Пояснительная записка к проекту федерального закона N 494377-4 "О внесении изменений в статью 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 494377-4 "О внесении изменений в статью 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

Досье на проект федерального закона

Действующий в настоящее время Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 29, пункт 3) требует: "собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение к прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование".

Требование это выходит за рамки здравого смысла. Не говоря уже о том. что многие жилые помещения покупаются или получаются новыми жильцами в уже перепланированном состоянии, переустройства и (или) перепланировки в подавляющем большинстве случаев вызваны крайней необходимостью, без которой нормальная эксплуатация жилых, помещении невозможна.

Отсюда вытекает и нецелесообразность приведения жилого помещения в прежнее состояние. Поэтому целью Жилищного Кодекса должно стать не приведение жилого помещения о прежнее состояние, а согласование переустройства и (или) перепланировка в установленном законом порядке. Конечно, и в этом случае могут возникнуть случаи, когда такое переустройство и (или) перепланировка не соответствуют действующему законодательству, но такие случаи будут составлять доли процента. Кроме того и в этих случаях целесообразнее требовать не приведения жилого помещения в прежнее состояние, а приведения его в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Перечень актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием федерального закона "О внесении изменений в статью 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

В связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в статью 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" не подлежат признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию акты федерального законодательства.

Финансово-экономическое обоснование проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

В связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в статью 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" расходов из Федерального бюджета не требуется.