Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2013 г. N 17АП-1920/13 (ключевые темы: порядок пользования земельным участком - фасад здания - техническая экспертиза - план земельного участка - договор аренды земельного участка)

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2013 г. N 17АП-1920/13

г. Пермь

16 августа 2013 г.

Дело N А60-18190/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 августа 2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Паньковой Г.Л.,

судей Виноградовой Л.Ф., Усцова Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Решановой Д.М.,

при участии:

от истца, Общества с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС", - Демин А.В., доверенность от 22.11.2012,

от истца, индивидуального предпринимателя Новикова Александра Юрьевича, - Демин А.В., доверенность от 10.09.2012,

от ответчика, Общества с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС", - Ерофеева Ю.А., доверенность от 09.01.2013,

от третьего лица, Администрации города Екатеринбурга, - не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, Общества с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС",

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 27 декабря 2012 года

по делу N А60-18190/2012,

вынесенное судьей И.А.Краснобаевой,

по иску индивидуального предпринимателя Новикова Александра Юрьевича (ОГРНИП 304665816100092, ИНН 665800421918), Общества с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС" (ОГРН 1026605389711, ИНН 6672139170)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" (ОГРН 1036602685954, ИНН 6658174222)

третье лицо: Администрация города Екатеринбурга

об устранении препятствий в пользовании земельным участком, фасадом здания, взыскании неосновательного обогащения,

по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" (ОГРН 1036602685954, ИНН 6658174222)

к индивидуальному предпринимателю Новикову Александру Юрьевичу (ОГРНИП 304665816100092, ИНН 665800421918), Обществу с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС" (ОГРН 1026605389711, ИНН 6672139170)

об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Индивидуальный предприниматель Новиков Александр Юрьевич, Общество с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС" (далее - истцы) обратились в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" об обязании произвести демонтаж возведенного ограждения в виде забора и ворот непосредственно примыкающих к зданию по ул. Первомайская, 77 лит. 3,3.1 в г. Екатеринбурге с правой части фасада здания и об обязании произвести демонтаж вывески "НЭРТИС" с фасада здания по ул. Первомайская, 77 лит. 3,3.1 (с учетом отказа от искового требования и уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" заявило встречное исковое требование к Индивидуальному предпринимателю Новикову Александру Юрьевичу, Обществу с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС" об определении порядка пользования земельным участком следующим образом: определить порядок пользования земельным участком общей площадью 906,0 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0704002:33, местоположение: ул.Первомайская, д.77 в городе Екатеринбурге, в пределах границ, указанных в Плане земельного участка (кадастровый паспорт от 20.09.2011 г. N 66\301\11-107110), находящимся в совместном пользовании ООО "Компания НЭРТИС", ООО "РИЭЛ-ЭКС" и ИП Новикова А.Ю. на основании Договора аренды земельного участка N 7-1266 от 17.08.2011 г. в соответствии с одним из вариантов, предложенных в заключении эксперта ООО "Земельная кадастровая палата", а именно:

по первому варианту в соответствии с приложением N 1 с образованием двух земельных участков с равными площадями по 453 кв.м., из которых часть земельного участка под N 1 предоставляется в пользовании ООО "Компания НЭРТИС" согласно каталогу координат земельною участка КN66:41:0704002:33:ЗУ1, а часть земельного участка под N 2 предоставляется в совместное пользование ООО "РИЭЛ-ЭКС" и ИП Новикова А.Ю. согласно каталогу координат земельного участка КN66:41:0704002:33:ЗУ2 (Приложение N 1 к заключению экспертизы).

либо по второму варианту в соответствии с приложением N 2 с образованием двух земельных участков с равными площадями по 453 кв.м. из которых часть земельного участка под N 1 предоставляется в пользовании ООО "Компания НЭРТИС" согласно каталогу координат земельного участка КN66:41:0704002:33:ЗУ1, а часть земельного участка под N 2 предоставляется в совместное пользование ООО "РИЭЛ-ЭКС" и ИП Новикова А.Ю. согласно каталогу координат земельного участка КN66:41:0704002:33:ЗУ2 (Приложение N 2 к заключению экспертизы).

Определением Арбитражного суда Свердловской области встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" принято к производству Арбитражного суда Свердловской области.

Решением суда от 27 декабря 2012 года в удовлетворении встречного иска отказано в полном объеме. Первоначальный иск удовлетворен частично. На общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" возложена обязанность произвести демонтаж возведенного ограждения в виде забора и ворот непосредственно примыкающих к зданию по ул. Первомайская, 77 лит. 3,3.1 в г. Екатеринбурге с правой части фасада здания. В части требования об обязании общества с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" произвести демонтаж вывески "НЭРТИС" с фасада здания по ул. Первомайская, 77 лит. 3,3.1 в удовлетворении иска отказано. В части требований о взыскании неосновательного обогащения производство по делу прекращено.

Ответчик, Общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС", с принятым решением не согласен, обжалует его в апелляционном порядке, просит решение отменить в части отказа во встречном иске и удовлетворении основного иска в части обязания произвести демонтаж возведенного ограждения в виде забора и ворот непосредственно примыкающих к зданию с правой части фасада здания. В жалобе указывает на то, что суд необоснованно пришел к выводу об отсутствии доступа соистцов на земельный участок, об отсутствии возможности использовать земельный участок. Заявляя данное исковое требование, соистцы обосновывают его необходимостью обеспечения прохода и проезда ко входу с тыльной стороны здания. Однако у соистцов отсутствуют реальные препятствия в пользовании имуществом. При разрешении вопроса о порядке пользования земельным участком суд должен руководствоваться существующим благоустройством земельного участка, а не планируемым. Суд необоснованно полагал, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. Администрация города Екатеринбурга не является лицом, права которого нарушаются при определении порядка пользования земельным участком.

Ответчик, Общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" представил в суд апелляционной инстанции дополнения к апелляционной жалобе.

Истец, Общество с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС", в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил в суд апелляционной инстанции отзыв на апелляционную жалобу. В отзыве указывает на несогласие с доводами, изложенными в апелляционной жалобе.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2013 года в составе: председательствующего Паньковой Г.Л., судей Скромовой Ю.В., Дюкина В.Ю. отложено судебное разбирательство по делу N А60-18190/2012, назначено дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции на 10 апреля 2013 года на 13 часов 45 минут в помещении суда по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 112, зал N 711.

В порядке пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судей Дюкина В.Ю., Скромовой Ю.В. по делу N А60-18190/2012 на судей Голубцову Ю.А., Усцова Л.А., назначено рассмотрение дела в судебном заседании под председательством судьи Паньковой Г.Л., судей Голубцовой Ю.А.,Усцова Л.А.

Ответчик, Общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС", представил в суд апелляционной инстанции ходатайство о назначении судебной комиссионной строительно-технической экспертизы с вопросами, которые необходимо поставить экспертам.

Истец, Общество с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС", представил в суд апелляционной инстанции возражения на ходатайство о назначении экспертизы.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2013 года по делу назначена экспертиза, производство по делу приостановлено до 05.06.2013 (ст. ст. 82, 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Проведение экспертизы поручено экспертам строительно-технического отдела ООО "Калипсо" Щербаковой Ирине Дмитриевне и Телешихиной Марине Анатольевне.

В суд апелляционной инстанции поступило ходатайство отдела "Строительно-техническая экспертиза" ООО "ИСКРА" исх.N 66-3/2013 от 22.04.2013 г., в котором указано о прекращении деятельности ООО "Калипсо" 08 апреля 2013 года. С 15 апреля 2013 года Щербакова Ирина Дмитриевна и Телешихина Марина Анатольевна являются ведущими экспертами отдела "Строительно-техническая экспертиза" ООО "Инженерная Строительная Компания РА" (ООО "ИСКРА").

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 23 апреля 2013 года назначено судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции для решения вопроса о возобновлении производства по делу и замены экспертной организации на 22 мая 2013 года на 15 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 112, зал N 711.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2013 года возобновлено производство по делу N А60-18190/2012.

