Пояснительная записка к проекту федерального закона N 65965-5 "О внесении изменений в статьи 49 и 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации" (в части расширения случаев изъятия и резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд) (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 65965-5 "О внесении изменений в статьи 49 и 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

Жилищное строительство является важнейшей составляющей социальной политики Российской Федерации. Строительство социального жилья возведено в ранг приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

В некоторых случаях в процессе осуществления градостроительной деятельности при дефиците свободных территорий возникает необходимость изъятия отдельных земельных участков, в том числе неэффективно используемых, в частности, занятых промышленными предприятиями, для строительства более значимых объектов жилищного фонда, а также объектов социальной инфраструктуры.

Статья 49 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Однако в статье 49 отсутствуют объекты социальной сферы, а также объекты жилищного фонда, проектируемые и возводимые полностью за счет бюджетных средств на основе государственного или муниципального заказа.

В связи с этим предлагается законодательно закрепить возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд для размещения указанных объектов.

С учетом изложенного также необходимо внести изменение в статью 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации в части предоставления возможности резервирования земель для государственных или муниципальных нужд в случаях, связанных с размещением объектов жилищного строительства, размещение которых предусмотрено утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования и документацией по планировке территории населенных пунктов.

Предлагаемые изменения позволят увеличить объемы жилищного строительства при дефиците свободных территорий и обеспечить жильем большее количество граждан в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Финансово-экономическое обоснование проекта федерального закона "О внесении изменений в статьи 49 и 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации"

Принятие данного законопроекта не потребует дополнительных затрат из федерального бюджета.

Перечень актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменений в статьи 49 и 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации"

Принятие данного законопроекта не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия актов федерального законодательства.