Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июня 2007 г. N 7841/07 Суд признал неправомерным отказ в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, поскольку на спорном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности обществу, которому в собственность по договору купли-продажи в соответствии с положениями земельного законодательства передан данный участок

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июня 2007 г. N 7841/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: А.С. Козловой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области о пересмотре в порядке надзора решения от 08.11.2006 по делу N А55-12185/2006-3 Арбитражного суда Самарской области, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.04.2007 по тому же делу, установил:

специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области о признании недействительным отказа от 26.06.206 N 06/008/2006-113 в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, площадью 2810 кв.м., с кадастровым номером 63:06:03 02 007:0007 расположенный по адресу: Самарская область, г. Отрадный, ул. Первомайская, д. 30 "А", а также об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Самарской области и Администрация городского округа Отрадный Самарской области.

Решением от 08.11.2006 арбитражный суд удовлетворил заявленные требования.

Апелляционная инстанция постановлением от 27.12.2006 и кассационная инстанция постановлением от 26.04.2007 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что на спорном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ОАО "Акционерный коммерческий "Сберегательный банк Российской Федерации", которому в собственность по договору купли-продажи от 03.03.2006 N 34/43з-115-05-265/137 в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации передан указанный участок.

В связи с этим суд признал неправомерным отказ в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а потому удовлетворил заявленные требования.

Рассмотрев заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А55-12185/2006-3 Арбитражного суда Самарской области для пересмотра в порядке надзора решения от 08.11.2006, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.04.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

А.С. Козлова

И.И. Полубенина