Вопрос: "Вмененщик" сдает в аренду часть торгового зала для установки торгового автомата. Подпадает ли аренда под ЕНВД и нужно ли учитывать эту площадь при расчете налога по основной деятельности? ("Современный предприниматель. Индивидуальный подход к бизнесу", N 3, март 2008 г.)

"Вмененщик" сдает в аренду часть торгового зала для установки торгового автомата. Подпадает ли аренда под ЕНВД и нужно ли учитывать эту площадь при расчете налога по основной деятельности?

Передача в аренду части зала не переводится на ЕНВД. Под спецрежим подпадает передача во временное владение торговых мест, расположенных в объектах стационарной сети (магазин, павильон), не имеющих торговых залов (подп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ). В данной ситуации по сделке передается именно часть зала, поэтому с арендной платы придется уплачивать либо "упрощенный" налог, либо НДФЛ. Что касается основной деятельности, то для расчетов налога берется уменьшенная площадь зала. Подтверждением того, что эти метры не используются в торговле, будет договор аренды, где прописано, какая часть зала передана партнеру.

О. Евграфов,

эксперт журнала

1 марта 2008 г.

"Современный предприниматель. Индивидуальный подход к бизнесу", N 3, март 2008 г.