Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2013 г. N 11АП-6796/13 (ключевые темы: отделочные работы - аренда помещений - включение в реестр требований кредиторов - имущество должника - арендная плата)

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 августа 2013 г. N 11АП-6796/13

г. Самара

01 августа 2013 г.

Дело N А65-25639/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 августа 2013 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Липкинд Е.Я.,

судей Александрова А.И., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания Шаймурзиным Р.Р.

с участием:

от конкурсного управляющего ИП Охотниковой О.В. Франова И.В. - представитель Шауклис Н.А. по доверенности от 22.02.2013 г.,

от ИП Охотниковой О.В. - представитель Шауклис Н.А. по доверенности от 31.10.2012 г.,

от Николаева О.В. - представитель Шауклис Н.А. по доверенности от 20.10.2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июля 2013 г. в зале N 7 апелляционную жалобу ООО "Реклама-Центр", Республика Татарстан, г. Набережные Челны, на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 апреля 2013 года принятое по требованию Севостьяновой Лилии Владимировны, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, о включении в реестр требований кредиторов ИП Охотниковой О.В. по делу N А65-25639/2011 о несостоятельности (банкротстве) ИП Охотниковой Ольги Викторовны, Республика Татарстан, г. Набережные Челны.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 мая 2012 года индивидуальный предприниматель Охотникова Ольга Викторовна, г.Набережные Челны (ОГРНИП 304165017700050, ИНН 165001271934) (далее по тексту - должник), признана несостоятельным (банкротом) и в отношении ее имущества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим имуществом должника утверждена Камалова Э.Х.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2012 года в рамках дела о банкротстве индивидуального предпринимателя Охотниковой Ольги Викторовны, г.Набережные Челны, утверждено мировое соглашение от 02 октября 2012 года, производство по делу N А65-25639/2011 прекращено, отменены обеспечительные меры, принятые Арбитражным судом Республики Татарстан.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 декабря 2012 года определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2012 года отменено, дело направлено в Арбитражный суд Республики Татарстан для возобновления производства по делу и дальнейшего рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.01.2013 г. производство по делу о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Охотниковой Ольги Викторовны, г.Набережные Челны (ОГРНИП 304165017700050, ИНН 165001271934), возобновлено и введено конкурсное производство;

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.02.2013 г. конкурсным управляющим имуществом индивидуального предпринимателя Охотниковой Ольги Викторовны, г.Набережные Челны, (ОГРНИП 304165017700050, ИНН 165001271934) утвержден Франов Игорь Викторович (ИНН 166107234701, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 10819, адрес для направления почтовой корреспонденции: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Чистопольская, д.81, кв.145) с размером вознаграждения 30 000 (тридцать тысяч) рублей ежемесячно.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 30.01.2013 г. поступило заявление Севостьяновой Лилии Владимировны, г. Набережные Челны, (далее по тексту - кредитор) о пересмотре определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.10.2012 г. по требованию Севостьяновой Лилии Владимировны, г. Набережные Челны, о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Охотниковой Ольги Викторовны, г.Набережные Челны, 2 173 127 руб. долга по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.03.2013 г. заявление Севостьяновой Лилии Владимировны, г. Набережные Челны, удовлетворено; отменено определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.10.2012 г. о прекращении производства по требованию Севостьяновой Лилии Владимировны, г. Набережные Челны, о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Охотниковой Ольги Викторовны, г.Набережные Челны, 2 173 127 руб. долга по новым обстоятельствам и назначено судебное заседания по рассмотрению требования кредитора.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 апреля 2013 требование индивидуального предпринимателя Севостьяновой Лилии Владимировны, г.Набережные Челны, в размере 2 173 127 руб. долга включено в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Охотниковой Ольги Викторовны, г.Набережные Челны (ОГРНИП 304165017700050, ИНН 165001271934) в составе третьей очереди.

