Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 октября 2010 г. N ВАС-13011/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя требование об освобождении земельного участка, суд указал, что арендатор получил уведомление о прекращении договора и обязан был освободить спорный земельный участок

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 октября 2010 г. N ВАС-13011/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Г.Г. Поповой,

судей А.А. Маковской, Г.Д. Пауля

рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Фирма "НЕССИ" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2009 по делу N А40-109506/09-9-863 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.06.2010 по тому же делу, принятых по иску Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент) и Префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы (далее - префектура) к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "НЕССИ" (далее - фирма "НЕССИ") об обязании ответчика освободить земельный участок от расположенного на нем некапитального торгового павильона, являющегося движимым имуществом, в месячный срок со дня вступления решения суда путем демонтажа павильона; об обязании ответчика демонтировать некапитальный павильон в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет и своими силами; в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить префектуре право демонтажа павильона с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов.

Суд установил:

решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.11.2009 иск департамента удовлетворен. В иске префектуры отказано.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 19.03.2010 решение от 12.11.2009 отменил в удовлетворенной части, в иске отказал, в остальной части решение оставил без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.06.2010 постановление от 19.03.2010 отменено, решение от 12.11.2009 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора фирма "НЕССИ" указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушение единообразия в применении норм права.

Судом установлено, что департаментом (арендодателем) и фирмой "НЕССИ" (арендатором) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 770404001067 площадью 330 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, вл. 46/15 (выход к ДК "АЗЛК") от 15.07.2005 сроком до 06.06.2009 для эксплуатации некапитального торгового павильона, являющегося движимым имуществом.

Департамент 12.02.2009 направил арендатору уведомление о прекращении с 06.06.2009 года договора аренды вышеуказанного земельного участка в связи с окончанием срока его действия и предложил освободить земельный участок, передав его по акту.

В связи с неосвобождением земельного участка в арбитражный суд предъявлены исковые требования по настоящему делу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции, исходя из того, что арендатор получил указанное выше уведомление 27.02.2009, пришел к выводу о прекращении договора аренды с 06.06.2009, поэтому, руководствуясь статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил исковые требования департамента.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что уведомление о прекращении договора арендатором не получено, в связи с чем договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок, а обязанность освободить земельный участок у ответчика не возникла, поэтому отказал департаменту в иске.

Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А40-109506/09-9-863 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.06.2010 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судья

А.А. Маковская

Судья

Г.Д. Пауль