Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2008 г. N 5864/08 Признавая незаконными постановления об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании обществом места размещения торгового центра и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства, суды трех инстанций пришли к правомерному выводу о том, что оспариваемый ненормативный акт нарушает права и законные интересы истца, а также противоречит требованиям, установленным земельным законодательством, поскольку при наличии двух и более заявок на один и тот же земельный участок предоставление такого участка осуществляется по результатам торгов или конкурса

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2008 г. N 5864/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Управляющая компания "Космос" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 01.08.2007 по делу N А63-4660/2007-С7, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.01.2008 по тому же делу, установил:

ОАО "ЮгРосПродукт" обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к Администрации города Ставрополя о признании незаконным постановления от 20.04.2007 N 1072 "Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании ООО "Управляющая компания "Космос" места размещения торгового центра по проспекту Кулакова, 24 в квартале 607, и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства".

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ООО "Управляющая компания "Космос".

Решением от 01.08.2007 арбитражный суд удовлетворил заявленное требование.

Апелляционная инстанция постановлением от 24.10.2007 и кассационная инстанция постановлением от 16.01.2008 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что оспариваемым постановлением утвержден акт выбора и предварительного согласования места размещения объекта, а так же предоставлен в аренду спорный земельный участок ООО "Управляющая компания "Космос". Между тем, на спорный земельный участок имелись правопритязания ОАО "ЮгРосПродукт", который ранее обращался в Администрацию с заявлением о предоставлении для строительства этого же земельного участка.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что оспариваемый ненормативный акт нарушает права и законные интересы ОАО "ЮгРосПродукт", а также противоречит требованиям, установленным нормами статей 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку при наличии двух и более заявок на один и тот же земельный участок предоставление такого участка осуществляется по результатам торгов или конкурса.

Рассмотрев заявление ООО "Управляющая компания "Космос" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-4660/2007-С7 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора решения от 01.08.2007, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.01.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина