Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 апреля 2007 г. N 3934/07 Суд пришел к выводу о наличии у истца права на выкуп арендованных помещений по рыночной стоимости, поскольку установил, что правопредшественник истца приватизировал имущество государственного предприятия и заключил договор аренды, предусматривающий право выкупа спорного нежилого помещения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 апреля 2007 г. N 3934/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: А.С. Козловой, судей: Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 08.08.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.12.2006 по делу N А40-24687/06-43-192, установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Головино" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к специализированному государственному унитарному предприятию по продаже имущества города Москвы об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения площадью 284,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 6 (подвал, помещение I, комн. 1-7; 1-ый этаж, помещение II, комн. 1-10, 6а, 66, 6в) в редакции проекта договора, представленного истцом, по цене 4196271 рубль.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвовал Департамент имущества города Москвы.

Решением от 08.08.2006 суд удовлетворил иск.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 27.12.2006 оставил решение без изменения.

Суд установил, что правопредшественник истца приватизировал 09.06.1992 имущество государственного предприятия и заключил договор аренды, предусматривающий право выкупа спорного нежилого помещения.

Поэтому суд пришел к выводу о наличии у истца права на выкуп помещений по рыночной стоимости на 17.11.2004 и удовлетворил иск.

Фактические обстоятельства дела, установленные судом при его рассмотрении, не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-24687/06-43-192 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 08.08.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.12.2006 отказать.

Председательствующий

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

И.И. Полубенина