Вопрос: Чуть меньше года тому назад фирма приобрела складские площади с целью их последующей сдачи в аренду. Купленные помещения требуют ремонта, который еще не проведен. Можно ли начислять на этот объект амортизацию с целью налогообложения прибыли или это незаконно? ("Московский бухгалтер", N 12, июнь 2008 г.)

Чуть меньше года тому назад фирма приобрела складские площади с целью их последующей сдачи в аренду. Купленные помещения требуют ремонта, который еще не проведен. Можно ли начислять на этот объект амортизацию с целью налогообложения прибыли или это незаконно?

В том случае, если руководством организации было принято решение о переводе объекта на консервацию свыше трех месяцев или о его реконструкции и модернизации свыше 12 месяцев, начисление амортизации производить не следует (п. 2 ст. 322 НК). Если же ремонт помещений является составляющей технологического процесса и направлен на поддержание данных объектов в работоспособном состоянии, то у организации нет никаких оснований для прекращения начисления амортизации.

Основная проблема заключается в том, могут ли суммы начисленной амортизации снижать базу по налогу на прибыль. Дело в том, что понесенные затраты попросту могут не соответствовать критериям признания расходов, указанным в пункте 1 статьи 252 Налогового кодекса, в части экономической обоснованности.

С. Климов,

налоговый консультант

15 июня 2008 г.

"Московский бухгалтер", N 12, июнь 2008 г.