Арбитражным судом апелляционной инстанции исследованы ходатайство и документы представленные отделом "Строительно-техническая экспертиза" ООО "ИСКРА" исх.N 66-3/2013 от 22.04.2013 г., в котором указано о прекращении деятельности ООО "Калипсо" 08 апреля 2013 года. С 15 апреля 2013 года Щербакова Ирина Дмитриевна и Телешихина Марина Анатольевна, которым поручено проведение судебной экспертизы, являются ведущими экспертами отдела "Строительно-техническая экспертиза" ООО "Инженерная Строительная Компания РА" (ООО "ИСКРА"), что подтверждается выписками из их трудовых книжек.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2013 пункт 3 резолютивной части определения Семнадцатого арбитражного апелляционного суда о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу от 10 апреля 2013 года по делу N А60-18190/2012 изложен в редакции: "Поручить проведение комиссионной строительно-технической экспертизы экспертам ООО "ИСКРА" Щербаковой Ирине Дмитриевне и Телешихиной Марине Анатольевне", установлен срок проведения экспертизы - до 25 июня 2013 года, производство по делу N А60-18190/2012 приостановлено до 01.07.2013.

01 июля 2013 года в суд апелляционной инстанции поступило заключение экспертов N 66-3/2013 от 24.06.2013 по делу N А60-18190/2012.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2013 назначено судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции под председательством судьи Панковой Г.Л. для решения вопроса о возобновлении производства по делу и проведения судебного разбирательства на 08 августа 2013 года на 10 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 112, зал N 711.

На основании пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Голубцовой Ю.А. по делу N А60-18190/2012 на судью Виноградову Л.Ф., назначено рассмотрение дела в составе председательствующего Паньковой Г.Л., судей Виноградовой Л.Ф., Усцова Л.А.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика, Общества с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС", доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, просил решение суда в указанной части отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель истцов в суде апелляционной инстанции просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явилось, представителей не направило, что в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

В судебном заседании объявлен перерыв до 09 августа 2013 года 14.00 час.

Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьей 266, частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалуемой части в отсутствие соответствующих возражений сторон.

Как следует из материалов дела, Индивидуальный предприниматель Новиков Александр Юрьевич, Общество с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС", Общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" владеют на праве общей долевой собственности зданием литер "З", расположенным по ул. Первомайская, 77.

Обществу с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС" принадлежит 13/100 доли в праве собственности на вышеуказанное здание, Новикову А.Ю. - 37/100 доли в праве собственности на здание, Обществу с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" - 50/100 доли в праве собственности на здание, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права собственности на нежилые помещения:

- ООО "Риэл-экс", площадью 24,8 кв.м, номера на поэтажном плане 1,4-5, 1 этаж (свидетельство от 19.01.2012 г.);

- ИП Новиков А.Ю., площадью 85,7 кв.м, номера на поэтажном плане 9,11, 1 этаж (свидетельство от 19.01.2012 г.);

- ООО "Компания "Нэртис", площадью 109,8 кв.м, номера на поэтажном плане 2-3, 6-8,10,12.

Здание располагается на земельном участке площадью 906 кв.м. категория земли-земли населенных пунктов с кадастровым номером 66:41:0704002:33, местоположение: ул. Первомайская, д.77 в городе Екатеринбурге, в пределах границ, указанных в плане земельного участка.

17.08.2011 года между Индивидуальным предпринимателем Новиковым Александром Юрьевичем, Обществом с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС" и Администрацией договора г. Екатеринбурга заключен договор аренды земельного участка N 7-1266 с множественностью лиц на стороне арендатора.

Дополнительным соглашением N 1 от 05.06.2011 г. ООО "Компания "Нэртис" присоединилось к договору аренды.

Полагая, что имеются основания для возложения обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком, фасадом здания, взыскания неосновательного обогащения, Индивидуальный предприниматель Новиков Александр Юрьевич, Общество с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС" обратились в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, а Общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" со встречным исковым требованием.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт подлежит изменению.

