Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 ноября 2013 г. N 20АП-5237/13

г. Тула

6 ноября 2013 г.

Дело N А23-5487/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 01.11.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 06.11.2013.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Дайнеко М.М., судей Можеевой Е.И., Сентюриной И.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коротковой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Ремонтник" на решение Арбитражного суда Калужской области от 28.06.2013 по делу N А23-5487/2012 (судья Чехачева И.В.),, принятое по иску государственного предприятия Калужской области "Калугаоблводоканал" (г. Калуга, ИНН 4027001552, ОГРН 1024001186461) к товариществу собственников жилья "Ремонтник" (г. Калуга, ОГРН 1024001436612, ИНН 4027043560), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ковалевой Светланы Николаевны, Ковалева Анатолия Николаевича, Дубинского Льва Зигмундовича, Пятницкого Валерия Павловича, Пятницкой Татьяны Григорьевны, Шунько Нины Петровны, Сандлер Любови Ивановны, Юшаковой Марины Геннадьевны, Сандлер Максима Геннадьевича, Михайловой Людмилы Васильевны, Михайлова Александра Сергеевича, Родионовой Татьяны Сергеевны, Родионовой Анастасии Сергеевны, Добейко Натальи Ивановны, Петровой Людмилы Николаевны, Петровой Аллы Евгеньевны, Петрова Евгения Ивановича, Бухвалова Николая Викторовича, Кузнецовой Валентины Михайловны, Кузнецовой Валентины Александровны, Корыстовой Валентины Семеновны, Уткиной Марины Геннадьевны, Уткиной Оксаны Михайловны, Уткина Михаила Викторовича, Рыжих Ивана Тимофеевича, Блинова Павла Викторовича, Балабановой Ирины Владимировны, Меньшиковой Ирины Александровны, Щербинина Юрия Павловича, Пухтиновой Ирины Викторовны, Пухтинова Евгения Николаевича, Пухтиновой Юлии Евгеньевны, Тютчева Юрия Васильевича, Миронову Натальи Юрьевны, Сергеевой Любови Ивановны, Яковлевой Людмилы Сергеевны, Яковлева Константина Леонидовича, Моисеевой Тамары Ильиничны, Костылевой Галины Витальевны, Костылева Ильи Александровича, Пинина Сергея, Пининой Татьяны Матвеевны, Пучковой Юлии Евгеньевны, Митиной Ирины Викторовны, Митина Данила Антоновича, Бадмаева Владимира Дамдиновича, Бадмаевой Любови Александровны, Бадмаева Артема Игоревича, Бадмаева Алексея Игоревича, Петракова Андрея Алексеевича, Бушина Александра Михайловича, Яблучанского А.В, Яблучанской Светланы Анатольевны, Федюкиной Валентины Николаевны, Удовиченко Анастасии Сергеевны, Ромашковой Елены Владимировны, Дуровой Веры Николаевны, Зинченко Нины Георгиевны, Митина Сергея Николаевича, Митиной Анны Евгеньевны, Картузовой Любови Анатольевны, об обязании заключить договор на отпуск воды и прием сточных вод от 01.10.2012 N 1046., в отсутствие истца - государственного предприятия Калужской области "Калугаоблводоканал", ответчика - товарищества собственников жилья "Ремонтник", третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ковалевой Светланы Николаевны, Ковалева Анатолия Николаевича, Дубинского Льва Зигмундовича, Пятницкого Валерия Павловича, Пятницкой Татьяны Григорьевны, Шунько Нины Петровны, Сандлер Любови Ивановны, Юшаковой Марины Геннадьевны, Сандлер Максима Геннадьевича, Михайловой Людмилы Васильевны, Михайлова Александра Сергеевича, Родионовой Татьяны Сергеевны, Родионовой Анастасии Сергеевны, Добейко Натальи Ивановны, Петровой Людмилы Николаевны, Петровой Аллы Евгеньевны, Петрова Евгения Ивановича, Бухвалова Николая Викторовича, Кузнецовой Валентины Михайловны, Кузнецовой Валентины Александровны, Корыстовой Валентины Семеновны, Уткиной Марины Геннадьевны, Уткиной Оксаны Михайловны, Уткина Михаила Викторовича, Рыжих Ивана Тимофеевича, Блинова Павла Викторовича, Балабановой Ирины Владимировны, Меньшиковой Ирины Александровны, Щербинина Юрия Павловича, Пухтиновой Ирины Викторовны, Пухтинова Евгения Николаевича, Пухтиновой Юлии Евгеньевны, Тютчева Юрия Васильевича, Миронову Натальи Юрьевны, Сергеевой Любови Ивановны, Яковлевой Людмилы Сергеевны, Яковлева Константина Леонидовича, Моисеевой Тамары Ильиничны, Костылевой Галины Витальевны, Костылева Ильи Александровича, Пинина Сергея, Пининой Татьяны Матвеевны, Пучковой Юлии Евгеньевны, Митиной Ирины Викторовны, Митина Данила Антоновича, Бадмаева Владимира Дамдиновича, Бадмаевой Любови Александровны, Бадмаева Артема Игоревича, Бадмаева Алексея Игоревича, Петракова Андрея Алексеевича, Бушина Александра Михайловича, Яблучанского А.В, Яблучанской Светланы Анатольевны, Федюкиной Валентины Николаевны, Удовиченко Анастасии Сергеевны, Ромашковой Елены Владимировны, Дуровой Веры Николаевны, Зинченко Нины Георгиевны, Митина Сергея Николаевича, Митиной Анны Евгеньевны, Картузовой Любови Анатольевны, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 28.06.2013 иск удовлетворен (т. 4, л. д. 88).

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой о его отмене (т. 6, л. д. 5). В обоснование своей позиции указывает, что у товарищества отсутствует обязанность по заключению спорного договора, поскольку собственники жилых помещений имеют лицевые счета и оплачивают ресурс напрямую ресурсоснабжающей организации. Проект договора, предложенный истцом, по мнению ответчика, не содержит всех существенных условий, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведения" (далее - Закон N 416-ФЗ), информационным письмом Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения".

Кроме того, как указывает заявитель, суд первой инстанции при вынесении решения нарушил требования статьи 173 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, государственное предприятие Калужской области "Калугаоблводоканал" является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги холодного водоснабжения и водоотведения на территории г. Калуга.

Собственники многоквартирного дома N 6 по ул. М. Горького в г. Калуге в соответствии с положениями п.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрали способ управления Товариществом собственников жилья "Ремонтник".

В соответствии с п. 10 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) истец письмом от 16.10.2012 N 1015 направил ответчику для подписания договор на отпуск воды и прием сточных вод N1046 от 01.10.2012 с просьбой вернуть один подписанный экземпляр (т. 1 л. д. 19).

Ответчик от подписания договора отказался, ссылаясь на наличие у жителей индивидуальных лицевых счетов на отпуск воды и прием сточных вод (т. 1 л.д. 19).

Поскольку ответчик отказался от подписания указанного договора, истец обратился в суд с иском об обязании Товарищества собственников жилья "Ремонтник" заключить с государственным предприятием Калужской области "Калугаоблводоканал" договор на отпуск воды и прием сточных вод от 01.10.2012 N 1046.

Суд первой инстанции с учетом ст. 157, п. 12 ст. 167 Жилищного кодекса РФ, правил утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 обоснованно пришел к выводу о том, что заключение управляющей организацией договора с ресурсоснабжающей организацией обязательно.

Вместе с тем, суд первой инстанции не учел следующего.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации в статье 173 закрепил положение, согласно которому по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора.

Следовательно, разрешая спор, суд должен установить гражданские права и обязанности, облеченные в форму условий договора, которыми стороны будут руководствоваться в своих дальнейших отношениях.

Арбитражный суд в силу названной нормы должен определить в решении и отразить в его резолютивной части условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Поскольку решение от 28.06.2013 не содержит формулировки условий, на которых стороны обязаны заключить договор, то оно в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса подлежит отмене.

Определяя конкретные условия договора, суд апелляционной инстанции руководствуется типовой формой договора, установленной Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 645, а так же техническими характеристиками системы водоснабжения и канализации указанного дома и количеством проживающих в нем жильцов.

Руководствуясь статьей 110, 266, пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Калужской области от 28.06.2013 по делу N А23-5487/2012 отменить.