В апелляционной жалобе ООО "Реклама-Центр" просит определение суда от 05.04.2013 отменить и принять новый судебный акт об отказе во включении в реестр кредиторов, считая, что судом не учтены возражения общества в отношении характера выполненных работ и отсутствия надлежащих доказательств объема и стоимости работ.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Охотниковой О.В., должника, кредитора Николаева О.В. просит прекратить производство по апелляционной жалобе ООО "Реклама-Центр" или отказать в ее удовлетворении, что изложено в ранее представленном отзыве.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Заслушав представителя сторон, рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не находит оснований к отмене определения суда от 05 апреля 2013 года.

Как следует из материалов дела, 11.10.2010 г. между индивидуальным предпринимателем Охотниковой Ольгой Викторовной и Севостьяновой Лилией Владимировной заключен договор аренды помещения б/н и дополнительное соглашение к нему, согласно условиям которых арендодатель (ИП Охотникова О.В.) передает, а арендатор (Севостьянова Л.В.) принимает в аренду нежилые помещения общей площадью 199,9 кв.м, расположенные в здание редакции газеты "Челны ЛТД" по адресу: г.Набережные Челны, пр.Сююмбике, д.61/2, состоящих из помещений по нумерации технического паспорта на задание редакции газеты "Челны ЛТД", составленного Межрайонным филиалом N 8 РГУП "БТИ" МСАЖКХ РТ по состоянию на 10.09.2009 г.: N N 15,16,17,17а,18,19,20,21,22,23,24,25,26, расположенные в цокольном этаже здания для предоставления спортивно-оздоровительных услуг; помещения сдаются в аренду на неопределенный срок. Исполнение договора подтверждено актом приема-передачи помещений от 11.10.2010 г.

Сдаваемые в аренду помещения передаются в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию после выполнения строительных (отделочных) работ для цели аренды, указанной в п.1.1 настоящего договора. Улучшения, включая неотделимые, сдаваемых в аренду помещений производятся с письменного согласия арендодателя. В период выполнения арендатором необходимых ремонтных работ в переданных в аренду помещениях для целей аренды, указанной в п.1.1 настоящего договора, за пользование помещениями установлена арендная плата в размере 19 990 руб., из расчета 100 руб., за один квадратный метр арендуемой площади. После завершения необходимых ремонтных работ в переданных в аренду помещениях и ввода арендодателем здания редакции газеты "Челны ЛТД" в эксплуатацию по установленным градостроительным процедурам, за пользование помещениями установлена арендная плата в размере 59 970 руб., из расчета 300 руб., за один квадратный метр арендуемой площади. В случае выполнения арендатором необходимых ремонтных работ (работ по реконструкции помещений), перечень и стоимость которых согласована с арендодателем, такие издержки арендатора арендодатель обязан зачесть в счет предстоящих арендных платежей.

В соответствии с условиями договора аренды, Севостьяновой Л.В. произведена предусмотренная договором реконструкция помещений (улучшение внутреннего физического состояния арендуемого объекта в связи с моральным устареванием и быстрым изнашиванием компонентов сооружения); размер издержек (стоимость строительных (отделочных) и проектных работ, стоимость строительных материалов) составил 2 173 127 руб.

Объем работ и их стоимость подтверждаются листами согласования ремонтных (отделочных) и дизайн-проектных работ по договору аренды помещения от 11.10.2010 г., расписками о предоплате арендатором работ по составлению дизайн-проекта спортивно-оздоровительного комплекса на сумму 165 000 руб. и первичными бухгалтерскими документы (товарные накладные, чеки) о приобретении строительных материалов для выполнения ремонтных (отделочных) работ, представленным в материалы дела. Указанные обстоятельства должником, конкурсным управляющим не оспариваются.

Кроме того, согласно отчету N 02-048-207-12 об определении рыночной стоимости отделочных работ и мебели в помещениях (N N 15-26 на плане) на цокольном этаже здания "Челны ЛТД", расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, Новый город, пр.Сююмбике, д.61/2 от 20.06.2012 г., рыночная стоимость отделочных работ и мебели в помещениях N N 15-26 по состоянию на 04.06.2012 г. с учетом НДС составила 2 008 127 руб.