Встречный иск ООО "Компания "НЭРТИС" подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.2 ст.264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В отсутствие согласия относительно порядка пользования земельным участком определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2013 года по делу назначена экспертиза, производство по делу приостановлено до 05.06.2013 (ст. ст. 82, 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Проведение экспертизы поручено экспертам строительно-технического отдела ООО "Калипсо" Щербаковой Ирине Дмитриевне и Телешихиной Марине Анатольевне.

В соответствии с заключением экспертов ООО "ИСКРА" от 24.06.2013 N 66-3/2013 предложен вариант порядка пользования земельным участком общей площадью 906,0 кв.м с кадастровым номером 66:41:0704002:33 (г.Екатеринбург, ул.Первомайская, д.77) в пределах границ, указанных в плане земельного участка (кадастровый паспорт от 20.09.2011 N 66/301/11-107110), находящегося в совместном пользовании ООО "Компания "НЭРТИС", ООО "РИЭЛ-ЭКС" и индивидуального предпринимателя Новикова Александра Юрьевича на основании договора аренды земельного участка от 17.08.2011 N 7-1266, в соответствии с заключением экспертов ООО "ИСКРА" от 24.06.2013 N 66-3/2013:

ООО "Компания "НЭРТИС" определить пользование земельным участком площадью 453 кв.м, состоящим из участков N 1*,11*,4,7,8,9,10* согласно табличной и графической формам на страницах 12-13 заключения экспертов от 24.06.2013 N 66-3/2013.

ООО "РИЭЛ-ЭКС" определить пользование земельным участком площадью 191 кв.м, состоящим из участков N 3,5а,6,7а,8а,9а,8б,10* согласно табличной и графической формам на страницах 12-13 заключения экспертов от 24.06.2013 N 66-3/2013.

Индивидуальному предпринимателю Новикову Александру Юрьевичу определить пользование земельным участком площадью 262 кв.м, состоящим из участков N 1*,11*,2,5,8*,9а*,10* согласно табличной и графической формам на страницах 12-13 заключения экспертов от 24.06.2013 N 66-3/2013.

Проанализировав вариант порядка пользования земельным участком, изложенный в заключении экспертов ООО "ИСКРА" от 24.06.2013 N 66-3/2013, суд апелляционной инстанции полагает возможным его определить для сторон настоящего спора.

Доводы ООО "РИЭЛ-ЭКС" о необоснованности определения площади помещений Новикова А.Ю. в размере 85,7 кв.м отклоняются апелляционным судом, так как согласно свидетельству о государственной регистрации права Новиков А.Ю. является собственником помещений именно такой площади.

Кроме того, экспертами предложен вариант не раздела земельного участка, а определен порядок использования неделимого земельного участка с учетом его площади, конфигурации, расположения на участке здания, наличия входов в здание, сложившегося порядка пользования, а также с учетом величины долей пользователей и нормативных требований.

При этом отступление от идеальной доли для ООО "РИЭЛ-ЭКС" и Новикова А.Ю. в 73,2 кв.м не противоречит требованиям нормативной документации, указанной в экспертном заключении под пунктами 3,4,5 на странице 5 заключения.

Допущенная в заключении арифметическая ошибка в отношении участка под N 7 не нарушает никаких прав и законных интересов ООО "РИЭЛ-ЭКС" и предпринимателя Новикова А.Ю., поскольку ее исправление может повлечь только незначительное уменьшение площади земельного участка, отведенного в заключении обществу "Компания "НЭРТИС".

Относительно правомерности возложения на общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" обязанности произвести демонтаж возведенного ограждения в виде забора и ворот непосредственно примыкающих к зданию по ул. Первомайская, 77 лит. 3,3.1 в г. Екатеринбурге с правой части фасада здания суд апелляционной инстанции подтверждает выводы суда первой инстанции.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В связи с чем, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие препятствий в осуществлении этого права, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в осуществлении истцом правомочий по пользованию и распоряжению имуществом.

Из материалов дела следует, что ООО "Компания "НЭРТИС" установило запирающиеся забор и ворота, часть земельного участка использует по своему назначению, ограничив допуск истцам на указанную территорию.

Факт ограничения допуска на арендуемый земельный участок ответчиком подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Учитывая вышеизложенное, по правилам п.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцы доказали факт нарушения их прав на управление и распоряжение спорным земельным участком, а также в каких действиях ответчика и в чем конкретно заключается нарушение этого права.

Ввиду отсутствия оснований для ограничения допуска на арендуемый земельный участок ответчиком, требования истцов о возложении на общество с ограниченной ответственностью "Компания "НЭРТИС" обязанности произвести демонтаж возведенного ограждения в виде забора и ворот непосредственно примыкающих к зданию по ул. Первомайская, 77 лит. 3,3.1 в г. Екатеринбурге с правой части фасада здания удовлетворены правомерно судом первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а фактически свидетельствуют о несогласии ответчика с оценкой установленных судом обстоятельств (отсутствие законных оснований для установки забора и ворот и наличие оснований для удовлетворения заявленного иска), что не является основанием для отмены решения.

Нарушений норм процессуального права судом апелляционной инстанции не усматривается.

В остальной части законность и обоснованность решения по правилам п.5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционным судом не проверяются.

Учитывая вышеизложенное, решение суда подлежит изменению на основании п.1 ч.1 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.12.2012 по делу N А60-18190/2012 следует отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска. Встречный иск ООО "Компания "НЭРТИС" удовлетворить. Определить порядок пользования земельным участком общей площадью 906,0 кв.м с кадастровым номером 66:41:0704002:33 (г.Екатеринбург, ул.Первомайская, д.77) в пределах границ, указанных в плане земельного участка (кадастровый паспорт от 20.09.2011 N66/301/11-107110), находящегося в совместном пользовании ООО "Компания "НЭРТИС", ООО "РИЭЛ-ЭКС" и индивидуального предпринимателя Новикова Александра Юрьевича на основании договора аренды земельного участка от 17.08.2011 N7-1266, в соответствии с заключением экспертов ООО "ИСКРА" от 24.06.2013 N66-3/2013:

В остальной части решение следует оставить без изменения.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.12.2012 по делу N А60-18190/2012 отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска.

Встречный иск ООО "Компания "НЭРТИС" удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком общей площадью 906,0 кв.м с кадастровым номером 66:41:0704002:33 (г.Екатеринбург, ул.Первомайская, д.77) в пределах границ, указанных в плане земельного участка (кадастровый паспорт от 20.09.2011 N 66/301/11-107110), находящегося в совместном пользовании ООО "Компания "НЭРТИС", ООО "РИЭЛ-ЭКС" и индивидуального предпринимателя Новикова Александра Юрьевича на основании договора аренды земельного участка от 17.08.2011 N 7-1266, в соответствии с заключением экспертов ООО "ИСКРА" от 24.06.2013 N 66-3/2013:

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с ООО "Компания "НЭРТИС" в пользу индивидуального предпринимателя Новикова Александра Юрьевича в возмещение госпошлины, уплаченной при подаче иска 2000 (две тысячи) руб.

Взыскать с ООО "Компания "НЭРТИС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "РИЭЛ-ЭКС" в возмещение госпошлины, уплаченной при подаче иска 2000 (две тысячи) руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Новикову Александру Юрьевичу из федерального бюджета Российской Федерации 2000 (две тысячи) руб.

Возвратить ООО "РИЭЛ-ЭКС" из федерального бюджета 4 881 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 14 коп.

Взыскать с ООО "РИЭЛ-ЭКС" в пользу ООО "Компания "НЭРТИС" государственную пошлину по встречному иску и апелляционной жалобе в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Взыскать индивидуального предпринимателя Новикова Александра Юрьевича в пользу ООО "Компания "НЭРТИС" государственную пошлину по встречному иску и апелляционной жалобе в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Г.Л.Панькова

Судьи

Л.Ф.Виноградова
Л.А.Усцов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.