Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2007 г. N 6719/07 Суд правомерно отказал в удовлетворении требований о признании недействительным постановления главы администрации, договора аренды земельного участка и обязании ответчика прекратить реконструкцию автостоянки, поскольку объекты, возведенные ответчиком не находятся на арендованном истцом земельном участке

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2007 г. N 6719/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: А.С. Козловой,

судей: Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление Гаражного кооператива "Объединение владельцев частных гаражей N 18" о пересмотре в порядке надзора решения от 08.09.2006, постановления апелляционной инстанции от 17.11.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.02.2007 по делу Арбитражного суда Республики Башкортостан N А07-19505/05-А-ВКВ/АГФ, установил:

гаражный кооператив "Объединение владельцев частных гаражей N 18" обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании недействительным постановления главы администрации г. Уфы N 1070 от 15.03.2004, договора аренды земельного участка от 24.03.2004 и дополнительного соглашения к нему N 1 от 01.03.2005, обязании ООО "Мегаполь" прекратить реконструкцию 3-х этажной автостоянки Гаражного кооператива N 18 и вывести строительные материалы, взыскании с Администрации г. Уфы и ООО "Мегаполь" судебных расходов в сумме 10000 рублей и возмещении госпошлины в сумме 6000 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Афанасьева Г.П.

Решением от 22.11.2005 в удовлетворении заявленных требований в части признания недействительным постановления главы администрации г. Уфы N 1070 от 15.03.2004, договора аренды земельного участка от 24.03.2004 и дополнительного соглашения к нему N 1 от 01.03.2005 и взыскания судебных расходов отказано. В части требований о прекращении реконструкции 3-х этажной автостоянки Гаражного кооператива N 18 и вывоза строительных материалов производство по делу прекращено.

Постановлением апелляционной инстанции от 25.01.2006 решение от 22.11.2005 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 21.03.2006 решение от 22.11.2005 и постановление апелляционной инстанции от 25.01.2006 отменены и дело направлено на новое рассмотрение.

Решением от 08.09.2006 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 17.11.2006 решение от 08.09.2006 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 22.02.2007 решение от 08.09.2006 и постановление апелляционной инстанции от 17.11.2006 оставлены без изменения.

Суд установил, что оспариваемое постановление принято на основании обращения председателя правления гаражного кооператива к главе администрации г. Уфы от 12.07.2002, а также дачи согласия гаражным кооперативом на возведение пристроя к зданию гаража. Из плана земельных участков, информации о землепользователях спорных земельных участков, договоров аренды, заключенных между администрацией г. Уфы и гаражным кооперативом от 15.04.1998, между администрацией г. Уфы и обществом "Мегаполь" от 24.03.2004 следует, что предметом этих договоров являются разные земельные участки.

Суд установил, что объекты, возведенные обществом "Мегаполь" не находятся на арендованном истцом земельном участке. Поэтому суд не нашел правовых оснований для удовлетворения иска.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А07-19505/05-А-ВКВ/АГФ Арбитражного суда Республики Башкортостан для пересмотра в порядке надзора решения от 08.09.2006, постановления апелляционной инстанции от 17.11.2006 и постановления кассационной инстанции от 22.02.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина