Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 марта 2008 г. N КГ-А40/1292-08 При новом рассмотрении дела о признании недействительным конкурса по реализации права инвестирования на обустраиваемое помещение и признании недействительным инвестиционного договора суду необходимо полно, всесторонне и объективно исследовать все имеющиеся в деле доказательства (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 13 марта 2008 г. N КГ-А40/1292-08
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 3 марта 2008 г.

По данному делу см. также постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 12 марта 2009 г. N КГ-А40/1197-09

ООО фирма "У Самовара" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Префектуре ЦАО города Москвы о признании недействительным конкурса по реализации права инвестирования на обустраиваемое помещение (подвал), признании недействительным заключение инвестиционного договора от 11.04.2003 г. N ДИ-01-080, заключенного между Префектурой ЦАО г. Москвы и инвестором гр. Ж.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 19.07.2007 г. по делу N А40-29625/07-53-253, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2007 г., производство по делу прекращено.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, ООО фирма "У Самовара" указывал на то, что помещения, выставленные на конкурс, технологически связаны с помещениями, используемыми ООО фирма "У Самовара", часть помещений представляет собой лестницу, ведущую к входу в общепит заявителя, а также технические помещения, в которых расположено инженерное оборудование и коммуникации. На конкурс представлена недостоверная техническая документация на помещения. Инвестор Ж. приобретала данные нежилые помещения исключительно в целях предпринимательской деятельности.

Определением ВАС РФ от 30.01.2008 г. N 18161/07 дело N А40-29625/07-53-253 направлено на рассмотрение в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

В заседании Федерального арбитражного суда Московского округа представитель ООО фирма "У Самовара" изложил аналогичные доводы, пояснив при этом, что названными решением и постановлением существенно нарушаются его права в сфере предпринимательской деятельности и ограничивается доступ к правосудию.

Префектура ЦАО г. Москвы и Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий представителей в заседание суда не направили. О времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав представителя ООО фирма "У Самовара", изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и вынесении обжалуемых определения и постановления, Федеральный арбитражный суд Московского округа пришел к заключению, что названные судебные акты подлежат отмене, с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Прекращая производство по делу, суд исходил из того, что гр. Ж., являющаяся победителем конкурса и стороной по инвестиционному договору, должна быть ответчиком по данному спору. Вместе с тем, гр. Ж. индивидуальным предпринимателем не является, в силу чего спор с ее участием подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Кассационная инстанция не может согласиться с таким выводом, исходя из следующего.

Участие в конкурсе на заключение контракта по обустройству нежилого помещения, не предназначенного для использования в личных целях, а также заключение и исполнение такого контракта, безусловно, относится к предпринимательской деятельности. То обстоятельство, что Ж. не имеет регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, не влияет на оценку характера ее деятельности как предпринимательской.

Следовательно, вывод суда о неподведомственности данного спора арбитражному суду является неверным.

С учетом изложенного, обжалуемые определение и постановление подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановил:

Определение от 19 июля 2007 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-29625/07-53-253 и постановление от 24 сентября 2007 г. N 09АП-13094/2007-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда по данному делу отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.