Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 апреля 2008 г. N 4129/08 Поскольку истец не представил доказательств, подтверждающих необходимость предоставления для эксплуатации жилого дома земельного участка большей площади, суд признал недоказанным факт нарушения оспариваемым ненормативным актом прав и законных интересов истца, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленного требования о признании недействительным постановления о разделе земельного участка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 апреля 2008 г. N 4129/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ТСЖ "Олимп" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 15.08.2007 по делу N А41-К2-2885/2007, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.12.2007 по тому же делу, установил:

Товарищество собственников жилья "Олимп" (далее - ТСЖ "Олимп") обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления Главы администрации г. Подольска от 01.12.2005 N 2636-п о разделе земельного участка площадью 11071 кв. метр, кадастровый номер 50:55:003:0801:0048, расположенного по адресу: г. Подольск, ул. Гайдара, д. 8 "в".

Решением от 15.08.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2007 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.12.2007 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что в соответствии с оспариваемым ненормативным актом указанный земельный участок, предоставленный для завершения строительства жилого дома, подлежит разделу по окончании строительства с образованием трех новых земельных участков:

- площадью 9613 кв. метров для размещения и эксплуатации семнадцатиэтажного жилого дома площадью застройки 1239 кв. метров;

- площадью 155 кв. метров для размещения и эксплуатации здания котельной;

- площадью 1303 кв. метра - свободные земли поселений городского округа Подольск.

Суд признал, что площадь участка, предназначенного для эксплуатации жилого дома, определена в соответствии с Методическими указаниями по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденными приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищному хозяйству от 26.08.1996 N 59.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названных Методических указаний следует читать как "от 26.08.1998"

Поскольку ТСЖ "Олимп" не представило доказательств, подтверждающих необходимость предоставления для эксплуатации жилого дома земельного участка