Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2008 г. N 1/08 Общество обязано освободить предоставленные ему арендованные земельные участки, поскольку был принят акт государственного органа, запрещающий стоянку автотранспортных средств в зонах безопасности аэропорта, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2008 г. N 1/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "САНЭЙ-К" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.01.2008 по делу N А41-К1-5117/07 Арбитражного суда Московской области, установил:

ОАО "Международный аэропорт Шереметьево" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Санэй-К" о признании расторгнутым договора субаренды земельного участка N 222/кс от 28.04.00 и обязании ООО "Санэй-К" освободить земельные участки с кадастровым номером 50-10-030101-0024 площадью 2967 кв.м, с кадастровым номером 50-10-030102-0010 площадью 9057 кв.м на территории аэропорта "Шереметьево", переданные по указанному договору.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-5117/07 от 06.07.07 (с учетом определения суда об исправлении опечатки от 20.07.07) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2007 решение оставлено без изменения.

Постановлением суда кассационной инстанции от 11.01.2008 решение и постановление суда апелляционной инстанции отменены, на ООО "Санэй-К" возложена обязанность освободить земельные участки с кадастровым номером 50-10-030101-0024 площадью 2967 кв.м, с кадастровым номером 50-10-030102-0010 площадью 9057 кв.м на территории аэропорта "Шереметьево", переданные по указанному договору N 222/кс от 28.04.00 и в освобожденном виде передать ОАО "Международный аэропорт Шереметьево". В иске о признании договора N 222/кс от 28.04.00 расторгнутым отказано.

Судом установлено, что спорный договор субаренды земель заключался для использования земельных участков под автостоянку. Предъявление настоящего иска вызвано принятием акта государственного органа - приказа Министерства транспорта РФ от 28.11.2005 N 142 об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования авиационной безопасности к аэропортам". В соответствии с п. 27 названных Правил на привокзальных площадях должны создаваться зоны безопасности шириной не менее 50 метров от здания аэровокзальных комплексов и других объектов аэропортов. Стоянка автотранспортных средств в зонах безопасности запрещена.

Проанализировав условия договора, ф