Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 мая 2007 г. N 3763/07 Иск о признании права собственности на административное здание удовлетворен, поскольку спорное здание находится на балансе истца, который непрерывно владеет, пользуется и распоряжается эти имуществом, и органом местного самоуправления не представлены доказательства того, что спорный объект недвижимости внесен в реестр муниципальной собственности и является объектом муниципальной собственности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 мая 2007 г. N 3763/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой А.М. и судей Куликовой В.Б. Локтенко Н.И,

рассмотрел в судебном заседании заявление администрации Грайворонского района Белгородской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области по делу N А08-1368/06-10 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.01.2007 по тому же делу по иску Грайворонской местной организации Общероссийской местной организации - РОСТО (ДОСААФ) к администрации Грайворонского района, Управлению федеральной регистрационной службы по Белгородской области о признании права собственности на административное здание площадью 232,5 кв.метров, расположенное по адресу: г. Грайворон, ул. Мира, д. 38.

Суд установил:

Решением суда первой инстанции от 05.07.2007 иск удовлетворен.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 22.01.2007 решение суда от 05.07.2006 оставил без изменения.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального права.

Изучив доводы, содержащиеся в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании решения исполкома Белгородского областного совета депутатов трудящихся от 16.03.1963 N 9-С спорное здание по акту приема - передачи было передано на баланс Областного комитета ДОСААФ.

Впоследствии Областной комитет ДОСААФ 12.11.1990 все движимое и другое имущество, ранее находящееся у Грайворонского спортивно-технического клуба, передал Грайворонской организации ДОСААФ, которая была создана 27.04.1990.

Грайворонская местная организация РОСТО (ДОСААФ) зарегистрирована 26.05.2004 и является правопреемником Грайворонского районного спортивоно-технического клуба ДОСААФ.

Судом установлено, что спорное здание находится на балансе истца, который непрерывно владеет, пользуется и распоряжается эти имуществом. В материалах дела имеются договоры аренды на сдачу части помещений в здании, расположенном по упомянутому адресу, арендодателем которых является Грайворонская МО РОСТО, а аредатором-Военный комиссариат.

Земельный участок, на котором находится здание, принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно пункту 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" документом, подтверждающим право собственности субъектов, права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует читать как "25.02.1998"

До момента внесения объектов в соответствующий реестр таким документом является перечень объектов, составленный в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22.12.1993 N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации" и Положением об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности, утвержденным распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.1992 N 114-рп.

При разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в указанный реестр или перечень, арбитражный суд при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуется приложениями N 1, 2 и 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1.

Заявителем - администрацией Грайворонского района Белгородской области не представлены доказательства, что спорный объект недвижимости внесен в реестр муниципальной собственности и он относится к объектам, указанным в приложении N 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1.

В связи с чем оспариваемым решением суда не нарушаются права и законные интересы заявителя.

Руководствуясь статьями 298, 299, 301, 304 Арбитражного процессуальной: кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российское Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А08-1368/06-10 Арбитражного суда Белгородской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Н.И. Локтенко