Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 января 2014 г. N 13АП-23282/13

г. Санкт-Петербург

22 января 2014 г.

Дело N А21-6588/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 января 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23282/2013) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области на решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.09.2013 по делу А21-6588/2013 (судья Лобанова Е.А.), принятое

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области

к Индивидуальному предпринимателю Байбекову Х.А.

о взыскании

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (местонахождение: 236040, Калининградская обл., г.Калининград, ул. Генерала Соммера, д. 27, ОГРН 1103926011177, далее - Территориальное управление) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Байбекову Халиту Абдуллаевичу (ОГРН 304391316100073, далее- Байбеков Х.А.) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 527712 руб. 30 коп., неустойки в размере 11742 руб. 42 коп.

Решением суда от 10.09.2013 г. в иске отказано.

Управление Росимущества обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Истец считает неверным вывод суда о пропуске Управлением срока исковой давности, поскольку, по его мнению, течение срока исковой давности начинается с момента направления претензионного письма об образовавшейся задолженности, то есть с 01.08.2012 г.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства

Законность и обоснованность решении проверены апелляционным судом.

Как установлено, 14.03.2005 г. между Территориальным управлением имущественных отношений РФ по Калининградской области (арендодатель) и Индивидуальным Предпринимателем Байбековым Х.А. (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества - памятника истории и культуры Комплекс оборонительных сооружений Литовского вала "Кавальер 1", расположенного по адресу: г.Калининград, Литовский вал, дом 21В, асфальтовая площадка площадью 1770,5 кв.м, для использования под гостевую стоянку, на срок с 01.03.2005 г. по 26.02.2006 г.

Дополнительным соглашением от 10.03.2006 г. срок аренды продлевался до 24.02.2007 г.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 18.03.2010 г. по делу N А21-14594/2009, вступившим в законную силу, указанный договор аренды расторгнут, Предприниматель Байбеков Х.А. был обязан освободить арендуемое имущество.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Управление ссылается на ненадлежащее исполнение Предпринимателем обязанности по уплате арендной платы в период с 10.08.2009 г. по 17.03.2010 г. Согласно расчету истца сумма долга составляет 527712 руб. 30 коп.

На основании пункта 7.2 договора истцом начислена неустойка в размере 11742 руб. 42 коп.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Предприниматель обязан своевременно вносить арендную плату.

При этом согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из материалов дела, ответчик заявил о применении судом исковой давности.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 5.4 договора арендатор перечисляет арендную плату на условиях предварительной оплаты текущего месяца не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца. Копии платежных документы, подтверждающих перечисление сумм арендных платежей, ежемесячно предоставляются арендодателю до 15 числа текущего месяца.

Управлению было известно о неисполнении Предпринимателем его обязанности по уплате арендной платы с 10.08.2009 г. и именно с этого момента начинает течь срок исковой давности.

Управление обратилось с настоящим иском 02.08.2013 г., то есть за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах суд пришел к правомерному выводу о том, что Управлением Росимущества пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании долга и неустойки за период с 10.08.2009 г. по 17.03.2010 г.

Доводы Управления о том, что течение срока исковой давности начинается с момента направления претензионного письма об образовавшейся задолженности, то есть с 01.08.2012 г., основаны на неверном токовании норм материального права, в связи с чем отклоняются апелляционным судом.

Таким образом, материалам дела дана всесторонняя и надлежащая оценка, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.09.2013 г. по делу N А21-6588/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова И.А. Тимухина