Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2007 г. N 7620/07 Суд удовлетворил требование о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды о выкупе нежилых помещений, поскольку указанный договор признан недействительной сделкой

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2007 г. N 7620/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Полубениной И.И.,

судей: Козловой А.С., Осиповой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Орловской областной коллегии адвокатов "Адвокатская контора "ЮСТ" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Орловской области от 06.09.06 по делу N А48-8232/04-5, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.06 и постановления Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 05.03.07 по тому же делу, установил:

открытое акционерное общество "Гражданпроект" обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Орловской областной коллегии адвокатов "Адвокатская контора "ЮСТ" о признании недействительным дополнительного соглашения от 25.05.2004 о выкупе нежилых помещений к договору аренды нежилого помещения от 28.01.2004 и выселении ответчика из занимаемых помещений.

До вынесения решения истец в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования и просил признать дополнительное соглашение от 25.05.2004 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возвращения истцу из владения ответчика помещений, состоящих из кабинетов N 6 и N 7 общей площадью 42,4 кв. м, находящихся на первом этаже административного здания, расположенного по адресу: г. Орел, б. Победы, 6.

Решением от 06.09.2006 иск удовлетворен.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2006, оставленным без изменения постановлением Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 05.03.07, решение оставлено без изменения.

Суд удовлетворил заявленные требования, так как установил, что постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.06 по делу N А48-4884/04-7 договор аренды нежилых помещений от 28.01.04 признан недействительной сделкой, поэтому дополнительное соглашение к этому договору от 25.05.04 также является недействительным.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил.

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А48-8232/04-5 Арбитражного суда Орловской области для пересмотра в порядке надзора решения от 06.09.06, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.12.06 и постановления Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 05.03.07 отказать.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

Н.В. Осипова

Судья

А.С. Козлова