Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2008 г. N 5540/08 Оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет, поскольку истец в соответствии с действующим законодательством является собственником расположенных на спорном земельном участке объектов недвижимости и при передаче ему в собственность объектов недвижимости к нему перешло право на использование части земельного участка, занятого этими объектами и необходимого для их использования

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2008 г. N 5540/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление Департамента земельных ресурсов города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения от 28.06.2007 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-56833/04-49-447, постановления от 02.11.2007 Девятого арбитражного апелляционного суда, постановления от 18.02.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа по тому же делу, установил:

закрытое акционерное общество "Спортивно-экологический комплекс "Лата Трэк" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о понуждении заключить договор аренды земельного участка площадью 147,6 га для эксплуатации велодороги, зданий и сооружений, расположенных на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Крылатская, вл. 1.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены ЗАО "СЦП "Крылатское" и Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы.

Решением от 24.05.2005 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционного суда от 07.11.2005 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.02.2006 г. указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При повторном рассмотрении дела к участию в нем в качестве третьих лиц привлечены Префектура Западного административного округа г. Москвы, Комитет по градостроительству и архитектуре г. Москвы, Государственное природоохранное учреждение "Природно-исторический парк "Москворецкий".

До принятия решения истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил обязать ответчика заключить договор аренды земельного участка площадью 1.468.353,9 кв. м, кадастровый номер 770701003009, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, ул. Крылатская, вл. 1, на срок 25 лет, на условиях проекта договора с учетом арендных платежей согласно Постановлению Правительства Москвы.

Решением от 28.06.2007 иск удовлетворен.

Постановлением апелляционного суда от 02.11.2007 решение оставлено без изменения.

Постановлением суда кассационной инстанции от 18.02.2008 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд удовлетворил заявленные требования на основании пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в силу которого к истцу при передаче в уставный капитал велодороги, зданий и других объектов недвижимости перешло право на использование части земельного участка, занятого этими объектами и необходимого для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника. Суд признал доказанным, что для эксплуатации названных объектов необходим земельный участок площадью 146,8 га. Этот участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А40-56833/04-49-447 по заявлению Департамента земельных ресурсов города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения от 28.06.2007 Арбитражного суда города Москвы, постановления от 02.11.2007 Девятого арбитражного апелляционного суда, постановления от 18.02.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова