Статья 22. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечных

Статья 22. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечных

1. Опекун не вправе совершать без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного, в том числе обмену или дарению, сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих за собой уменьшение имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь уменьшение имущества подопечного, в том числе при:

1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;

2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;

3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, указанное в частях 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть представлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее пятнадцати дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Выданное органом опеки и попечительства предварительное разрешение или отказ в выдаче такого разрешения могут быть обжалованы в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении договора в порядке, установленном гражданским законодательством, за исключением случаев, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату. Убытки, возникшие у сторон договора, подлежат взысканию с опекуна или попечителя в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.