Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 августа 2013 г. N 11АП-9091/13

г. Самара

07 августа 2013 г.

Дело N А55-32680/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2013 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 августа 2013 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Холодной С.Т.,

судей Засыпкиной Т.С., Марчик Н.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовым С.С.,

с участием:

от закрытого акционерного общества "Акрополь" - не явился, извещен,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - Черкасова Е.Г., доверенность от 28.12.2012 г. N 12-9365,

от Федерального Государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Самарской области - не явился, извещен,

от общества с ограниченной ответственностью "Капитолий" - Львицын И.Г., доверенность от 05.07.2013 г.,

от закрытого акционерного общества "Галантерея" - не явился, извещен,

от Министерства имущественных отношений Самарской области - не явился, извещен,

от общества с ограниченной ответственностью "Региональная розничная сеть" - не явился, извещен,

от закрытого акционерного общества "Русь-1" - не явился, извещен,

от Территориального управления Росимущества в Самарской области - не явился, извещен,

от Департамента управления имуществом городского округа Самара - не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 июля 2013 года, в зале N 7, апелляционную жалобу

закрытого акционерного общества "Акрополь", Самарская область, г. Тольятти,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 24 апреля 2013 года по делу N А55-32680/2012, судья Черномырдина Е.В.,

по заявлению закрытого акционерного общества "Акрополь", Самарская область, г. Тольятти,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,

к Федеральному Государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Самарской области, г. Самара;

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

общества с ограниченной ответственностью "Капитолий", г. Самара,

закрытого акционерного общества "Галантерея", г. Самара,

Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара;

общества с ограниченной ответственностью "Региональная розничная сеть", г. Самара;

закрытого акционерного общества "Русь-1", г. Самара;

Территориального управления Росимущества в Самарской области, г. Самара;

Департамента управления имуществом городского округа Самара, г. Самара,

о признании незаконными действий, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Акрополь" обратилось в Арбитражный суд Самарской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, к Федеральному Государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Самарской области с заявлением (с учетом изменения предмета требований): о признании незаконными действий Управления Росреестра по Самарской области, выразившихся в постановке на государственный кадастровый учет объекта благоустройства с кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319, разделенного впоследствии на два объекта недвижимого имущества: площадью 47058, 3 кв. м. с кадастровым номером 63:01:0245001:0:71 и площадью 9 159 кв. м. с кадастровым номером 63:01:0245001:0:70; о признании незаконными действий Управления Росреестра по Самарской области, выразившихся в осуществлении 03.09.2010 года государственной регистрации права собственности ЗАО "Галантерея" на "благоустройство" запись регистрации 63-63-01/173/2010-052 и последующей государственной регистрации перехода права собственности на объект благоустройства 63:01:0000000:0:22319 к ООО "Капитолий"; об обязании Управления Росреестра по Самарской области внести в ЕГРП запись о прекращении права собственности ООО "Капитолий" и ЗАО "Галантерея" на объект благоустройства 63:01:0000000:0:22319; об обязании Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимого имущества объекта благоустройства 63:01:0000000:0:22319.

Решением суда первой инстанции от 24 апреля 2013 года в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе закрытое акционерное общество "Акрополь" просит решение суда первой инстанции отменить, требования заявителя удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что решение суда первой инстанции незаконно.

Указывает, что на производственно-торговой базе площадью 12 га по ул. Товарная, 70 в городском округе Самара находятся складские / административные здания, принадлежащие на праве собственности 48 предпринимателям Российской Федерации.

База по ул. Товарная, 70 была приватизирована как имущественный комплекс в 1992 году несколькими организациями, в том числе:

АОЗТ "Самараобувь" (литер Ю,Ю1,Г,Д,А,Н,Н1,А,А1,Г,Г1), что подтверждается договором от 31.07.1992 г. N 35, свидетельством на право собственности N 33 от 28.08.1992 г.;

АОЗТ "Галантерея" (литер Г, Г1, Я, Я1, М, М1, М2, Е, А, А1, Н, HI, В, В, 3, Р, Э, 0, 01, Т, Л1, Л2, Жж, Т, И, П, Ф), что подтверждается договором от 23.09.1992 г. N 60, свидетельством на право собственности N 48 от 25.09.1992 г.;

АОЗТ "Трикотажная одежда" (литер А, А1, Н, Д, Z), что подтверждается договором от 06.10.1992 г. N 74, свидетельством от 14.10.1992 г. N 61.

Впоследствии склады были распроданы предпринимателям.

