Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 июля 2013 г. N 17АП-7618/13

г. Пермь

26 июля 2013 г.

Дело N А50-19169/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 июля 2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Рубцовой Л. В.,

судей Крымджановой Д.И., Лихачевой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой С.Н.,

при участии:

от истца - ООО "Управляющая компания Мой Дом": Попов П.В. по доверенности от 10.12.2012 г.

от ответчика - ООО "Пермская сетевая компания": Ярыш М.Н. по доверенности N 94 от 27.06.2013 г.

от третьего лица представители не явились, извещены надлежащим образом

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы истца - ООО "Управляющая компания Мой Дом",ответчика-ООО "ПСК" на решение Арбитражного суда Пермского края от 16 мая 2013 года по делу N А50-19169/2012, принятое судьей Пугиным И.Н.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Мой Дом" (ОГРН 1105904017900, ИНН 5904239539)

к обществу с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (ОГРН 1075904022644, ИНН 5904176536)

третье лицо: товарищество собственников жилья "Сысольская, 6"

об урегулировании условий договора,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Мой Дом" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (далее - ответчик) с иском об урегулировании разногласий, при заключении договора теплоснабжения N 64-2012. В обоснование своих требований истец указывает, что при заключении договора теплоснабжения между сторонами возникли разногласия в части ряда условий, а именно : пунктов 2.2.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.16, 2.4.4, 2.5.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.8, 3.10, 5.1, 5.3, пункта 2 Перечня приложений к договору; Приложений N 3, 5, к договору; разделы 3.1, 3.2, 3.3 Приложения N 6 к договору, пунктов 4, 8.1, 9, 10 Приложения N 8 к договору. Истец представил свою редакцию спорных условий и просит суд заключить договор на их основании. Данные доводы приняты судом с учетом заявленных уточнений по иску протокольным определением от 22.11.2012 года.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 16 мая 2013 года исковые требования удовлетворены частично: суд обязал Общество с ограниченной ответственностью "Пермская сетевая компания" (ОГРН 1075904022644, ИНН 5904176536, дата регистрации 27.11.2007 ) заключить с Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Мой Дом" (ОГРН 1105904017900, ИНН 5904239539, дата регистрации 24.11.2010) договор теплоснабжения N 64-2012 (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем), определив спорные пункты в следующей редакции:

Пункт 2.2.1: "Подавать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель Потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение N 2 к настоящему договору), в количестве и режиме, предусмотренном Приложением N 1 к настоящему договору, и с качеством в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями действующего законодательства. Сведения об объектах Потребителя и Субабонентов приведены в Приложении N 3 к настоящему договору.

Пункт 2.3.2: "Обеспечить прием, учет, рациональное использование тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, получаемых в точках поставки от Теплоснабжающей организации в соответствии с согласованными Сторонами количеством и максимумом нагрузок, согласно Приложениям N N 1 и 3 к настоящему Договору".

Пункт 2.3.3: "Соблюдать установленные Приложением N 1 к настоящему Договору режимы потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя".

Пункт 2.3.16: "Не допускать в подвальных и полуподвальных помещениях, принадлежащих потребителю, в которых проходят транзитные трубопроводы, нахождения людей и складирования материальных ценностей, возведения стен и перегородок, любой другой перепланировки помещений".

Пункт 2.4.4: "Прекратить или ограничить подачу тепловой энергии (теплоносителя) для проведения плановых работ по ремонту оборудования (тепловых сетей) Теплоснабжающей организации. Теплоснабжающая организация за 15 дней до начала ремонтных работ предупреждает Потребителя о прекращении подачи тепловой энергии, теплоносителя. В случае увеличения объема ремонтных работ сроки проведения текущего и капитального ремонтов тепловых сетей Теплоснабжающей организации могут быть изменены с обязательным уведомлением Потребителя не менее чем за 1 день до планируемого истечении срока прекращения, ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя".

