Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2013 г. N 04АП-2557/13

г. Чита

16 июля 2013 г.

Дело N А78-136/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 04.07.2013.

Полный текст постановления изготовлен 16.07.2013.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Клочковой Н.В., Макарцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петелиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 29 апреля 2013 года по делу N А78-136/2013 по иску Администрации Павловского района Алтайского края (ОГРН 1022202366108, ИНН 2261002609 659000, Алтайский Край, Село Павловск, Улица Ленина, 30) к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261 г. Москва, ул. Знаменка, 19), Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037550010519, ИНН 7536029036 672027, Город Чита, Улица Ленинградская, 100), третье лицо- Военный комиссариат Алтайского края (656056, Барнаул Город, Пушкина Улица, 40 ОГРН 1022201766916 ИНН 2225028954) о взыскании 108812 руб. и о передаче имущества, (суд первой инстанции: Шеретеко Н.Ю.),

при участии в судебном заседании:

от истца - представители не явился, извещен,

от ответчика (ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации) - Григорьева Ю.Н., представитель по доверенности N 12 от 06.05.2013,

от ответчика (Министерства обороны Российской Федерации) - представитель не явился, извещен,

от третьего лица - представитель не явился, извещен,

установил:

Администрация Павловского района Алтайского края обратилась в арбитражный суд Забайкальского края с требованием о взыскании с Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, а при недостаточности денежных средств с Министерства обороны Российской Федерации задолженности в сумме 108 812 руб. за аренду помещения на основании договора N 06-22-06 от 01.01.2006 за период с 01.02.2011 по 01.01.2013, расторжении договора аренды помещения N 06-22-06 от 01.01.2006 г.

Впоследствии истец уточнил требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ответчиков субсидиарно задолженность в сумме 99 744,33 руб. за аренду помещения за период с 01.02.2011 по 05.11.2012, сумму неосновательного обогащения в размере 9067,67 руб. за период с 06.11.2012 по 31.12.2012, обязать ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ передать Администрации Павловского района Алтайского края спорное имущество по акту приема-передачи. В части требования о расторжении договора истец заявил отказ от иска.

Определением арбитражного суда от 26.03.2013 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Военный комиссариат Алтайского края.

Решением от 29 апреля 2013 года Арбитражный суд Забайкальского края исковые требования удовлетворил, взыскав с Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, а при недостаточности денежных средств субсидиарно с Российской Федерации в лице Министерства обороны

Российской Федерации за счет казны в пользу Администрации Павловского района Алтайского края основной долг 108 812 руб.

Суд обязал Федеральное государственное казенного учреждение "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации возвратить Администрации Павловского района Алтайского края по акту приема-передачи нежилое помещение N 1в общей площадью 129,2 кв.м. в здании, расположенном по адресу: Алтайский край, Павловский район, с.Павловск, ул.Ленина, 9.

В части требований о расторжении договора аренды производство по делу прекращено.

С Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 8264 руб. 35 коп.

Ответчик - ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит обжалуемый акт отменить. Указывает, что истцом не представлено доказательств принадлежности ему спорного объекта праве собственности, как и доказательств передачи во временное пользование (аренду) нежилых помещений площадью 129,2, кв.м., находящихся по адресу: Алтайский край, Павловский район, с. Павловск. Ул. Ленина. 9. Считает, что надлежащим ответчиком по данному делу является Военный комиссариат. Оплата аренды зданий и помещений, занимаемых военными комиссариатами, помещений призывных пунктов, жилых помещений, арендуемых для проживания военнослужащих и членов их семей, помещений (зданий) и земельных участков, используемых аппаратом усиления, за фактическое время их использования производится в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Министерства обороны Российской Федерации, в пределах средств, выделяемых из федерального бюджета Министерству обороны Российской Федерации.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, где указал на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.07.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности муниципального образования Павловский район на нежилое помещение площадью 129,2 кв.м. в здании по адресу: Алтайский край, Павловский район, село Павловск, ул.Ленина, дом 9, пом. 1в.

Между комитетом администрации Павловского района по экономике и управлению муниципальным имуществом (арендодатель), Администрацией Павловского района (балансодержатель) и Барнаульской КЭЧ (арендатор) заключен договор аренды муниципального нежилого помещения N 06-22-06 от 01.01.2006 с дополнительными соглашениями от 01.07.2006, от 01.12.2006, от 01.11.2007, от 09.12.2008, от 01.01.2009 и от 19.02.2010.

По условиям договора арендатору передано в аренду нежилое помещение N 1в в здании, расположенном по адресу: с.Павловск, ул.Ленина, 9 общей площадью 129,2 кв.м., состоящее из шести комнат, четырех подсобных помещений и коридора для призывного пункта управления Военного комиссариата Павловского района.

По акту приема-передачи от 01.01.2006 г. арендатор принял в пользование нежилое помещение N 1в общей площадью 129,2 кв.м. по адресу: с.Павловск, ул.Ленина,9.

Данный договор аренды заключен сторонами на срок менее одного года до 01.12.2006 и не подлежал государственной регистрации.

По дополнительному соглашению от 19.02.2010 г. сторонами установлен срок аренды до 30 декабря 2010 г.

Согласно п.2.2 договора в случае, если срок настоящего договора истек и ни одна из сторон не заявила о прекращении договора за месяц до истечения срока, договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.

По условиям дополнительного соглашения от 01.01.2009 г. к договору аренды N 06-22-06 размер арендной платы в месяц составляет 4946 руб.

03.10.2011 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ФГУ "Барнаульская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ в результате реорганизации в форме присоединения к ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Обращаясь в суд с настоящим иском (с учетом уточнения) истец указал следующее.

За период с 01.02.2011 по 05.11.2012 задолженность по арендной плате составляет 99744,33 руб. В связи с прекращением договора аренды согласно уведомлению от 06.08.2012 за период с 06.11.2012 по 31.12.2012 сумма неосновательного обогащения составляет в размере 9067,67 руб.

В соответствии с п.2 ст.120 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение отвечает по свои обязательствам находящимся в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества. В данном случае собственником имущества учреждения является Министерство обороны Российской Федерации.

Суд первой инстанции, принимая оспариваемый судебный акт, установил, что ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ является универсальным правопреемником ФГУ "Барнаульская КЭЧ", исходил доказанности факта передачи имущества правопредшественнику ответчика, неисполнения арендатором обязанности по возвращению имущества по прекращению договора аренды. В связи с этим, суд посчитал обоснованными требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 108 812 руб. и обязании ответчика возвратить арендованное имущество.

Судебный акт принят со ссылками на положения статей 58, 120, 307, 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Апелляционный суд полагает, что основания для переоценки выводов суда первой инстанции отсутствуют. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормам материального права, ссылка на которые в судебном акте имеется. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения, судом не допущено.

Доводы к отмене обжалуемого судебного акта, изложенные в апелляционной жалобе, об отсутствии у Администрации Павловского района Алтайского края правомочий на передачу спорного помещения в аренду, подлежат отклонению, поскольку факт пользования ответчиком спорным помещением, переданными ему истцом по указанному выше договору аренды, подтверждается материалами дела и не оспаривается заявителем жалобы, сомнений в принадлежности объекта аренды истцу у арендатора в момент заключения договора аренды и в течение всего периода его действия не возникало. Арендатор также не заявлял никаких возражений по поводу невозможности осуществлять пользование полученным по акту приема-передачи имуществом на протяжении всего периода действия правоотношений сторон.

Суд апелляционной инстанции также учитывает правовую позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 13898/11 по делу N А41-18028/10, согласно которой лицо, передавшее имущество в аренду, не обязано доказывать свое право собственности, и считается надлежащим арендодателем, если не доказана принадлежность переданного в аренду имущества другому лицу.

Доводы заявителя о том, что надлежащим ответчиком является военный комиссариат, также подлежат отклонению, поскольку обстоятельства, на которые указывает истец, заявлялись им в суде первой инстанции, и получили надлежащую оценку суда.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы истца не влияют на законность и обоснованность принятого решения.

Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 29 апреля 2013 года по делу N А78-136/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий

Е.Н.Скажутина

Судьи

Н.В.Клочкова А.В.Макарцев