Суд апелляционной инстанции по результатам повторного рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 71, 268 АПК РФ считает, что выводы суда первой инстанции, послужившие основанием для удовлетворения заявления кредитора, сделаны при полном исследовании материалов дела и правильном применении норм материального права.

Согласно п.2 ст.623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

Уведомлением за Исх.N 57 от 23.05.2012 г. конкурсный управляющий имуществом должника Камалова Э.Х. расторгла договор аренды помещений от 11.10.2010 г.

Поскольку обязательства кредитора - Севостьяновой Л.В. возникли в 2010 году, т.е. до принятия судом заявления о возбуждении производства по делу о банкротстве ИП Охотниковой О.В. (наблюдении введено 24.11.2011), в соответствии с п.3 ст.63 Закона о банкротстве для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств считается наступившим. Кредиторы вправе предъявить требования к должнику в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Обязательства по возмещению стоимости улучшения арендованного кредитором имущества должник не исполнил.

Согласно п.1, п.4 ст.100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в установленный срок в ходе конкурсного производства; указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, заявитель, считая, что суд не должен был принимать как доказательства стоимости работ листы согласования, первичные бухгалтерские документы (товарные накладные, чеки, справки), отчет N 02-048-207-12 об определении рыночной стоимости отделочных работ и мебели, не представил никаких иных надлежащих доказательств, опровергающих указанные.

В соответствии со ст. 65, 66, 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано предоставлять надлежащие доказательства в обосновании своих требований и возражений.

В силу ст. 9 АПК РФ риск совершения или несовершения тех или иных процессуальных действий лежит на соответствующем лице. Следовательно, возражения заявителя жалобы по стоимости работ, по принадлежности мебели и другие, не подтвержденные никакими доказательствами, не могут быть приняты судом как опровергающие доказательства кредитора, представленные в материалы дела, в том числе и отчет оценщика (т. 1 и т. 2).

Следовательно, у должника перед кредитором образовалась задолженность в размере 2 173 127 руб., состоящей из суммы стоимости отделочных работ и мебели в помещениях (N N 15-26 на плане) на цокольном этаже здания "Челны ЛТД", расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, Новый город, пр.Сююмбике, д.61/2 и установленной в отчете об оценке рыночной стоимости за N 02-048-207-12 от 20.06.2012 г., стоимости дизайн-проектных работ (2 008 127 руб. + 165 000 руб.), которая правомерно включена судом в третью очередь реестра требований кредиторов должника в соответствии со ст.134 Закона о банкротстве.

Доводы представителя конкурсного управляющего, должника и кредитора о прекращении производства по делу в связи с тем, что требования ООО "Реклама-Центр" не включены в реестр кредиторов, в данном случае арбитражным судом апелляционной инстанции отклоняются по следующим основаниям:

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума ВАС РФ N 60 от 23.07.2009 г., статус лица, участвующего в деле о банкротстве, в том числе на обжалование судебных актов, принятых по результатам рассмотрения требований кредиторов, возникают у кредитора с момента принятия его требования к рассмотрению судом. То есть на дату обжалования требование кредитора - заявителя жалобы должно быть принято судом и не рассмотрено.

На период обжалования ООО "Реклама-Центр" определения арбитражного суда от 05.04.2013 о включении в реестр кредиторов должника ИП Севостьяновой Л.В., была принята к рассмотрению определением арбитражного апелляционного суда от 9.07.2013 и апелляционная жалоба на определение Арбитражного суда РТ от 8 мая 2013 об отказе в удовлетворении требования ООО "Реклама-Центр" о включении в реестр требований кредиторов должника, следовательно, в данном случае, на дату обжалования, не было окончательного судебного акта об отказе во включении требования ООО "Реклама-Центр" в реестр кредиторов.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта не установлено, определение суда от 05 апреля 2013 г. является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 апреля 2013 года принятое по требованию Севостьяновой Лилии Владимировны, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, о включении в реестр требований кредиторов ИП Охотниковой О.В. по делу N А65-25639/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

Е.Я. Липкинд

Судьи

А.И. Александров Г.М. Садило