Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2013 г. N 09АП-28063/13

город Москва

30 октября 2013 г.

Дело N А40-8098/13

Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 октября 2013 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Красновой С.В.,

судей Панкратовой Н.И., Барановской Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А40-8098/13 по иску Елизовского муниципального района в лице Управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений и природопользования Администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения к обществу с ограниченной ответственностью "Камчатский медведь"

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей:

от ответчика: Приемкин А.С. по доверенности от 30 августа 2013 года

в судебное заседание не явились представители истца, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Елизовский муниципальный район в лице Управления архитектуры, градостроительства, земельный отношений и природопользования Администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Камчатский медведь" (далее - ООО "Камчатский медведь") о взыскании 435 682 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 12.08.2005 N 19 за период с 01.01.2007 по 03.12.2008, 636 531 руб. 69 коп. пени за период с 01.12.2008 по 30.11.2012, 10 809 руб. 37 коп. неосновательного обогащения за период с 04.12.2008 по 27.01.2009, 1 377 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования предъявлены со ссылкой на статьи 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору от 12.08.2005 аренды земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101102:006 общей площадью 2,0 га, расположенного по адресу: край Камчатский, р-н Елизовский, с Паратунка, р.Реки Паратунка.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.06.2013 исковые требования удовлетворены в части взыскания 435 682 руб. 20 коп. задолженности, 10 809 руб. 37 коп. неосновательного обогащения и 1 377 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Не согласившись с решением суда от 10.06.2013, стороны подали апелляционные жалобы.

В своей апелляционной жалобе ООО "Камчатский медведь" ссылался на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права.

В своей апелляционной жалобе Елизовский муниципальный район в лице Управления архитектуры, градостроительства, земельный отношений и природопользования Администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения просило отменить решение суда в части отказа во взыскании суммы пени и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Определением от 12.09.2013 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку установил, что о времени и месте судебного заседания арбитражным судом первой инстанции ООО "Камчатский медведь" извещено не было.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и направившего в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с подержанием исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, представил отзыв на иск и просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав мнение представителя ответчика, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 12.08.2005 между Паратунской сельской администрацией Елизовского районного муниципального образования (арендодатель) и ООО "Камчатский медведь" (арендатор) сроком с 12.08.2005 по 12.08.2030 был заключен договор N 19 аренды земельного участка, в соответствии с которым ответчику был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2 га с кадастровым N 41:05:0101102:0006 по адресу: Камчатская область, Елизовский район, с. Паратунка, для эксплуатации базы отдыха "Коркино-2" ("Юг").

Договор прошёл процедуру государственной регистрации 07.10.2005 (N рег. 41-41-02/009/2005-465).

03.12.2008 договор аренды сторонами был расторгнут.

04.12.2008 между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) был заключён договор купли-продажи (купчая) земельного участка, в соответствии с которым вышеназванный земельный участок передан в собственность ответчику.

Регистрация права собственности ответчика на земельный участок произведена 28.01.2009 N рег. 41-41-02/017/2008-109.

Пунктом 3.1 договора аренды N 19 от 12.08.2005 предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 5-го числа первого месяца текущего квартала.

Истец 18.01.2013 (согласно штемпелю на почтовом отправлении) обратился в арбитражный суд с требованием к ответчику о взыскании:

- 435 682 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 12.08.2005 N 19 за период с 01.01.2007 по 03.12.2008,

- 636 531 руб. 69 коп. пени за период с 01.12.2008 по 30.11.2012,

- 10 809 руб. 37 коп. неосновательного обогащения за период с 04.12.2008 по 27.01.2009,

-1 377 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В свою очередь ООО "Камчатский медведь" со ссылкой на статьи 196. 199, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлено о применении срока исковой давности.

Так, согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации) и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление подано в суд 18.01.2013 (согласно штемпелю на почтовом отправлении), т.е. с пропуском установленного законом срока исковой давности, подлежащего исчислению со дня, следующего за днем окончания срока исполнения обязательства по указанному выше договору аренды, в части требований о взыскании задолженности по арендной плате и со дня, когда истец узнал о нарушении права по требованию о взыскании неосновательного обогащения с ответчика.

Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечение срока по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 2 части 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 10.06.2013 по делу N А40-8098/13 отменить. В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Елизовского муниципального района в лице Управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений и природопользования Администрации Елизовского муниципального района - муниципального казенного учреждения в пользу ООО "Камчатский медведь" 2000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

С.В. Краснова

Судьи

Н.И. Панкратова Е.Н. Барановская