03.09.2010 г. Росреестр по Самарской области зарегистрировал право собственности ЗАО "Фирма "Галантерея" на "благоустройство" площадью 56 920 кв.м., которое согласно техпаспорту представляет собой асфальтовое покрытие на проходах / проездах между зданиями, а также на проезжей части улицы Товарная.

Основанием для регистрации права собственности ЗАО "Фирма "Галантерея" послужил Договор купли-продажи имущественного комплекса N 60 от 23.09.1992 г., в Приложении к которому в перечне передаваемого в порядке приватизации имущества указано "благоустройство" 5 620 ед., а также технический паспорт БТИ 2010 года на асфальтовое покрытие площадью, но уже на 56 920 кв.м.

ЗАО "Акрополь" обжаловало в суд действия Росреестра по Самарской области, выразившиеся в постановке на кадастровый учет спорного "благоустройства" и регистрации права собственности ЗАО "Фирма "Галантерея" на "благоустройство".

Указывает, что "благоустройство" (замощение, асфальтовое покрытие) не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 17.06.1997 года.

Спорные сооружения находятся на земельных участках, принадлежащих иным лицам, поэтому признание права собственности на объекты за лицом, "не владеющим этими участками, нарушает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков".

Объект "благоустройство" накладывается на проходы / проезды к помещениям 48 предпринимателей на производственно-торговой базе по ул.Товарная, 70, на земли общего пользования.

"Благоустройство" имеет наложение на защитное сооружение гражданской обороны N 75 3 класса защиты на 300 человек (Литер Ч), собственником которого является Российская Федерация, а также на красные линии (ул. Товарная, 70).

"Благоустройство" накладывается на эстакады складов Литер Б (собственник в т.ч. ЗАО Акрополь), Литер В (собственник в т.ч. ЗАО "РУСЬ-1", третье лицо).

ЗАО "Фирма "Галантерея" никогда не обладала на каком-либо праве земельным участком площадью 5,6 га под зарегистрированным благоустройством.

На балансе ЗАО "Фирма "Галантерея" никогда не числилось "благоустройство" как объект недвижимости, на него не начислялась амортизация, не оплачивались налоги.

Податель жалобы ходатайствует о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя (вх. от 31.07.2013 года).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по основаниям, изложенным в мотивированном отзыве от 23.07.2013 года N 26-23493-1.

Указывает, что запись о праве собственности ЗАО "Галантерея" на спорный объект недвижимости уже не является актуальной, так как была погашена в связи с переходом права на данное имущество к другому лицу.

Соответственно, заявленное требование о внесении в ЕГРП записи о прекращении права собственности "ЗАО "Фирма "Галантерея" не является исполнимым, так как такое право согласно данным ЕГРП отсутствует.

То же самое касается и записи о праве собственности ООО "Капитолий" на благоустройство территории площадью застройки 56217,3 кв.м., которая также погашена, но в связи с разделением данного сооружения на два новых объекта.

Полагает, что суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии нарушения законодательства при проведении государственной регистрации права собственности ЗАО "Галантерея" на сооружение "Благоустройство территории площадью застройки 56217,3 кв.м.".

В рамках дела N А55-17971/2012 апелляционной инстанций поддержан вывод суда первой инстанции о правомерности регистрации права собственности Фирма "Галантерея" на Благоустройство территории именно как на сооружение и дальнейшей реализации данного имущества путем его отчуждения ООО "Капитолий". Судом бесспорно установлено, что спорный объект Благоустройство территории именно как сооружение в числе прочих было передано АОЗТ "Галантерея" на основании договора купли-продажи N 60 от 23.09.1992 года. На момент заключения этого договора объекты благоустройства действовавшим на момент приватизации законодательством относились к объектам недвижимости.

Доказательств нарушения прав заявителя оспариваемыми им действиями регистрирующего органа в суд первой инстанции не представлено.

Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Капитолий" считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по основаниям, изложенным в письменных пояснениях от 31.07.2013 года. Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО "Акрополь" без удовлетворения.

Федеральное Государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Самарской области, закрытое акционерное общество "Галантерея", Министерство имущественных отношений Самарской области, общество с ограниченной ответственностью "Региональная розничная сеть", закрытое акционерное общество "Русь-1", Территориальное управление Росимущества в Самарской области и Департамент управления имуществом городского округа Самара отзывы на жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представили.

Заявитель, Федеральное Государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Самарской области, закрытое акционерное общество "Галантерея", Министерство имущественных отношений Самарской области, общество с ограниченной ответственностью "Региональная розничная сеть", закрытое акционерное общество "Русь-1", Территориальное управление Росимущества в Самарской области и Департамент управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.

Проверив материалы дела, выслушав представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и общества с ограниченной ответственностью "Капитолий", оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждено, что в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319, площадью 56217, 3 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Товарная, дом 70.

ЗАО "Галантерея" на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.09.2010 года было произвело отчуждение объекта благоустройства территории площадью 56 217, 3 кв.м. кадастровый номер 63:01:0000000:0:22319 (в разделенном виде) в пользу ООО "Капитолий", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ N 182259 (том 1 л.д. 49).

ЗАО "Акрополь", посчитав незаконными действия Управления Росреестра по Самарской области, выразившиеся в: осуществлении государственного кадастрового учета объекта благоустройства с кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319, разделенного впоследствии на два объекта недвижимого имущества; осуществлении государственной регистрации первичного права и перехода права собственности на указанный объект, обратилось в Арбитражный суд Самарской области с настоящим заявлением.

В обоснование заявленных требований одним из доводов заявителя о необходимости признания действий Управления Росреестра по Самарской области, выразившихся в осуществлении государственной регистрации первичного права ЗАО "Галантерея" является оспоримость оснований произведенной государственной регистрации первичного права.

24 апреля 2013 года Арбитражный суд Самарской области принял обжалуемое решение.

Отказывая заявителю в удовлетворении требований, арбитражный суд правомерно руководствовался и обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

Согласно Решению Малого совета Самарского областного Совета народных депутатов от 30.10.1992 года N 200 "Об уточненном составе государственной собственности Самарской области", оптово-розничное арендное предприятие г. Самары "Росгалантерея", относящееся на момент издания Решения Малого совета от 30.10.1992 года к федеральной собственности, указанным Решением передано в государственную собственность Самарской области.

В соответствии с Решением Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области от 07.04.1992 года N 104, Комитетом по управлению государственным имуществом Самарской области дано согласие на приватизацию Куйбышевского областного предприятия оптовой торговли "Росгалантерея", расположенного по адресу: г. Самара, ул. Товарная, 70; создана комиссия по приватизации (том 2 л.д. 36).

Согласно Решению Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области от 31.08.1992 года N 437, Комитетом по управлению государственным имуществом Самарской области рассмотрен и утвержден План приватизации оптово-розничного арендного предприятия г. Самары "Росгалантерея".

Пунктом 1 Решения Комитета от 31.08.1992 года утверждены акты оценки стоимости приватизируемого имущества; пунктом 2 утвержден План приватизации; на основании пункта 3 выдано свидетельство на объект приватизации (том 2 л.д. 33-34).

АОЗТ "Галантерея" выдано Свидетельство на право собственности N 48 от 25.09.1992 г. (том 1 л.д. 97).

Поскольку Свидетельство на право собственности N 48 от 25.09.1992 года выдано до введения в действие части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанное право ЗАО "Галантерея" на объекты, вошедшие в План приватизации оптово-розничного арендного предприятия г. Самары "Росгалантерея" является ранее возникшим.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о регистрации.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Закона о регистрации государственная регистрация возникшего до введения в действие указанного Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 17 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с положениями части 1 статьи 2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исходя из судебной практики, в судебном порядке может быть оспорена не запись о государственной регистрации права, а само зарегистрированное право.

Зарегистрированное право может быть оспорено путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество не можем быть оспорено путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Исходя из Списка основных средств, принадлежащих Куйбышевскому предприятию "Росгалантерея" (том 2 л.д. 39), среди основных средств поименовано "благоустройство", которое как объект вошло в План приватизации.

Согласно договору купли - продажи от 23.09.1992 года N 60 арендное предприятие "Росгалантерея" приобрело в собственность по цене 11 286,7 руб., имущество, входящее в План приватизации, состав передаваемого имущества прилагается к договору и является его неотъемлемой частью (том 2 л.д. 41-42).

Дополнительным соглашением от 23.09.1999 года (том 2 л.д. 43) к Договору от 23.09.1992 года внесены изменения, согласно которым Приложение N 1 к договору следует читать: "благоустройство территории" также является выкупаемым АОЗТ "Росгалантерея" объектом недвижимого имущества (том 2 л.д. 44).

Первичный технический учет объекта благоустройства 63:01:0000000:0:22319 в ЕГРОКС произведен Управлением Росреестра по Самарской области на основании заявления от 21.05.2010 года N 63-01-111/10-24509 о постановке объекта недвижимости на технический учёт на основании заявления, поданного Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", при этом в качестве документа, свидетельствующего о технических характеристиках объекта (о его площади) представлен технический паспорт (том 1 л.д. 153-163).

При первичном внесении сведений в ЕГРОКС были представлены: Свидетельство от 25.09.1992 года N 48; договор купли-продажи от 23.09.1992 года N 60; технический паспорт б/н от 27.04.2010 года, подготовленный Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

На стадии внесения сведений в ЕГРОКС объект благоустройства 63:01:0000000:0:22319 получил свои уникальные характеристики, которые впоследствии позволили Управлению Росреестра по Самарской области внести сведения о правах на данный объект в ЕГРП.

Таким образом, судом сделан обоснованный вывод о несостоятельности довода заявителя о незаконности действий Управления Росреестра по Самарской области, выразившихся в осуществлении государственной регистрации первичного права ЗАО "Галантерея".

Как следует из материалов дела на основании решения, принятого Управлением Росреестра по Самарской области, объект благоустройства 63:01:0000000:0:22319 был разделен на 2 самостоятельных объекта площадью 47058,3 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0245001:0:71 и объект площадью 9159 кв.м с кадастровым номером 63:01:0245001:0:70, право собственности на которые первоначально зарегистрировано в ЕГРП за закрытым акционерным обществом "Галантерея".

Таким образом, объект благоустройства 63:01:0000000:0:22319 является предыдущим по отношению к объектам благоустройства 63:01:0245001:0:71 и 63:01:0245001:0:70, также как и предыдущий объект, представляющим собой асфальтовое покрытие (проезды и проходы между нежилыми зданиями), расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Товарная, дом 70.

Соответственно, объекты благоустройства 63:01:0245001:0:71 и 63:01:0245001:0:70 являются по отношению к объекту благоустройства 63:01:0000000:0:22319 последующими.

Сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером 63:01:0245001:883 (ранее присвоенный кадастровый номер - 63:01:0245001:0:71), площадью 47058, 30 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Товарная, дом 70 внесены в ЕГРОКС на основании заявления Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 21.03.2011 года N 63-01-111/11-6317 о постановке объекта недвижимости на технический учёт на основании : Свидетельства от 06.10.2010 г. N 182259 на объект капитального строительства с кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319; технический паспорт N 14076 от 27.04.2010 года, подготовленный Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

Таким образом, документы, представленные в орган кадастрового учета позволяли Филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области осуществить государственный технический учет объекта благоустройства 63:01:0000000:0:22319 (впоследствии - объектов благоустройства 63:01:0245001:0:71, 63:01:0245001:0:70) в соответствии с действовавшими в период спорных правоотношений Правилами ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства, утвержденными Приказом Минэкономразвития РФ от 08.09.2006 года N 268.

Поскольку постановка на учет объекта капитального строительства с кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319 осуществлена на основании представленных документов, в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, следовательно требование заявителя о признании незаконной постановки на государственный кадастровый учёт данного объекта недвижимости является необоснованным.

Кроме того, в ГКН содержатся сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером 63:01:0245001:851 (ранее присвоенный кадастровый номер - 63:01:0245001:0:70), площадью 9159 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Товарная, д. 70.

Сведения об указанном объекте капитального строительства внесены в ЕГРОКС на основании заявления от 21.03.2011 года N 63-01-111/11-6312 о постановке объекта недвижимости на технический учёт с представлением Свидетельства от 06.10.2010 года N 182259 на объект капитального строительства с кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319; технический паспорт N 14071 от 27.04.2010 года, подготовленный Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

Данные объекты капитального строительства образовались путем раздела объекта капитального строительства с кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319, что подтверждено указанием в технических паспортах N 14076 и N 14071 от 27.04.2010 г. на то, что сооружения (благоустройство территории) площадью 9159 кв.м и 47058,30 кв.м выделены из состава сооружения (благоустройство территории) площадью застройки 56217,3 кв.м с ранее присвоенным кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319.

Таким образом, объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 63:01:0245001:883 и 63:01:0245001:851 являются самостоятельными объектами недвижимости, на которые в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности.

С позиции изложенного, судом сделан обоснованный вывод о том, что действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, выразившиеся в постановке на государственный кадастровый учет благоустройства с кадастровым номером 63:01:0000000:0:22319, а также в осуществлении 03.09.2010 года государственной регистрации права собственности ЗАО "Галантерея" на "благоустройство" запись регистрации 63-63-01/173/2010-052 и последующей государственной регистрации перехода права собственности на "благоустройство" к ООО "Капитолий" соответствуют действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы заявителя.

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

С позиции изложенного суд первой инстанции сделал правильный и обоснованный вывод относительно отсутствия оснований для удовлетворения требований заявителя.

Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 24 апреля 2013 года по делу N А55-32680/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.Т. Холодная

Судьи

Т.С. Засыпкина Н.Ю. Марчик