Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2013 г. N 13АП-21680/13

г. Санкт-Петербург

13 декабря 2013 г.

Дело N А56-18506/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2013 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Назарян К.Р.

при участии:

от истца: Лебедевой Т.П. оп доверенности от 13ю06.2013 г. N 2-38/46, Геребенюк Н.А. по доверенности от 10.06.2013 г. N 13, Хорошавина А.Н. по доверенности от 05.08.2013 г. N 20,

от ответчика: Афиногеева Д.В. по доверенности от 28.12.2012 г. N 414-д,

от 3-их лиц: 1. Алексеева М.А. по доверенности от 13.08.2013 г.,

2. Литвиненко Т.А. по доверенности от 21.06.2013 г. N 43, Коподеевой Т.В. по доверенности от 04.06.2013 г. N 41,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21680/2013) Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" в лице регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.08.2013 г. по делу N А56-18506/2013(судья Васильева Н.В.), принятое

по иску Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России"

к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Санкт-Петербурге

3-и лица: 1. Местное отделение Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" МО Смольнинское Центрального района Санкт-Петербурга,

2. ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о признании права собственности

установил:

Общероссийская общественно-государственная организация "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" (местонахождение: Москва, Волоколамское ш., 88, стр. 3; ОГРН: 1107799010010, далее - ДОСААФ России) в лице регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Санкт-Петербурга обратилась в арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (местонахождение: Санкт-Петербург, ул. Гороховая д. 2/6, лит.А, ОГРН: 1097847130886) о признании права собственности на стрелковый тир, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Львовская, д.8, литера А, площадью 2055,4кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Местное отделение Общероссийской общественно-государственной организации "ДОСААФ России" муниципального округа Смольнинское Центрального района Санкт-Петербурга, Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - ГУ МВД).

Решением суда от 27.08.2013 г. в иске отказано.

Общероссийская общественно-государственная организация "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" в лице регионального отделения Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Санкт-Петербурга обратилась с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Истец считает решение суда незаконным необоснованным и подлежащим отмене. Податель жалобы указывает на то, что суд не осуществил оценку доказательств и доводов, приведенных ДОСААФ России и пришел к ошибочному выводу о том, что ДОСААФ России не владеет спорным зданием. Также по мнению истца, суд не учел, что Управление Росимущества и ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области не представили доказательств создания спорного объекта за государственный счет.

Управление Росимущества в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

Представитель Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" МО Смольнинское Центрального района Санкт-Петербурга в судебном заседании поддержал доводы жалобы.

Представитель ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено, истцом предъявлен иск о признании права собственности на стрелковый тир, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Львовская, д.8, литера А, площадью 2055,4кв.м. в силу приобретательной давности.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, придя к выводу о том, что истец, получая спорное имущество во владение, не мог не знать об отсутствии оснований для возникновения права собственности на данный объект у его правопредшественников.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения ввиду следующего.

Во исполнение Решения Исполкома Калининского районного Совета Депутатов трудящихся от 18.02.1971 г. N 82, на отведенном Ленинградскому городскому комитету ДОСААФ земельном участке по Львовской улице был построен и введен в эксплуатацию стрелковый тир.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является правопреемником ДОСААФ СССР и открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным объектом как своим собственным с 1973 года, несет бремя содержания имущества.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Критерии, из которых следует исходить при исчислении сроков приобретательной давности, а также при оценке того, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22.

Приобретение права собственности в силу давности владения в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к специальным способам приобретения права собственности, предусмотренным пунктом 3 статьи 218 названного Кодекса. Поэтому в предмет доказывания по иску давностного владельца о признании права собственности в силу приобретательной давности не входят обстоятельства, являющиеся основанием возникновения права собственности в соответствии с пунктами 1 и 2 той же статьи.

Из материалов дела следует, что 13.12.2011 г. на спорное здание стрелкового тира, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Львовская, д.8, литера А, площадью 2055,4кв.м. зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а 28.02.2013 г. на указанное здание зарегистрировано право оперативного управления Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2013 г. N 78-А Ж 869217.

Положения пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 разъясняют, что лицо вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, если это имущество находится в его владении.

Апелляционным судом установлено, что к моменту принятия судом первой инстанции решения по настоящему делу, спорный объект недвижимости в фактическом владении истца не находился, а занимался ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, за которым в настоящее время зарегистрировано право оперативного управления.

При таким положении апелляционная инстанции находит, что установленные обстоятельства не свидетельствуют о наличии предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий для приобретения истцом права собственности на объект в силу приобретательной давности, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.08.2013 г. по делу N А56-18506/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина