Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 марта 2008 г. N 3198/08 Поскольку из представленных доказательств установлено, что после решения суда заявитель пользовался спорными помещениями без правовых оснований, суд признал правомерными требования о взыскании неосновательного обогащения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 марта 2008 г. N 3198/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой A.M. и судей Осиповой Н.В., Полубениной И.И.

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Европейский дом" о пересмотре в порядке надзора решения от 07.06.2007 Арбитражного суда Архангельской области по делу N А05-10709/2006-23 постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.11.2007 по тому же делу, установил:

комитет по управлению государственным имуществом Архангельской области (далее - Комитет) с учетом уточненных исковых требований обратился в Арбитражный суд Архангельской области с иском к ООО "Европейский дом" о взыскании 240 979 руб. 91 коп. неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием нежилых помещений 3, 5, 6, 7, 8, 9 этажей площадью 644,6 кв.м в здании, расположенном по адресу: г. Архангельск, Ломоносовский округ, ул. Воскресенская, д. 8 за период с 09.02.2006 по 19.04.2006, а также 20 448 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.02.2006 по 01.12.2006.

Определением суда от 10.05.2007 в качестве второго ответчика привлечено ООО "Бизнес-Центр-Отель".

Решением от 07.06.2007 произведено процессуальное правопреемство: Комитет заменен на Департамент управления государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области (далее - Департамент), с ООО "Европейский дом" в пользу Департамента взыскано 240 979 руб. 91 коп. неосновательного обогащения и 16 941 руб. 30 коп процентов за пользование чужими денежными средствами, в остальной части требований по процентам отказано, в иске к ООО "Бизес-Центр-Отель" отказано полностью.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2007 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного постановлением от 26.11.2007 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Заявитель - ООО "Европейский дом" просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что спорные помещения, находящиеся в государственной собственности Архангельской области, переданы Комитетом ООО "Европейский дом" по договору аренды от 29.09.2003 N 495.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской области от 14.07.2004 по делу N А05-4462/04-30 указанный договор аренды признан незаключенным.

Считая, что после решения суда ООО "Европейский дом" пользовалось спорными помещениями под гостиницу без правовых оснований, Комитет обратился с настоящими требованиями.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что в указанный истцом период ответчик пользовался спорными нежилыми помещениями и данный факт подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2003 этих помещений, а также представленной в дело перепиской. Доказательства того, что спорные помещения были возвращены Комитету, ответчиком не представлены.

При указанных обстоятельствах суд признал требования истца о взыскании неосновательного обогащения правомерными и удовлетворил иск.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А05-10709/2006-23 Арбитражного суда Архангельской области для пересмотра в порядке надзора решения от 07.06.2007, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.11.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина