Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2010 г. N ВАС-15374/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя иск об обязании заключить договор возмездной передачи в собственность земельного участка, суд исходил из отсутствия доказательств нахождения спорного земельного участка в границах зарезервированного для муниципальных нужд земельного участка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2010 г. N ВАС-15374/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Г.Г. Поповой

рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Сургута (г. Сургут, Тюменская обл.) о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2010 по делу Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N А75-10153/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2010 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, индивидуального предпринимателя Сафаров Назим Гафар оглы к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Сургута об обязании заключить договор возмездной передачи в собственность земельного участка площадью 0,18 га с кадастровым N 86:10:0101207:6, расположенного в микрорайоне 27А по улице Мелик-Карамова, 47А города Сургута, и определить выкупную стоимость в сумме 2 081 352 рублей 96 копеек.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.12.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2010 решение суда первой инстанции отменено, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2010 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Сургута просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Как установлено судами, предприниматель Сафаров Н.Г.о. является собственником объектов недвижимости: магазина площадью 309,8 кв.м. с инвентарным N 71:136:001:001114290:0100, лит. А, А1, а, а1, и склада площадь 243,9 кв. м. с инвентарным N 71:136:001:001114290:0200, лит. Б, Б1, расположенных по улице Мелик-Карамова, 47А в городе Сургуте.

Индивидуальный предприниматель обратился в департамент с целью выкупа земельного участка под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости.

Департамент в письме от 26.06.2009 отказал предпринимателю Сафарову Н.Г.о. в приобретении спорного земельного участка, при этом отказ мотивирован резервированием земель микрорайона N 27А для муниципальных нужд согласно постановлению Мэра города Сургута от 15.05.2003 N 127.

Полагая, что департаментом нарушается право индивидуального предпринимателя на выкуп земельного участка, предусмотренное статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, он обратился с настоящими требованиями в суд.

Суд признал, что департаментом в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств нахождение спорного земельного участка в границах зарезервированного для муниципальных нужд земельного участка в микрорайоне 27 города Сургута.

Поскольку департаментом не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, суд, руководствуясь положениями статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные требования индивидуального предпринимателя.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя были предметом исследования судов апелляционной и кассационной инстанции и получили соответствующую оценку.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А75-10153/2009 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2010 по делу Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.09.2010 отказать.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Г.Г. Попова