Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2007 г. N 8649/07 Заключив с арендодателем договор аренды земельного участка, арендатор реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды земельного участка, в связи с чем утратил право выкупа спорного земельного участка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2007 г. N 8649/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: И.И. Шолубениной, судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев заявление ООО "Сахалинское таможенное агентство" (истец) о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции от 05.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.05.2007 по делу Арбитражного суда Сахалинской области N А59-1499/06-С4, установил:

ООО "Сахалинское таможенное агентство" обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с заявлением к администрации муниципального образования Корсаковский район о признании незаконными бездействий администрации по предоставлению в собственность истцу земельного участка, на котором находятся объекты недвижимости, а также об обязании предоставить в собственность истцу данный земельный участок.

К участию в деле привлечены в качестве второго ответчика - Комитет по управлению имуществом МО "Корсаковский район", в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, - КУГИ Сахалинской области и ТУ ФАУФИ по Сахалинской области.

Решением от 22.11.2006 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.02.2007 решение отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.05.2007 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Суд установил, что ООО "Сахалинское таможенное агентство", заключив с арендодателем договор аренды земельного участка от 29.07.2003 сроком действия до 01.08.2052 после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, реализовало свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды земельного участка, в связи с чем утратило право выкупа спорного земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ (пункт