Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 января 2007 г. N 16738/06 Поскольку заявитель не является стороной по сделке, суд не нашел правовых оснований для применения последствий недействительности сделки в виде признания недействительной государственной регистрации договора и сноса здания

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 января 2007 г. N 16738/06

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего А.С. Козловой,

судей: Е.М. Моисеевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление Альметьевского объединенного Совета народных депутатов о пересмотре в порядке надзора решения от 10.03.2006, постановления апелляционной инстанции от 21.06.2006 по делу N А65-31630/05-Сг2-24 Арбитражного суда Республики Татарстан и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.11.2006 по тому же делу, установил:

Альметьевский объединенный Совет народных депутатов обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Палатовой Г.М., Министерству земельных и имущественных отношений в Альметьевском районе и городе Альметьевске о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды земельного участка от 24.10.2003 N ТО04-071-0824, применении последствий недействительности в виде признания недействительной государственной регистрации договора аренды и обязания возвратить спорный земельный участок истцу, а также об обязании ответчика осуществить за свой счет снос самовольной постройки - здания магазина "Смак", расположенного по адресу: Республика Татарстан, город Альметьевск, ул. Белоглазова и предоставлении истцу права сноса самовольной постройки с последующим взысканием расходов с ответчика.

До принятия решения истец отказался от исковых требований в части предоставления истцу права сноса самовольной постройки с последующим взысканием расходов с ответчика.

В качестве третьего ответчика к участию в деле привлечена Федеральная регистрационная служба по Республике Татарстан.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена администрация Альметьевского района и города Альметьевска.

Решением от 10.03.2006 иск удовлетворен частично. Суд признал недействительным договор аренды земельного участка от 24.10.2003 N ТО04-071-0824, производство по делу в части предоставления истцу права сноса самовольной постройки с последующим взысканием расходов с ответчика прекратил, в удовлетворении остальной части исковых требований отказал.

Постановлениями апелляционной инстанции от 21.06.2006 и кассационной инстанции от 16.11.2006 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что заявитель не является стороной по сделке, поэтому не нашел правовых оснований для применения последствий недействительности сделки в виде признания недействительной государственной регистрации договора и сноса здания.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А65-31630/05-Сг2-24 Арбитражного суда Республики Татарстан о пересмотре в порядке надзора решения от 10.03.2006, постановления апелляционной инстанции от 21.06.2006 и постановления кассационной инстанции от 16.11.2006 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева

Судья

Н.В. Осипова