Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2014 г. N 12АП-465/14

г. Саратов

07 февраля 2014 г.

Дело N А57-15327/2013

Резолютивная часть постановления объявлена "05" февраля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен "07" февраля 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шалкина В.Б.,

судей Борисовой Т.С., Дубровиной О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Краевой Ю.Н.,

при участии в судебном заседании представителя управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области - Мохова А.В. по доверенности от 10.01.2014 N 5; представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РеалЭстейт" - Пешкина А.Ю. по доверенности от 12.12.2013

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РеалЭстэйт" на определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 января 2014 года по делу N А57-15327/2013 (судья Алькова В.А.),

по иску Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (г. Балаково Саратовской области, ИНН 6439071023, ОГРН 1096439000943),

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РеалЭстэйт" (г. Саратов, ИНН 6455053960, ОГРН 1116455002333),

о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка и пени,

УСТАНОВИЛ:

Управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "РеалЭстэйт" (далее по тексту - ООО "РеалЭстэйт", ответчик) о взыскании арендной платы по договору аренды земли от 05.04.2011 года N 103 за земельный участок с кадастровым номером 64:40:02 01 04:156, расположенный по адресу: г. Балаково, ул. Набережная Леонова, д. 7 "а" микрорайон, за период с 15.02.2013 по 04.07.2013 в размере 93 825, 50 рублей и пени за период с 16.05.2013 по 26.08.2013 в сумме 2 128, 33 рублей, а также о взыскании арендной платы по договору аренды земли от 05.04.2011 N 103 за земельный участок с кадастровым номером 64:40:02 01 04:157, расположенный по адресу: г. Балаково, ул. Набережная Леонова, д. 7 "а" микрорайон, за период с 15.02.2013 а по 04.07.2013 в размере 307 426, 29 рублей и пени за период с 16.05.2013 по 26.08.2013 в сумме 6 973, 64 рублей.

13.01.2014 ООО "УК "РеалЭстэйт" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с ходатайством об объединение дел в одно производство N А57-15327/2013 и N А57-18332/2013 для их совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13 июня 2014 года в удовлетворении ходатайства ООО "УК "РеалЭстэйт" об объединении дела N А57-15327/2013 и дела N А57-18330/2013 в одно производство для совместного рассмотрения - отказано.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 29 января 2014 года исправлена опечатка в деле N А57-15327/2013 по всему тексту определения от 13 января 2014 года в номере дела, к которому ответчик просил объединить дело N А57-15327/2013. Номер дела читать "А57-18332/2013".

7-й абзац описательной части определения читать: "В деле N А57-15327/2013 основанием иска является договор аренды земельных участков от 05.04.2011 года N 103. В деле N А57- 18332/2013 основанием иска является договор аренды земли от 05.04.2011 года N104".

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УК "РеалЭстэйт" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определение отменить, и направить на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

По мнению заявителя жалобы, судом первой инстанции определение вынесено без достаточных оснований и учета всех обстоятельств, а именно что данные дела однородны и в данных делах участвуют одни и те же лица и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов.

Управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду апелляционной инстанции письменный отзыв, не представил.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

Частью 2.1. указанной статьи определено, что арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Случаи, указанные в данной норме, является основанием для обязательного объединения дел в одно и тоже производство.

Однако заявитель данных доказательств суду не представил.

Как следует из материалов дела, в деле N А57-15327/2013 основанием иска является договор аренды земельных участков от 05.04.2013 N 103. В деле N А57-18332/2013 основанием иска является договор аренды земли от 05.04.2011 года N 104.

Таким образом, заявленные требования, рассматриваемые в рамках дела N А57-18332/2013, и требования, заявленные в рамках настоящего дела, не однородны, содержат самостоятельные предметы и основания заявленных требований. Заявитель не доказал, что существует риск принятия противоречащих друг другу судебных актов.

Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает, что в силу части 2 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объединение в одно производство для совместного рассмотрения однородных дел с одинаковым кругом участвующих в них лиц, является не обязанностью, а правом суда, которое он может использовать при наличии процессуальной целесообразности объединения дел, судом первой инстанции такая целесообразность обоснованно признана отсутствующей.

Судебная коллегия, проанализировав предоставленные в материалы дела письменные доказательства, приходит к выводу о том, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия считает, что при рассмотрении ходатайства суд первой инстанции сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права, в связи, с чем у судебной коллегии нет оснований для изменения или отмены судебного акта.

Апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью "УК "РеалЭстэйт" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 271-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от 13 января 2014 года по делу N А57-15327/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Председательствующий

В.Б. Шалкин

Судьи

Т.С. Борисова О.А. Дубровина