Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июля 2007 г. N 7797/07 Суд удовлетворил требование о признании недействительным зарегистрированного за РФ права собственности на недвижимое имущество, поскольку спорный объект неразрывно связан с мол-пирсом, находящимся в собственности истца, является его неотъемлемой частью и не может быть отделен от мол-пирса без утраты технического и функционального назначения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июля 2007 г. N 7797/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Медведевой A.M.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Войсковой части 70103 (685000, г. Магадан, ул. Портовая, 36-а) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.03.2007 по делу N А37-2255/05-6 Арбитражного суда Магаданской области, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Тосмар" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее - регистрационная служба), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Магаданской области (далее - Территориальное управление) с участием третьего лица: войсковой части 70103 (далее - войсковая часть) о признании недействительным зарегистрированного за Российской Федерацией права собственности на недвижимое имущество - корневую часть плавпричала типа ПМ-61, расположенного по адресу: г. Магадан, бухта Нагаева, признании недействительными записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации за Российской Федерацией права собственности на этот объект и за войсковой частью 70103 права оперативного управления на этот же объект, об аннулировании свидетельств о государственной регистрации указанных прав.

Решением суда первой инстанции Арбитражного суда Магаданской области от 31.10.2005 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции того же суда от 30.01.2006 решение суда первой инстанции от 31.10.2005 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 25.07.2006 постановление суда апелляционной инстанции от 30.01.2006 отменил, дело направил на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 12.09.2006 решение суда первой инстанции от 31.10.2005 оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 14.03.2007 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции в части признании недействительными записей в ЕГРП о правах на недвижимое имущество и аннулировании свидетельств о государственной регистрации прав отменил производство по делу в этой части прекратил. В остальной части судебные акты оставил без изменения.

Заявитель просит постановление суда кассационной инстанции отменить, указывая на то, что судебными инстанциями не учтены обстоятельства о строительстве спорного объекта за счет средств Министерства обороны СССР, в связи о чем он относится исключительно к федеральной собственности, и сделаны неправильные выводы о том, что спорный объект является неотъемлемой частью мола-пирса, находящегося в собственности общества.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 названного Кодекса.

Изучив судебные акты и приведенные заявителем доводы, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судебными инстанциями, в 2005 году за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на корневую часть плавпричала ПМ-61, инв. N 9122, площадью 354,9 кв.м. как на самостоятельный объект.

Однако, ранее 24.12.2002 за обществом "Тосмар" было зарегистрировано право собственности на мол-пирс, площадью 5866 кв.м., расположенный по адресу: г. Магадан, микрорайон Марчекан, что подтверждено регистрационным свидетельством серии 49-АА N 025859.

При рассмотрении настоящего дела судебными инстанциями установлено, что корневая часть плавпричала ПМ-61 неразрывно связана с молом-пирсом согласно техническому паспорту на мол-пирс, который находится в собственности общества "Тосмар" с 1996 года, и спорный объект является неотъемлемой частью мола-пирса. В результате оценки представленных по делу доказательств суд не признал корневую часть плавпричала ПМ-61 самостоятельным объектом недвижимого имущества.

В процессе рассмотрения дела ответчик - Территориальное управление и третье лицо - войсковая часть не представили в суд бесспорных доказательств, подтверждающих возведение спорного объекта за счет средств Минобороны СССР и силами войсковой части, а также не доказали того, что корневая часть плавпричала ПМ-61 является самостоятельным объектом, не связанным с молом-пирсом.

При таких обстоятельствах выводы судов об отсутствии правовых оснований для государственной регистрации за Российской Федерацией и войсковой частью прав на спорный объект основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N A37-2255/05-6 Арбитражного суда Магаданской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.03.2007 отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судья

Н.И. Локтенко

Судья

А.М. Медведева