Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 апреля 2008 г. N 2550/08 Удовлетворяя требование о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, суд указал, что муниципальный орган, заключив оспариваемый договор, неправомерно распорядился земельным участком

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 апреля 2008 г. N 2550/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой, судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрел в судебном заседании заявление ОАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 20.11.2006 по делу N А55-4600/2006, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.12.2007 по тому же делу, установил:

заместитель Прокурора Самарской области обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к Мэрии города Тольятти, Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области и ЗАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина о признании недействительным договора от 08.12.2003 N 15, заключенного между Мэрией города Тольятти и ЗАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина, о купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, город Тольятти, Автозаводской район, Обводное шоссе, 6, с кадастровым номером 63:09:0102155:0027, общей площадью 0,2 365 га.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ЗАО "Россия".

Решением от 20.11.2006 арбитражный суд признал недействительным договор купли-продажи земельного участка от 08.12.2003 N 15.

Апелляционная инстанция постановлением от 13.02.2007 оставила в силе принятое решение.

Постановлением от 17.05.2007 кассационная инстанция отменила постановление апелляционной инстанции, а дело направила на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционной суд.

При новом рассмотрении апелляционная инстанция постановлением от 20.07.2007 и кассационная инстанция постановлением от 18.12.2007 оставили без изменения решение от 20.11.2006.

Суд установил, что спорный земельный участок, являющийся предметом договора купли-продажи от 08.12.2003 N 15, заключенного между Мэрией города Тольятти и ОАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина", принадлежит ЗАО "Россия".

Решением от 31.01.2006 по делу N А55-28425/2005, вступившим в законную силу и имеющими преюдициальное значение, признано недействительным распоряжение Мэра города Тольятти от 10.07.2003 N 1737-1/р "О продаже ОАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина" земельного участка".

Суд признал недоказанным, что спорный земельный участок в установленном порядке включен в состав городских земель и города Тольятти, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, изъят у ЗАО "Россия".

В связи с этим суд пришел к выводу о том, что Мэрия города Тольятти, заключи