Обязать товарищество собственников жилья "Ремонтник" заключить договор на следующих условиях:

Государственное предприятие Калужской области "Калугаоблводоканал", именуемое в дальнейшем "Организация водопроводно-канализационного хозяйства" и ТСЖ "Ремонтник", именуемое в дальнейшем "Абонент" с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящий договор на отпуск воды и прием сточных вод (далее по тексту - договор) о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. По настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду;

Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодную воду) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности, приведенном в приложении N 1.

Граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении эксплуатационной ответственности, приведенном в приложении N 2.

Местом исполнения обязательств по договору является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации

II. Сроки и режим подачи холодной воды и водоотведения

Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 30 декабря 2011 г.

Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированного объема подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), гарантированного уровня давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения) приведены в приложении N 3 в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям).

Сведения о режиме приема сточных вод приведены в приложении N 4.

Сведения о ежемесячных объемах подачи воды и приема сточных вод указаны в приложении N 10

При несоблюдении Абонентом равномерного режима потребления воды Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственность за нарушения условий Договора по режиму давления в сетях холодного водоснабжения.

III. Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору

8. Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду и (либо) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При установлении организации водопроводно-канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения.

Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего договора, -17,52 руб./куб. м. + 18% НДС.

Тариф на холодную (техническую) воду, установленный на дату заключения настоящего договора, -19,95 руб./куб. м. + 18% НДС.

Тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего договора, - 12,05 руб./куб. м. + 18% НДС.

В течение срока действия договора тарифы могут быть изменены в установленном законодательством порядке. Изменение тарифов не требует дополнительного внесения изменений в Договор.

Новые тарифы доводятся до Абонента через средства массовой информации и (или) информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет".

9.Расчетная сумма договора (на момент его заключения) определяется в соответствии с приложением N 10 и действующими тарифами за услуги водоснабжения и водоотведения и составляет 162 711,72 руб. в год (с НДС 18%).

Фактическая сумма договора определяется по фактическим объемам водопотребления и водоотведения Абонента и результатам анализа контрольных проб сточных вод Абонента.

10. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-гочисла месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Если поступившая от Абонента оплата превышает текущие обязательства Абонента по платежам, разница относится на погашение задолженности за наиболее ранние периоды, а при отсутствии задолженности перед Организацией водопроводно-канализационного хозяйства - зачисляется в счет будущих платежей Абонента.

При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности доместа установки прибора учета, составляет. Указанный объем подлежит оплате в порядке предусмотренном пунктом 8 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета.

12.Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. Акт сверки расчетов в случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления стороне считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

13. Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также размер оплаты сточных вод в связи с нарушением абонентом нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

IV. Права и обязанности сторон

14. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) осуществлять подачу абоненту холодной воды установленного качества в объеме, установленном настоящим договором. Не допускать ухудшения качества воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

в) осуществлять производственный контроль качества питьевой воды и производственный контроль состава и свойств сточных вод;

г) соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод;

д) с даты выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительно известить об этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет");

е) предоставлять абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке,предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж) отвечать на жалобы и обращения абонента по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

з) при участии абонента, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета, узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения к эксплуатации;

и) опломбировать абоненту приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета;

к) предупреждать абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации;

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации;

м) обеспечить установку на централизованных системах холодного водоснабжения, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании, указателей пожарных гидрантов в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, а также следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, установленным в колодцах, находящихся на ее обслуживании;

н) в случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на ее водопроводных сетях;

о) осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

п) требовать от абонента реализации мероприятий, направленных на достижение установленных нормативов допустимых сбросов абонента, нормативов водоотведения по объему и составу сточных вод, а также соблюдения требований, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

р) осуществлять контроль за соблюдением абонентом режима водоотведения и нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

с) осуществлять контроль за соблюдением абонентом режима водоотведения и нормативов допустимых сбросов, нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, а также требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

т) уведомлять абонента о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение и водоотведение.

