Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2013 г. N 13АП-14418/13

г. Санкт-Петербург

12 сентября 2013 г.

Дело N А21-6434/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Глазкова Е.Г.

судей Копыловой Л.С., Медведевой И.Г.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Мальцевой Е.А.

при участии:

представители лиц, участвующих в деле, не явились, уведомлены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14418/2013) кредитора ООО "Западный тапир" Быкова А.В.

на определение Арбитражного суда Калининградской области от 13.06.2013 в деле N А21-6434/2011 (судья Емельянова Н.В.), принятое

по заявлению конкурсного управляющего Спиркина Андрея Александровича об установлении начальной стоимости заложенного имущества и утверждении порядка продажи заложенного имущества

должника ООО "Западный тапир"

установил:

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 05.10.2011 общество с ограниченной ответственностью "Западный тапир" (ИНН 3905045067) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Спиркин Андрей Александрович.

Конкурсный управляющий ООО "Западный тапир" Спиркин А.А. обратился в Арбитражный суд Калининградской области с ходатайством об утверждении порядка продажи имущества, установления начальной цены продажи имущества, являющегося предметом залога, разрешение разногласий с залоговым кредитором ОАО "Сбербанк России".

Определением от 01.10.2013 Арбитражным судом Калининградской области назначена экспертиза по определению рыночной стоимости недвижимого имущества: здания склада литер "А", общей площадью 1100.3 кв.м кадастровый (условный) номер 39:15:111401:0013:29845/А с правом аренды земельного участка общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 39:15:11:240:13 по адресу: г.Калининград, проспект Победы д.157.

С учетом принятых судом апелляционной инстанции уточнений, конкурсный управляющий Спиркин А.А. просил суд разрешить разногласия по следующим вопросам:

- установление начальной цены имущества должника, в соответствии с отчетом об оценке ФБУ "Калининградская лаборатория судебной экспертизы";

- определить оператора электронной площадки - "Балтийская электронная площадка", аккредитованной при НП "МСО ПАУ";

- определить организатором торгов конкурсного управляющего;

- определить шаг аукциона -5% от начальной стоимости;

- определить величину задатка -5% от начальной стоимости.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества устанавливается равной начальной цене продажи имущества, установленной на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается равным 10 календарных дней, величина снижения начальной цены продажи осуществляется в порядке:

- с первого периода по пятый - величина снижения 7 процентов от начальной цены предыдущего периода.

- с шестого периода до фактической продажи - величина снижения 6 процентов от начальной цены предыдущего периода.

Залоговым кредитором ОАО "Сбербанк России" представлено разработанное положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Западный тапир", и предложения по разногласиям:

- начальную продажную цену имущества установить согласно Отчету об оценке N СПА-ДМ-080/12 от 18.04.2012, проведенную ООО "НЭО-Центр", стоимость которого определена 9848000 руб. с учетом НДС;

- определить оператора электронной площадки - ОАО "Российский аукционный дом",

- определить организатором торгов - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга";

- определить шаг аукциона- 5% начальной цены торгов;

- определить величину задатка -5 %.

Имущество должника должно подлежать реализации посредством публичного предложения в следующем порядке:

- с 1-14 период начальная продажная цена снижается на 5% от начальной продажной цены предыдущего периода,

- начиная с 15-го периода начальная продажная цена снижается на 6% от начальной продажной цены предыдущего периода.

Определением от 13.06.2013 суд первой инстанции:

- утвердил порядок продажи имущества ООО "Западный тапир", установив начальную продажную стоимость имущества: здание склада литер "А", общей площадью 1100.3 кв.м кадастровый (условный) номер 39:15:111401:0013:29845/А с правом аренды земельного участка общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 39:15:11:240:13 по адресу: г.Калининград, проспект Победы, д.157 в размере 10315840 руб.;

- определил оператором электронной площадки: ОАО "Российский аукционный дом";

- определил организатором торгов - конкурсного управляющего ООО "Западный тапир";

- при продаже имущества должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества устанавливается равной начальной цене продаже имущества, установленной на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, устанавливается равным 07 календарных дней, величина снижения начальной цены продажи осуществляется в следующем порядке:

- с 1-14 период начальная продажная цена снижается на 5% от начальной продажной цены предыдущего периода,

-начиная с 15-го периода начальная продажная цена снижается на 6% от начальной продажной цены предыдущего периода.

Определение обжаловано конкурсным кредитором Быковым Алексеем Васильевичем в апелляционном порядке в части определения в качестве оператора электронной площадки ОАО "Российский аукционный дом".

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что суд не учел, что ОАО "Российский аукционный дом" принадлежит к группе ОАО "Сбербанк России" и ОАО "Сбербанк России" вправе распоряжаться более чем 20% голосов, приходящихся на акции, составляющие уставной капитал этого юридического лица. В этой связи, кредитор полагает, что электронные торги по продаже имущества должника, не могут проводиться юридическим лицом, аффилированным с залоговым кредитором, так как это противоречит п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве. Кредитор просит определить в качестве оператора электронной площадки "Балтийской электронной площадки, аккредитованной при НП "МСО ПАУ".

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В соответствии с пунктом 7 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.

В пункте 8 статьи 110 Закона о банкротстве определены функции организатора торгов по продаже имущества должника. В частности, организатор торгов принимает заявки на участие в торгах, предложения по цене, осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия, подписывает протокол о результатах проведения торгов, уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

В силу пункта 20 статьи 110 Закона о банкротстве требования к электронным площадкам, требования к операторам электронных площадок, требования к обеспечению ответственности операторов электронных площадок, в том числе в форме предоставления банковской гарантии, порядок проведения торгов в электронной форме и порядок подтверждения соответствия участников торгов требованиям, установленным при проведении закрытых торгов, утверждаются регулирующим органом. Для целей Закона о банкротстве под электронной площадкой понимается сайт в сети "Интернет", на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом. Оператором электронной площадки является любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом. Соответствие электронных площадок и операторов электронных площадок требованиям абзаца первого настоящего пункта определяется в порядке, установленном регулирующим органом.

Рассмотрев разногласия конкурсного управляющего и залогового кредитора по вопросу выбора электронной площадки, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что представленное ОАО "Сбербанк России" предложение в части определения в качестве оператора электронной площадки - ОАО "Российский аукционный дом" не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав кредиторов, в связи, с чем подлежит утверждению.

Доводы кредитора о невозможности определения в качестве оператора электронной площадки ОАО "Российский аукционный дом" в связи с тем, что оно является аффилированным лицом по отношению к ОАО "Сбербанк России", отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку функции организатора торгов и оператора электронной площадки различны, и требование, содержащееся в пункте 8 статьи 110 Закона о банкротстве, установлено для организатора торгов и не может быть распространено на оператора электронной площадки.

Ссылка заявителя на то, что в качестве оператора электронной торговой площадки могла быть утверждена только организации, аккредитованная при некоммерческом партнерстве "МСО ПАУ", несостоятельна, поскольку данные доводы основаны на неправильном толковании положений статей 20, 22 Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 13.06.2013 по делу N А21-6434/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

Судьи

Л.С. Копылова И.Г. Медведева