Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 2008 г. N 6237/08 В удовлетворении иска о внесении изменений в договор аренды нежилых помещений правомерно отказано, так как заявитель не доказал наличия таких существенно изменившихся обстоятельств, которые бы могли служить основанием для внесения изменений в договор

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 2008 г. N 6237/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Киреева Ю.А. и Новоселовой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский (далее - управление муниципальным имуществом) от 22.04.2008 N 09-20/2414 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 07.09.2007 по делу N А12-3610/06-С66 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2008 по тому же делу, установил:

управление муниципальным имуществом обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Литягину Александру Георгиевичу о внесении изменений в договор аренды нежилых помещений от 05.07.2002 N 492ап.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, Управление образования администрации городского округа - город Волжский, гражданка Кулькина О.Н., муниципальное образовательное учреждение средняя образовательная школа N 35.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.09.2007 после отмены судом кассационной инстанцией ранее принятых судебных актов в удовлетворении иска отказано.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 22.01.2008 решение суда первой инстанции от 07.09.2007 оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора решения суда первой инстанции от 07.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2008, заявитель просит их отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска. Заявитель ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Изучив заявление и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут судом только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами или договором.

Отказывая в удовлетворении иска, суд на основании исследования имеющихся в деле доказательств пришел к выводу об отсутствии законных оснований для изменения договора.

Оснований для переоценки вывода суда не имеется.

Доводы заявителя не могут быть признаны состоятельными, так как они являлись предметом исследования и оценки судов, их необоснованность отражена в оспариваемых судебных актах с изложением соответствующих мотивов.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А12-3610/06-С66 Арбитражного суда Волгоградской области для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 07.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Н.П. Иванникова

Судья

Ю.А. Киреев

Судья

Л.А. Новоселова