15.Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной абонентом) холодной воды и учета объемов принятых (отведенных) сточных вод;

б) осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

в) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

г) иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды в порядке, предусмотренном разделом VI настоящего договора;

д) взимать с абонента плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, а также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения;

е) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

16. Абонент обязан:

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

б) обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности;

в) обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном разделом V настоящего договора, и в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим договором;

г) установить приборы учета холодной воды и приборы учета сточных вод (в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации) на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном в настоящем договоре, в случае если установка таких приборов предусмотрена правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;

д) соблюдать установленный настоящим договором режим потребления холодной воды и режим водоотведения;

е) ежемесячно, не позднее 6-го числа следующего месяца, Абонент обязан направить уполномоченного представителя в организацию водопроводно-канализационного хозяйства для получения счетов за оказанные услуги водоснабжения и (или) водоотведения за предыдущий расчетный период;

ж) производить оплату по настоящему договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим договором, и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и плату за нарушение нормативов по объему и составу сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, а также вносить плату за вред причиненный водному объекту;

з)обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и (или) канализационным сетям, местам отбора проб холодной воды, сточных вод и приборам учета в случаях и в порядке, которые предусмотрены разделом VI настоящего договора;

и) содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие абоненту или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

к)незамедлительно уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора холодной воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;

л) уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о передаче прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам в порядке, установленном разделом XII настоящего договора;

м) незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушениях работы централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде;

н) обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей;

о) предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим абоненту на законном основании, только при наличии согласования организации водопроводно-канализационного хозяйства;

п) не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям абонента;

р) представлять организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения об абонентах, в отношении которых абонент является транзитной организацией, по форме и в объеме, которые согласованы сторонами;

с) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства;

т) осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

у) соблюдать установленные нормативы допустимых сбросов и лимиты на сбросы сточных вод, принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований, обеспечивать реализацию плана снижения сбросов (если для объектов этой категории абонентов в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливаются нормативы допустимых сбросов), соблюдать нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на централизованную систему водоотведения;

ф) осуществлять сброс сточных вод от напорных коллекторов абонента в самотечную сеть канализации организации водопроводно-канализационного хозяйства через колодец - гаситель напора;

х)обеспечивать локальную очистку сточных вод в случаях, предусмотренных правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;

ц) в случаях, установленных правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, подавать декларацию о составе и свойствах сточных вод и уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства в случае нарушения декларации о составе и свойствах сточных вод.

ч) при временном полном прекращении расхода воды обеспечить закрытие водопроводного ввода;

ш) при уменьшении расхода воды на нужды Абонента в течение 30 календарных дней заменить приборы учета на калибр, соответствующий фактическому объему водопотребления.

щ) при проведении любого вида работ, связанных с изменением или нарушением схемы учета воды и сточных вод письменно известить об этом Водоканал перед началом работ, но не менее чем за 5 суток.

ы) в срок до 1-го числа месяца, следующего за расчетным, передавать организации ВКХ данные показаний коллективного (общедомового) прибора учета или иной информации, используемой для определения количества (объема) коммунальных ресурсов, поданных и отведенных организацией ВКХ. Абонент обязан контролировать достоверность предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета приборов учета и (или) проверки их состояния.

э) при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемых коммунальных услуг, связанной с подачей Организацией ВКХ коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, Абонент обязан выявлять совместно с Организацией ВКХ причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме путем составления двустороннего акта о ненадлежащем качестве коммунальных услуг и (или) ее ненадлежащем объеме. В указанном акте указываются нарушения, повлекшие предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, а также определяется Сторона настоящего договора, чьи действия привели к предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме. При поступлении жалоб от потребителей на ненадлежащее качество оказанных коммунальных услуг и (или) их ненадлежащем объеме, а также на оказание коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Абонент направляет в адрес организации ВКХ уведомление о составлении акта о ненадлежащем качестве коммунальных услуг и (или) их ненадлежащем объеме. В случае неявки представителя Организации ВКХ в течение 1 (одного) рабочего дня с даты получения уведомления, Абонент составляет указанный акт самостоятельно, с привлечением потребителей. Абонент направляет указанный акт организации ВКХ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его составления. - п.18 п.п.в Правил 124

ю) при выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета незамедлительно направить организации ВКХ уведомление о неисправности прибора учета с указанием даты и времени составления соответствующего акта. В случае неявки представителя Организации ВКХ, Абонент самостоятельно составляет акт о неисправности прибора учета и направляет его Организации ВКХ.-п.п.з) п. 18

17. Абонент имеет право:

а) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию о результатах производственного контроля качества питьевой воды, состава и свойств сточных вод, осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, и производственного контроля состава и свойств сточных вод, осуществляемого организацией водопроводно- канализационного хозяйства в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 г. N 525;

б) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию об изменении установленных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), тарифов на техническую воду и тарифов на водоотведение;

в) привлекать третьих лиц для выполнения работ по устройству узла учета;

г) инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору;

д) осуществлять в целях контроля качества холодной воды, состава и свойств сточных вод отбор проб холодной воды и сточных вод, в том числе параллельных проб, а также принимать участие в отборе проб холодной воды и сточных вод, осуществляемом организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

V.Порядок осуществления учета поданной холодной воды и принимаемых сточных вод, сроки и способы представления показаний приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства

18. Для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

19.Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод приведены в приложении N 5.

20.Коммерческий учет полученной холодной воды обеспечивает Абонент.

21.Коммерческий учет отведенных сточных вод обеспечивает Абонент.

22.Количество поданной холодной воды и принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

23.В случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточных вод абонент обязан не позднее 30 календарных дней с момента заключения Договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вод (распространяется только на категории абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с настоящим договором).

24.Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного настоящим договором, либо осуществляет, в случаях, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод расчетным способом, а также вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

25.Передача абонентом сведений о показаниях приборов учета организации водопроводно-канализационного хозяйства, указанных в п.п. ы) п. 16 настоящего договора, осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

VI. Порядок обеспечения абонентом доступа организации водопроводно-канализационного хозяйства к водопроводным и канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды и сточных вод, приборам учета холодной воды и сточных вод

26.Абонент обязан обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйстваили по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб, приборам учета (узлам учета) и инымустройствам в следующем порядке:

а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно оповещают абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"). При осуществлении проверки состава и свойств сточных вод предварительное уведомление абонента о проверке осуществляется не позднее 15 минут до начала процедуры отбора проб;

б) уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебное удостоверение;

в) доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб воды, сточных вод, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, установленным настоящим договором, осуществляется только в установленных настоящим договоромместах отбора проб холодной воды и сточных вод;

г) абонент принимает участие в проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всехпроверок, предусмотренных настоящим разделом;

д) отказ в доступе (недопуск) представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к неисправности прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) за определенный период холодной воды ипринятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии справилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;

е) случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод, предусмотренных настоящим договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке, установленном Правилами осуществления контроля состава исвойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 г. N 525.

VII. Порядок контроля качества питьевой воды

27.Производственный контроль качества питьевой воды, подаваемой абоненту с использованием централизованных систем холодного водоснабжения, осуществляется в соответствии с правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды и качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

28.Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества питьевой воды установленным требованиям, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, при этом это качество должно соответствовать пределам, определенным планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями.

Качество подаваемой технической воды должно соответствовать требованиям, установленным настоящим договором. Показатели качества технической воды приведены в приложении N 6.

29.Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы для проведения лабораторного анализа качества питьевой воды и направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб воды, в том числе отбор параллельных проб воды, производится в порядке, предусмотренном правилами осуществления

производственного контроля качества питьевой воды и качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Абонент обязан известить организацию о времени и месте отбора проб воды не позднее 3 суток до проведения отбора проб воды.

VIII. Контроль состава и свойств сточных вод, места и порядок отбора проб сточных вод

30.Контроль состава и свойств сточных вод в отношении абонентов, для объектов которых установлены нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, осуществляется в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 г. N 525.

31.Отбор проб сточных вод, анализ отобранных проб сточных вод, оформление результатов анализа проб сточных вод и информирование о таких результатах абонентов и уполномоченных органов государственной власти в рамках контроля состава и свойств сточных вод в отношении абонентов, для объектов которых нормы допустимых сбросов не устанавливаются, осуществляются в порядке, предусмотренном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 г. N 525.

32.Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод приведены в приложении N 5.

IX.Порядок контроля за соблюдением абонентами нормативов допустимых сбросов, лимитов на сбросы и показателей декларации о составе и свойствах сточных вод, нормативов по объему отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения

33.Нормативы водоотведения по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Организация водопроводно-канализационного хозяйства уведомляет абонента об утверждении уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления поселения и (или) городского округа нормативов водоотведения по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод в течение 5 рабочих дней со дня получения такой информации от уполномоченных органов исполнительной власти и (или) органов местного самоуправления. Сведения о нормативах по объему отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, установленных для абонента, приведены в приложении N 7.

34.Сведения о нормативах допустимых сбросов и требованиях к составу и свойствам сточных вод, установленных для абонента, приведены в приложении N 8.

35.Контроль за соблюдением абонентом установленных ему нормативов водоотведения осуществляет организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению транзитная организация, осуществляющая транспортировку сточных вод абонента.

В ходе осуществления контроля за соблюдением абонентом установленных ему нормативов водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства ежемесячно определяет размер объема отведенных (принятых) сточных вод абонента сверх установленного ему норматива водоотведения.

36.При наличии у абонента объектов, для которых не устанавливаются нормативы водоотведения, контроль за соблюдением нормативов водоотведения абонента производится путем сверки общего объема отведенных (принятых) сточных вод за вычетом объемов поверхностных сточных вод, а также объемов водоотведения, для которых не устанавливаются нормативы водоотведения.

37.При превышении абонентом установленных нормативов водоотведения абонент оплачивает объем сточных вод, отведенных в расчетном периоде в централизованную систему водоотведения с превышением установленного норматива, по тарифам на водоотведение, действующим в отношении сверхнормативных сбросов сточных вод, установленным в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения".

X.Условия временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод

46.Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента только в случаях, установленных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и водоотведения, установленного правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

47.Организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 24 часов с момента временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента уведомляет о таком прекращении или ограничении:

а) абонента;

б) Управление городского хозяйства г. Калуги;

в) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Калужской области;

г) ГУ МЧС России по Калужской области.

48. Уведомление организации водопроводно-канализационного хозяйства о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и приема сточных вод абонента, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения и приема сточных вод направляются соответствующим лицам любыми доступными способами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

XI.Порядок уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение.

49. В случае передачи прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, а также предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 дней со дня наступления одного из указанных событий направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли права. Уведомление направляется по почте или нарочным.

50.Уведомление считается полученным организацией водопроводно-канализационного хозяйства с даты почтового уведомления о вручении или подписи о получении уполномоченным представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства на 2-м экземпляре уведомления.

XII.Условия отведения (приема) поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения (настоящий раздел включается в настоящий договор в случае, если организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет прием поверхностных сточных вод,поступающих с земельных участков, из зданий и сооружений, принадлежащих абоненту)

51.Организация водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с условиями настоящего договора обязуется осуществлять прием поверхностных сточных вод абонента в централизованную (общесплавную, ливневую) систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых поверхностных сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, и производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату отведения (приема) поверхностных сточных вод в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.

52.Отведение поверхностных сточных вод осуществляется с непосредственным подключением к централизованной системе водоотведения (в случаях, если отведение поверхностных сточных вод осуществляется без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения, слова "с непосредственным подключением" заменяются словами "без непосредственного подключения").

53.Сведения о точках приема поверхностных сточных вод абонента приведены в приложении N 9.

54.Коммерческий учет принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства поверхностных сточных вод осуществляется расчетным способом в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

XIII.Условия водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту

55.Абонент представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту.

56.Сведения об абонентах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим абоненту, представляются в письменном виде с указанием наименования лиц, срока подключения, места и схемы подключения, разрешаемого отбора объема холодной воды и режима подачи воды, наличия узла учета воды и сточных вод, мест отбора проб воды и сточных вод. Организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе запросить у абонента иные необходимые сведения и документы.

57.Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет водоснабжение лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

58.Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет отведение (прием) сточных вод физических и юридических лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили договор водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

59.Организация водопроводно-канализационного хозяйства не несет ответственности за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства

60.Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям абонента и которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

XIV. Порядок урегулирования споров и разногласий

61.Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

62.Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора, и должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес)

б) содержание спора и разногласий;

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

г) другие сведения по усмотрению стороны.

63.Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

64.Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

65.В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в Арбитражном суде Калужской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

XV.Ответственность сторон

66. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

67.В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства режима приема сточных вод абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом о разграничении эксплуатационной ответственности, приведенным в приложении N 2.

68.В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

XVI. Обстоятельства непреодолимой силы

69.Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

70.Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана известить другую сторону любыми доступными способами без промедления (не позднее 24 часов) о наступлении указанных обстоятельств или предпринять все действия для уведомления другой стороны.

Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств.

Сторона должна без промедления, не позднее 24 часов, известить другую сторону о прекращении таких обстоятельств.

