Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 сентября 2007 г. N 9910/07 Поскольку землепользователь уплачивал земельный налог за использование спорного земельного участка, суд признал, что уплаченные им арендные платежи по незаключенному договору аренды являются неосновательным обогащением

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 сентября 2007 г. N 9910/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной, судей: A.M. Медведевой, Е.М. Моисеевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление администрации города Оренбурга о пересмотре в порядке надзора решения от 07.11.2006 по делу N А47-7732/2005-9ГК Арбитражного суда Оренбургской области, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.04.2007 по тому же делу, установил:

ООО "Технология" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к Управлению землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга и администрации муниципального образования "Город Оренбург" о признании договора аренды земельного участка от 11.02.2005 N 5/Ц-18юр, заключенного между ООО "Технология" и Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга, ничтожной сделкой и обязании Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга возвратить в счет казны г. Оренбурга полученное по недействительной сделке - арендную плату в сумме 1 052 446 руб. 74 коп., а при недостаточности денежных средств последнего привлечь к субсидиарной ответственности администрацию муниципального образования "Город Оренбург".

В порядке, предусмотренном статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец уточнил исковые требования, просил взыскать в его пользу 1 052 446 руб. 74 коп. неосновательного обогащения, в том числе 526 223 руб. 37 коп. с Финансового управления администрации г. Оренбурга и 526 223 руб. 37 коп. с Финансового управления Оренбургской области.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 21.09.2005 производство по делу в части требования о признании договора аренды земельного участка от 11.02.2005 N 5/Ц-18юр недействительным прекращено. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федерального казначейства Оренбургской области.

Определениями Арбитражного суда Оренбургской области от 25.07.2005 и от 03.11.2005 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Финансовое управлению администрации г. Оренбурга, Финансовое управление Оренбургской области и администрация Оренбургской области.

Решением от 09.12.2005 с учетом определения об исправлении описки от 14.12.2005 в пользу ООО "Технология" взыскано с Финансового управления администрации г. Оренбурга за счет средств бюджета муниципального образования "Город Оренбург" и с Финансового управления администрации Оренбургской области за счет средств бюджета Оренбургской области по 526 223 руб. 37 коп. неосновательного обогащения с каждого, в удовлетворении иска к администрации г. Оренбурга, управлению землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга, администрации Оренбургской области отказано.

Судом апелляционной инстанции на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена Финансового управления администрации Оренбургской области на его правопреемника - Министерство финансов Оренбургской области.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 28.02.2006 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.07.2006 решение и постановление отменены, дело направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 04.10.2006 по заявлению истца произведена замена администрации Оренбургской области на ее правопреемника - правительство Оренбургской области.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 07.11.2006 в пользу ООО "Технология" взыскано с Финансового управления города Оренбурга за счет средств бюджета города Оренбурга и с Министерства финансов Оренбургской области за счет средств бюджета Оренбургской области по 526 223 руб. 37 коп. основного долга в виде неосновательного обогащения с каждого. В отношении Управления землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга, администрации г. Оренбурга и правительства Оренбургской области в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2007 решение оставлено без изменения.

Постановлением суда кассационной инстанции от 19.04.2007 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что истец, как землепользователь уплачивал земельный налог за использование спорного земельного участка и поэтому признал, что уплаченные им арендные платежи по незаключенному договору аренды являются неосновательным обогащением.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А47-7732/2005-9ГК Арбитражного суда Оренбургской области для пересмотра в порядке решения от 07.11.2006, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.04.2007 по тому же делу.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

A.M. Медведева

Е.М. Моисеева