Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 марта 2008 г. N 3783/08 Суд, признавая за обществом право общей долевой собственности на участок автотрассы, указал на то, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 марта 2008 г. N 3783/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко Н.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Торговый двор "Лесстройтовар" (далее - ЗАО "ТД "Лесстройтовар") о пересмотре в порядке надзора решения суда первой инстанции от 26.07.2007 по делу N А32-28370/2006-41/300, постановления апелляционной инстанции от 08.10.2007 Арбитражного суда Краснодарского края и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2007 по тому же делу по иску ЗАО "Застройщик" к ЗАО "ТД "Лесстройтовар":

о признании за истцом право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на сеть асфальтированных внутриплощадочных дорог для хозяйственной деятельности предприятий ЗАО "Застройщик" и ЗАО "ТД "Лесстройтовар", представляющую собой следующие дороги: литер "1-Д" протяженностью 127,4 погонных метра, площадью асфальтобетонного покрытия 945 кв.м.; дорога литер "2-Д" протяженностью 118,5 погонных метра, площадью асфальтобетонного покрытия 474 кв.м., гравийное мощение - литер "V";

об обязании ответчика устранить и не чинить препятствия в пользовании общей долевой собственностью - сетью асфальтированных внутриплощадочных дорог для хозяйственной деятельности предприятий ЗАО "Застройщик" и "ЗАО "ТД "Лесстройтовар", представляющую собой указанные дороги, а именно: не закрывать ворота, установленные перед въездом на дороги, независимо от дня недели и не препятствовать проезду истца по дорогам в любой день недели (с учетом уточненных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

Суд установил:

решением от 26.07.2007, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 08.10.2007, суд первой инстанции признал за истцом право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на дорогу литер "1-Д", протяженностью 127,4 погонных метра, расположенной по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Заполотнянная, 4, и обязал ответчика не чинить препятствия ЗАО "Застройщик" в пользовании указанной дороги, обеспечивая доступ в течение всей недели. В удовлетворении остальной части исковых требований, суд отказал.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2007 решение от 26.07.2007 и постановление апелляционной инстанции от 08.10.2007 в части признания за ЗАО "Застройщик" права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на дорогу литера "1-Д", протяженностью 127,4 погонных метра, расположенной по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Заполотнянная, 4, оставлены без изменения, в остальной части судебные акты отменены, дело в отмененной части передано на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

ЗАО "ТД "Лесстройтовар" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, полагая, что судебными инстанциями признали за истцом право долевой собственности на несуществующий объект, не идентифицированный на местности, отнеся его к объекту недвижимости - "Автодорогу".

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, учитывая заключения эксперта от 30.03.2007, суд первой инстанции признал за истцом право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на дорогу литер "1-Д", протяженностью 127,4 погонных метра, расположенную по указанному адресу.

На основании изложенного, изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в заявлении, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-28370/2006-41/300 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Н.И. Локтенко