Пункт 2.5.2: "Получать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в количестве, режиме и с качеством, указанными в Приложении N 1 к настоящему Договору".

Пункт 3.3: "При отсутствии у Потребителя приборов учета, а также в случае выхода из строя, либо при непредставлении Потребителем данных о потреблении в установленные сроки, количество тепловой энергии, потребленной Потребителем, определяется теплоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При выходе из строя приборов учета, Потребитель обязан в течение суток с момента выхода прибора из строя письменно уведомить об этом Теплоснабжающую организацию, согласовав с последней срок устранения неисправности. После устранения неисправности допуск приборов учета в эксплуатацию осуществляется по письменной заявке Потребителя с составлением двустороннего акта повторного допуска в эксплуатацию приборов учета между Теплоснабжающей организацией и Потребителем".

Пункт 3.4: "При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, количество учтенной ими энергии увеличивается (в случае установки приборов учета не на сетях Потребителя после границы балансовой принадлежности Сторон) или уменьшается (в случае установки приборов учета на сетях Теплоснабжающей организации до границы балансовой принадлежности Сторон) на величину тепловых потерь и утечек в сети от границы балансовой принадлежности Сторон до места установки приборов учета в соответствии с расчетом, согласованным Теплоснабжающей организацией. Указанный расчет производится в соответствии с "Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии" (утв. Приказом Минэнерго России N 325 от 30.12.2008 г.). Расчет производится балансодержателем (лицом, ответственным за эксплуатацию данного участка сети).

Пункт 3.5 исключен из текста договора.

Пункт 3.8 исключен из текста договора.

Пункт 3.10 исключен из текста договора.

Пункт 5.1: "Теплоснабжающая организация несет ответственность за количество, качество поставляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя на границе раздела внутридомовых тепловых сетей и централизованных тепловых сетей. Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон. В случае обнаружения Потребителем факта поставки тепловой энергии ненадлежащего количества и (или) качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Потребитель уведомляет Теплоснабжающую организацию факсимильным способом и согласовывает дату (не позднее одних суток со дня уведомления) и время для обследования тепловых сетей и установления причины поставки тепловой энергии ненадлежащего количества и (или) качества и (или) с перерывами, и времени для восстановления теплоснабжения в соответствии с требованиями настоящего Договора и законодательства Российской Федерации. По результатам обследования составляется акт с указанием даты, времени, способов проведения проверки, фактических показателей количества, качества, длительности перерыва в поставке тепловой энергии (теплоносителя)".

Пункт 5.3 исключен из текста договора.

Приложение к договору N 3 принято в редакции ООО "УК "Мой дом" согласно прилагаемой формы. В числе объектов жилой дом по ул. Сысрольская,6 остался до декабря 2011.

Приложение к договору N 5 принято в редакции ООО "УК "Мой дом" согласно прилагаемой формы.

Разделы N N 3.1, 3.2, 3.3 Приложения N 6 исключены из текста договора.

Пункт 4 приложения N 8 к договору: "Потребитель предоставляющий коммунальные услуги гражданам, рассчитывается за отпущенную тепловую энергию (мощность) теплоносителя по допущенным в эксплуатацию приборам учета потребителя, указанным в приложении N5 к настоящему договору, а также приборам учета, допущенным в эксплуатацию в течении действия настоящего договора. В случае отсутствия приборов учета (в т.ч неисправных, выходе из строя, повреждения, истечении межпроверочного срока и др.) количество потребленной тепловой энергии (мощности) определяется в соответствии с нормативными актам действующего законодательства".

Пункт 8.1 Приложения N 8 к договору: "Прямые расчеты: потребитель-энергоснабжающая организация в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным".

Пункт 9 Приложения N 8 к договору исключен из текста договора.

Пункт 10 Приложения N 8 к договору исключен из текста договора.

Истец обжаловал решение суда. Просит исключить из договора теплоснабжения п.3.4.

Полагает, что в данном случае не учтен статус истца как лица, предоставляющего коммунальные услуги. Полагает, что размер платы за коммунальный ресурс по договору должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами их предоставления.

Ответчик в отзыве на жалобу истца также не согласен с формулировкой п.3.4 договора. Предлагает его в своей редакции:

"При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, количество учтенной ими энергии увеличивается (в случае установки приборов учета не на сетях Потребителя после границы балансовой принадлежности Сторон) или уменьшается (в случае установки приборов учета на сетях Теплоснабжающей организации до границы балансовой принадлежности Сторон) на величину тепловых потерь и утечек в сети от границы балансовой принадлежности Сторон до места установки приборов учета в соответствии с расчетом согласованным Теплоснабжающей организацией. Указанный расчет производится в соответствии с "Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии" (ут.в Приказом Минэнерго России N 325 от 30.12.2008 г.) Расчет производится балансодержателем (лицом, ответственным за эксплуатацию) данного участка сети. В случае отсутствия согласованного расчета, величина тепловых потерь от границы балансовой принадлежности Сторон до места установки приборов учета, принимается равной 5% объема фактического потребления энергоресурсов в каждом расчетном периоде".

Кроме того, ответчик также обжаловал решение суда. Не согласен с п.2.4.4, 3.3, 3.4., 5.1, в части Приложения N 3, разделов 3.1,3.2,3.3 Приложения N 6, п.4 Приложения N 8, принятых в редакции истца.

В судебном заседании представитель истца доводы своей жалобы поддержал. Просит п.3.4. из договора исключить.

Представитель ответчика с доводами жалобы истца не согласился. Просит п.3.4 договора принять в своей редакции. Настаивает на удовлетворении своей жалобы. Указал, что в приложении N 3 к договору необоснованно включена нагрузка на ГВС только по одному дому - ул. Сысольская, 6, тогда как в приложении, представленном истцом, указано несколько домов.

Истец с доводами жалобы ответчика не согласился. Полагает решение в обжалованной части законным и обоснованным. Пояснил, что действительно по нагрузкам на ГВС, указанным в приложении N 3, допущена техническая ошибка. В приложении N 3, имеющемся в материалах дела, указана тепловая нагрузка по 10 домам, в которых установлены индивидуальные тепловые пункты, и в них определена нагрузка на ГВС. Судом при изготовлении решения допущена описка и нагрузка указана только по одному дому - по ул.Сысольская,6. Полагает, что в данной части описка может быть исправлена в порядке ст.179 АПК РФ. Указал, что п.2.2.3 договора, касающегося горячего водоснабжения, в согласованной редакции с ответчиком исключен.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО "ПСК" является энергоснабжающей организацией на территории города Перми, в свою очередь ООО "УК Мой Дом" является управляющей компанией, в чьем управлении находятся многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Перми.

13.06.2012 г. ООО "ПСК" направило ответчику проект договора теплоснабжения N 64-2012 на снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителя (л.д.14-49). Истец условия данного договора не принял, направив ответчику протокол разногласий (л.д. 50 - 72). В свою очередь ООО "ПСК" рассмотрев данный протокол разногласий, предложило протокол согласования, направив его истцу (л.д.73 - 78).

Вследствие того, что данная редакция договора также вызвала разногласия, ООО "УК Мой Дом" обратился в суд с настоящим иском.

Пересмотрев материалы дела в порядке ст. 266 - 268 АПК РФ, апелляционный суд считает, что оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Не принимается довод жалобы истца об исключении п.3.4. договора.

Согласно пункту 16 Правил N 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с ГК РФ, данными Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. Коммерческий учет поставляемым потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии (пункт 2, б статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Правила учета тепловой энергии и теплоносителя утверждены Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-493б (далее - Правила Вк-4936) и устанавливают требования к энергоснабжающим организациям и потребителям тепловой энергии при взаимных расчетах за поставку и потребление тепловой энергии независимо от установленной мощности источника теплоты и присоединенной тепловой нагрузки потребителя.

Пунктом 3.2.1 Правил Вк-4936 предусмотрена формула для определения количества тепловой энергии и массы (или объема) теплоносителя, полученных потребителем. Указанное количество подлежит определению энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за определенный договором на отпуск и потребление тепловой энергии период.

Инструкция по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче т/э N 325 от 30.12.08 в редакции от 01.02.2010 является действующей и подлежит применению при расчете потерь.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из этого определение объема потребленной тепловой энергии должно производиться на основании приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности сетей сетевой организации (ресурсоснабжающей организации) и внутридомовых сетей, которая проходит на внешней границе стены многоквартирного дома.

Если прибор учета установлен за границей балансовой принадлежности сетей, то есть не на внешней стене дома, а смещен в сторону участка сети, проходящего внутри помещения многоквартирного жилого дома (в подвале дома и т.п.), то он не фиксирует объем потерь на этом участке сети. Участок сети, находящийся внутри жилого дома, входит в состав общего имущества.

Обязанность по возмещению таких потерь возлагается на исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, внесение указанного пункта в договор является верным и не противоречит действующему законодательству.

Не принимается во внимание довод ответчика о внесении в указанный пункт следующего предложения: В случае отсутствия согласованного расчета, величина тепловых потерь от границы балансовой принадлежности сторон до места установки прибора учета принимается равной 5% объема фактического потребления энергоресурсов в каждом периоде.

Истец возражает против включения указанного условия в договор, законодательством оно не предусмотрено.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно исключил его из редакции договора.

Не принимается довод ответчика о том, что суд необоснованно принял п.2.4.4. в редакции истца. В обоснование возражений ответчик ссылается на п.5.1.5. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя N 170 от 27.09.2003, которыми предусмотрено согласование с теплоснабжающими организациями за месяц до окончания отопительного сезона графиков по профилактике и ремонту тепловых сетей и утверждение их администрацией г.Перми. Однако указанный пункт договора названным Правилам не противоречит. При этом ответчик не оспаривает, что в управляющую организацию направляется информация о плановых ремонтах тепловых сетей. Конкретный срок предупреждения о начале ремонтных работ законодательством не предусмотрен.

Таким образом, принятие указанного пункта в редакции истца является обоснованным.

Редакция п.5.1., принятая судом в части факсимильного способа уведомления ответчика в случаях поставки тепловой энергии ненадлежащего качества или с перерывами, законодательству не противоречит.

В части отсутствия в резолютивной части решения в приложении N 3 максимальных тепловых нагрузок на ГВС, кроме одного дома, вопрос может быть разрешен в порядке ст.179 АПК РФ. Из мотивировочной части решения следует, что требования об исключении из приложения данных по максимальным тепловым нагрузкам истцом не заявлялись, графы по максимальным тепловым нагрузкам присутствуют. Следовательно, в приложении N 3 в части неуказания нагрузок на ГВС в резолютивной части решения является следствием описки.

Не принимается довод ответчика о том, что является необоснованным исключение судом п.3.1,3.2,3.3 из приложения N 6.

В приложении N 6 пункты 3.1, 3.2, 3.3 предусматривают порядок определения фактического количества тепловой энергии (мощности) и теплоносителя. Поскольку порядок определения количества потребленных энергоресурсов установлен разделом 3 договора, ответчиком в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации нормативно не обоснована необходимость применения пунктов 3.1, 3.2, 3.3 раздела 3 Приложения N 6 при определении фактического количества тепловой энергии (мощности) и теплоносителя, а также не представлено доказательств того, что данная методика является единственно возможной в сложившихся между сторонами отношениях, судом первой инстанции пункты 3.1, 3.2, 3.3 раздела 3 Приложения N 6 данные пункты обоснованно были исключены.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Госпошлина по апелляционным жалобам в соответствии со ст. 110 АПК РФ относится на заявителей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 16 мая 2013 года по делу N А50-19169/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Л.В.Рубцова

Судьи

Д.И.Крымджанова А.Н.Лихачева