 копеек было отказано по причине нестабильной финансовой ситуации на предприятии (т. 2, л.д. 56).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ОАО "Гжельская электросеть" возможности исполнения своих обязательств по технологическому присоединению третьих лиц, путем использования имеющегося у ДНП "Гжель-3" электрооборудования.

Делая такой вывод, апелляционный суд также учитывает, что трансформаторная подстанция КТП-ПК-160 ТМГ 160 и внутрипоселковые линии электропередач ЛЭП 0,4 кВ могут использоваться ОАО "Гжельская электросеть" не только путем выкупа, но и на основании договора аренды либо иного соглашения, заключенного с ДНП "Гжель-3".

Доказательств обратного в материалы дела и апелляционному суду не представлено.

Таким образом, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ОАО "Гжельская электросеть" не представлено доказательств отсутствия иных способов для прокладки и эксплуатации линий электропередач, кроме как установление сервитута на участках ответчика.

Ссылка заявителей апелляционных жалоб на технические условия технологического присоединения, как доказательство необходимости установления сервитута, подлежат отклонению, поскольку указанные условия не содержат ссылок на необходимость прокладки линий электропередач по спорным земельным участкам (т. 2, л.д. 49).

Кроме того, из статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что требование об установлении сервитута может быть заявлено собственником недвижимого имущества по отношению к собственнику соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и собственнику другого земельного участка (соседнего участка), а также по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, в целях удовлетворения нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств наличия у ОАО "Гжельская электросеть" на каком-либо праве земельных участков, соседних со спорными.

С учетом изложенного, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии у истца права требовать установление сервитута на участках ответчика.

Кроме того, из содержания искового заявления следует, что требование об установлении сервитута основано на необходимости истца исполнить свои обязательства перед третьими лицами в рамках осуществления своей уставной деятельности, с учетом того, что ОАО "Гжельская электросеть" заявляет об установлении безвозмездного сервитута, апелляционный суд полагает, что установление такого сервитута не может быть признано направленным на удовлетворение необходимых нужд истца и наименее обременительным для ответчика.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционных жалоб подлежат отклонению как документально неподтвержденные и не опровергающие выводов суда первой инстанции.

С учетом изложенного апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, в связи с чем апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 25 апреля 2013 года по делу N А41-58255/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

С.Ю. Епифанцева
Л.М. Мордкина

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.