XVII. Действие договора

71. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

72. Настоящий договор заключен на один год с момента его подписания обеими сторонами.

73. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

74. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.

75. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа организации водопроводно-канализационного хозяйства от исполнения настоящего договора при его изменении в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым.

XVIII. Прочие условия

76. Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

77. Одна сторона в случае изменения у нее наименования, места нахождения или банковских реквизитов обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

78. При исполнении настоящего договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

79. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

80.Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства:	ТСЖ "Ремонтник"
Адрес: 248002, г. Калуга, ул. С-Щедрина, 80	Местонахождение (адрес): 248016, г. Калуга, ул. М. Горького,6
ИНН 4027001552	ИНН 4027043560
БИК 042908762	БИК
Кор. счет: 30101810500000000762	Кор. счет:
Расчетный счет: 40602810100000000052	Расчетный счет:
Местонахождение банка: г.Калуга, ул. Московская ,10	Местонахождение банка:
Наименование банка: ООО банк "Элита" г. Калуга	Наименование банка:
КПП 402701001	КПП
ОКВЭД 70.20.2	ОКВЭД
ОКПО 03271366	ОКПО
Тел. (4842) 74-02-64; 22-50-43	Телефон:89208840142
Факс: (4842) 54-96-47 E-mail:	Факс: E-mail:

Приложение N 1

Приложение N 2

Приложение N 3

к единому договору N 1046 от "___"______20__г.

холодного водоснабжения и водоотведения

СВЕДЕНИЯ

о режиме подачи холодной воды (гарантированного объема подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), гарантированного уровня давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения)

N п/п	Наименование объекта	Гарантированный объем подачи холодной воды	Гарантированный объем подачи холодной воды на нужды пожаротушения	Гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения
1	9-ти этажный многоквартирный дом N6 по ул.М.Горького в г. Калуга	25,2 куб. м. сут.	15 л/с	0,26 МПа

В соответствии с Приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения -в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*)

Приложение N 4

к единому договору N 1046 от "___"______20__г.

холодного водоснабжения и водоотведения

РЕЖИМ приема сточных вод

Наименование объекта	Максимальный расход сточных вод (часовой)	Максимальный расход сточных вод (секундный)
Многоквартирный дом N6 по ул.М.Горького	1,05 куб.м в час	0,00029 куб.м в сек.

Приложение N 5

к единому договору N 1046 от "___"______20__г.

холодного водоснабжения и водоотведения

СВЕДЕНИЯ

об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод

N п/п	Показания приборов учета на начало подачи ресурса	Дата опломбирования	Дата очередной поверки

N п/п	Месторасположение узла учета	Диаметр прибора учета, мм	Марка и заводской номер прибора учета	Технический паспорт прилагается (указать количество листов)

N п/п	Месторасположение места отбора проб воды	Характеристика места отбора проб воды	Частота отбора проб воды
	Ул. Ф.Энгельса, 23	Повысительная станция водопроводной сети	6 раз в месяц

Приложение N 6

к единому договору N 1046 от "___"______20__г.

холодного водоснабжения и водоотведения

Сведения о ежемесячных объемах подачи воды и приема сточных вод на 20 г.

Месяц	Холодная вода (питьевая), куб.м	Холодная вода (техническая), куб.м	Водоотведение, куб. м	Сумма к оплате по действующим тарифам, руб. с НДС
1	2	3	4	5
Январь	305,67	-	509,22	13 559,31
Февраль	305,67	-	509,22	13 559,31
Март	305,67	-	509,22	13 559,31
Апрель	305,67	-	509,22	13 559,31
Май	305,67	-	509,22	13 559,31
Июнь	305,67	-	509,22	13 559,31
Июль	305,67	-	509,22	13 559,31
Август	305,67	-	509,22	13 559,31
Сентябрь	305,67	-	509,22	13 559,31
Октябрь	305,67	-	509,22	13 559,31
Ноябрь	305,67	-	509,22	13 559,31
Декабрь	305,67	-	509,22	13 559,31
Итого за год	3 668	-	6 110,64	162 711,72
Примечание:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Ремонтник" г. Калуга в пользу государственного предприятия Калужской области "Калугаоблводоканал" г. Калуга судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.М. Дайнеко

Судьи

Е.И. Можеева И.Г. Сентюрина