Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 августа 2007 г. N 7497/07 Суд, удовлетворяя требование об изъятии из незаконного владения земельного участка и обязании предпринимателя снести временное строение, находящееся на нем, указал, что заявитель не представил доказательств заключения договора на использование спорного земельного участка или иных законных оснований размещения временного строения на указанном земельном участке на момент рассмотрения спора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 августа 2007 г. N 7497/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи Н.В. Осиповой

Судей A.M. Медведевой, И.И. Полубениной

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Пьянова В.Н. о пересмотре в порядке надзора решения от 21.04.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.02.2007 по делу Арбитражного суда Амурской области N А04-10001/05-17/216, установил:

ОАО "Российские железные дороги" обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к ООО "Геяторг", индивидуальному предпринимателю Пьянову В.Н. об изъятии из незаконного владения земельного участка площадью 94,24 кв.м., расположенного по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, 47 и обязании предпринимателя Пьянова В.Н. снести временное строение, находящееся на указанном земельном участке.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен отдел архитектуры и градостроительства г. Тында.

Решением от 21.04.2006 исковые требования удовлетворены. В иске к ООО "Геяторг" отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 27.02.2007 решение от 21.04.2006 оставлено без изменения.

Суд установил, что занятый временным строением земельный участок площадью 94,24 кв. м., расположенный по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, 47, входит в состав земельного участка площадью 2323,3 кв. м. по данному адресу, собственником которого является ОАО "Российские железные дороги".

Суд установил, что постановлением мэра г. Тынды от 30.07.2002 N 895/5 принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта будущего строительства магазина, что свидетельствует о предпринимательских целях временного использования земельного участка.

Предприниматель Пьянов В.Н. не представил доказательств заключения договора использования земельного участка или иных законных оснований размещения временного строения на спорном земельном участке на момент рассмотрения спора.

Доводы ответчика о том, что он не является индивидуальным предпринимателем, проверены судом и отклонены в связи с отсутствием доказательств исключения гражданина Пьянова В.Н. из реестра индивидуальных предпринимателей.

Поэтому суд удовлетворил исковые требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А04-10001/05-17/216 Арбитражного суда Амурской области для пересмотра в порядке надзора решения от 21.04.2006 и постановления кассационной инстанции от 27.02.2007 отказать.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина