Статья 3

Статья 3

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N  44, ст.  4147; 2005, N  30, ст.  3122; 2006, N  52, ст.  5498; 2010, N 30 ст. 3998) следующие изменения:

1) в статье 23:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Публичный сервитут устанавливается на основании закона или иного нормативного правового акта Российской Федерации, нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, нормативного правового акта органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний, за исключением случаев установления сервитута для целей, предусмотренных подпунктом 2 пункта 3 настоящей статьи. Для осуществления деятельности, для целей которой установлен публичный сервитут, изменение категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка не требуется";

б) подпункт 2 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"2) использования земельного участка на период осуществления строительства и (или) реконструкции, а также в целях эксплуатации, ремонта и охраны линейных объектов (линий электропередачи, линий связи, водопроводных и канализационных сетей, трубопроводов, инженерных сетей, объектов транспортной инфраструктуры и т.п.) и сооружений, являющихся неотъемлемыми принадлежностями таких объектов";

в) в пункте 9 после слова "Сервитуты" дополнить словами "за исключением публичных";

г) дополнить пунктами 10 - 13 следующего содержания:

"10. Публичный сервитут устанавливается:

1) решением органа местного самоуправления городского округа, органом местного самоуправления поселения в случае, если действие публичного сервитута распространяется на земли или земельные участки, расположенные в пределах территории городского округа, поселения. В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге установление публичного сервитута осуществляется решениями органов исполнительной власти соответствующих субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских территорий городов федерального значения;

2) решением органа местного самоуправления муниципального района в случае, если действие публичного сервитута распространяется на земли или земельные участки, расположенные на территории нескольких городских округов, поселений и (или) на межселенной территории в пределах одного муниципального района;

3) решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если действие публичного сервитута распространяется на земли или земельные участки, расположенные на территории нескольких муниципальных районов в пределах одного субъекта Российской Федерации, а также в случае, если публичный сервитут устанавливается на лесных участках.

В случае если публичный сервитут распространяется на территории двух и более субъектов Российской Федерации, то решение об установлении публичного сервитута принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации по каждому субъекту Российской Федерации отдельно.

11. Решение об установлении публичного сервитута принимается на основании заявления лица, заинтересованного в его установлении, в случаях предусмотренных подпунктом 2 пункта 3 настоящей статьи, или обращения органа государственной власти (местного самоуправления), уполномоченного в соответствующей целям установления сервитута сфере.

К заявлению (обращению) прилагаются следующие документы:

1) кадастровая карта территории с обозначением предполагаемого местоположения сервитута, составленная в соответствии с требованиями, установленными органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять нормативное правовое регулирование в области государственного кадастра недвижимости;

2) копия утвержденной документации по планировке территории для территории, охваченной такой документацией, а в тех случаях, когда установление публичного сервитута не предусмотрено утвержденной документацией по планировке территории, - иное обоснование необходимости установления публичного сервитута;

3) в случаях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 3 настоящей статьи, - документы, подтверждающие право заявителя осуществлять деятельность, для обеспечения которой необходимо установление публичного сервитута (лицензии, документы, подтверждающие участие заявителя в саморегулируемых организациях и т.п.), а также документы подтверждающие право на строительство (реконструкцию) и эксплуатацию соответствующих объектов и сооружений.

12. Решение об установлении публичного сервитута принимается в течение 15 дней со дня поступления в уполномоченный орган государственной власти (местного самоуправления) соответствующего заявления (обращения).

Решение об установлении публичного сервитута должно быть опубликовано в течение семи дней со дня его принятия в порядке, установленном для опубликования нормативных правовых актов соответствующего муниципального образования или субъекта Российской Федерации, а также размещено на официальном сайте соответственно муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) или субъекта Российской Федерации в сети "Интернет".

Решение об установлении публичного сервитута направляется в орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, и вступает в силу не ранее чем через 30 дней со дня его опубликования.

13. Лицо, в интересах которого был установлен публичный сервитут в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 настоящей статьи, может на основании соглашения передать свои права иному лицу для осуществления той же деятельности и на тех же условиях, которые были определены решением об установлении сервитута, при условии последующего письменного уведомления владельца земельного участка, обремененного сервитутом, и уполномоченного органа государственной власти (местного самоуправления), принявшего решение об его установлении";

2) пункт 2 статьи 48 изложить в следующей редакции:

"2. Публичный сервитут может быть прекращен по следующим основаниям:

добровольный отказ лица, в интересах которого установлен сервитут в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 23 настоящего Кодекса, или приобретение таким лицом прав владения и (или) пользования участком, обремененным сервитутом;

истечение срока действия публичного сервитута;

отсутствие общественных нужд, для которых был установлен публичный сервитут.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, указанный в пункте 10 статьи 23 настоящего Кодекса, на основании заявления заинтересованного лица, если публичный сервитут установлен на основании подпункта 2 пункта 3 статьи 23 настоящего Кодекса или обращения органа государственной власти (местного самоуправления), уполномоченного в соответствующей целям установления сервитута сфере принимает решение о прекращении публичного сервитута.

Решение о прекращении публичного сервитута должно быть направлено в орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости";