Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 мая 2008 г. N 6402/08 Оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет, так как наличие у заявителя права по использованию участка большей площади, чем определено соглашением сторон, и того, что ответчик чинит ему препятствия в использовании общего земельного участка, не доказано

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 мая 2008 г. N 6402/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: В.Б. Куликовой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Донлессервис" (истца) о пересмотре в порядке надзора решения от 12.04.2007, постановления апелляционной инстанции от 19.11.2007 по делу N А53-12858/06-С4-41 Арбитражного суда Ростовской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.02.2008 по тому же делу, установил:

ООО "Донлессервис" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ОАО "Ростспецмаш" об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 30-я линия, дом 57, собственниками объектов недвижимости, расположенным на данном земельном участке, в соответствии с заключением эксперта от 09.03.2007 N 1167, предоставив в общее пользование ООО "Донлессервис" и ОАО "Ростспецмаш" земельный участок площадью 1399,4 кв.м, и об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании общим земельным участком.

Решением от 12.04.2007 арбитражный суд в иске отказал. Апелляционная инстанция постановлением от 19.11.2007 и кассационная инстанция постановлением от 08.02.2008 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что истец согласно договора купли-продажи от 28.09.2005 приобрел в собственность нежилые помещения в здании по указанному адресу, а также право пользования частью земельного участка площадью 376,2 кв.м. для эксплуатации указанных нежилых помещений. Размер участка, находящегося в общем пользовании сторон определен их соглашением, содержащимся в пункте 4.6 договора купли-продажи.

Суд признал недоказанным наличие у истца права по использованию участка, большей площади, чем определено соглашением сторон.

Суд также признал недоказанным, что ответчик чинит истцу препятствия в использовании общего земельного участка.

При таких обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Рассмотрев заявление ООО "Донлессервис" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-12858/06-С4-41 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора решения от 12.04.2007, постановления апелляционной инстанции от 19.11.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.02.2008.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

В.Б. Куликова

И.И. Полубенина