Приказ Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23 сентября 2009 г. N 273 "О подготовке решений, связанных с реализацией Федеральным агентством по управлению государственным имуществом полномочий собственника федерального имущества и выдачей директив представителям интересов Российской Федерации в совете директоров (наблюдательном совете) акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 24 октября 2013 г. N 330 наименование изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приказ Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23 сентября 2009 г. N 273
"О подготовке решений, связанных с реализацией Федеральным агентством по управлению государственным имуществом полномочий собственника федерального имущества и выдачей директив представителям интересов Российской Федерации в совете директоров (наблюдательном совете) акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

24 октября 2013 г., 26 февраля, 8 сентября 2014 г., 16 декабря 2016 г.

В соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 23, ст. 2721; 2008, N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 379; 2009, N 6, ст. 738; 2009, N 19, ст. 2342), а также в целях совершенствования организации деятельности Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) приказываю:

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 24 октября 2013 г. N 330 пункт 1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Структурным подразделениям Росимущества, в том числе территориальным органам Росимущества, осуществлять подготовку решений, связанных с реализацией Росимуществом и его территориальными органами полномочий собственника федерального имущества и выдачу директив представителям интересов Российской Федерации в совете директоров (наблюдательном совете) акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности, с учетом результатов рассмотрения отчета(ов) об оценке имущества.

К числу решений, связанных с реализацией Росимуществом (территориальными органами Росимущества) полномочий собственника федерального имущества и выдачей директив представителям интересов Российской Федерации в совете директоров (наблюдательном совете) акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности, подготовка которых осуществляется с учетом результатов рассмотрения отчета(ов) об оценке имущества, относятся следующие решения:

а) установление начальной цены подлежащего приватизации федерального имущества, за исключением случаев, когда осуществление функций продавца в части организации оценки в установленном порядке возложено на инвестиционных консультантов;

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 16 декабря 2016 г. N 456 подпункт "б" изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) согласование сделок с федеральным имуществом, закрепленным за федеральными государственными унитарными предприятиями и федеральными государственными учреждениями (за исключением сделок, указанных в пунктах 2.1-2.2 настоящего приказа).

в) при выдаче директив по согласованию крупных сделок с имуществом акционерных обществ, акции которых находятся в федеральной собственности, в том числе отчуждение акций (долей в уставном капитале) дочерних или зависимых хозяйственных обществ в случае, если уставом акционерного общества определение позиции акционерного общества или его представителей (при рассмотрении органами управления дочерних или зависимых хозяйственных обществ вопросов повестки дня общего собрания акционеров и заседания советов директоров) по указанному вопросу отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества.

г) приобретение имущества в федеральную собственность, в том числе приобретение Российской Федерацией акций, размещаемых акционерными обществами в рамках дополнительной эмиссии акций, за исключением случаев, когда доли всех акционеров остаются неизменными и случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 77 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и пунктом 19 Административного регламента, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 7 мая 2010 г. N 168.

д) совершение сделок с имуществом, составляющим казну Российской Федерации, за исключением движимого имущества, обращенного в собственность государства (конфискованного, движимого бесхозяйного и изъятого имущества, товаров, в отношении которых при перемещении через таможенную границу Российской Федерации был заявлен таможенный режим отказа в пользу государства, и кладов).

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 24 октября 2013 г. N 330 в пункт 2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что рассмотрение отчетов об оценке осуществляется:

- Управлением организации оценки федерального имущества Росимущества при подготовке решений Росимущества;

- соответствующим структурным подразделением территориального органа Росимущества при подготовке решений территориального органа Росимущества,

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 16 декабря 2016 г. N 456 настоящий приказ дополнен пунктом 2.1

2.1. Соответствующие структурные подразделения территориального органа Росимущества рассматривают отчеты об оценке при согласовании в установленном порядке этим территориальным органом сделок (за исключением сделок по передаче в аренду федерального имущества, а также сделок предприятий, подведомственных Росимуществу, а также утративших ведомственную принадлежность, либо сделок подведомственных иным федеральным органам исполнительной власти предприятий в случае, если они включены в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества) с федеральным имуществом, закрепленным за федеральными государственными унитарными предприятиями и федеральными государственными учреждениями, лишь при условии положительного экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков на подтверждение стоимости объектов оценки.

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 16 декабря 2016 г. N 456 настоящий приказ дополнен пунктом 2.2

2.2. Согласование сделок по передаче в аренду федерального имущества, закрепленного за федеральными государственными унитарными предприятиями, а также согласование решений федеральных органов исполнительной власти о согласовании сделок по передаче в аренду федерального имущества, закрепленного за федеральными государственными казенными, бюджетными и автономными учреждениями (за исключением случаев, указанных в подпункте 2.3 настоящего приказа), осуществляется без рассмотрения соответствующим структурным подразделением Росимущества (территориального органа) отчетов об оценке при представлении положительного экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков на подтверждение стоимости объектов оценки в случае, если договор аренды предусматривает следующие условия:

а) срок аренды не более 5 лет;

б) размер арендной платы не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения;

в) размер арендной платы по договору составляет менее 30 миллионов рублей в год с учетом НДС без учета коммунальных и эксплуатационных платежей;

г) общая площадь передаваемого в аренду объекта (объектов) составляет менее 10000 кв. м.;

д) размер арендной платы заключенного договора изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;

е) возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке арендодателем в связи с изменением рыночной стоимости, но не чаще чем 1 раз в год;

ж) договор аренды предполагается заключить по результатам проведения аукциона либо при заключении договора в порядке реализации преимущественного права, предусмотренного частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", размер арендной платы заключаемого договора установлен не ниже размера арендной платы исполненного договора аренды.

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 16 декабря 2016 г. N 456 настоящий приказ дополнен пунктом 2.3

2.3. При согласовании сделок по передаче в аренду федерального имущества, закрепленного за федеральными государственными унитарными предприятиями, а также при согласовании решений федеральных органов исполнительной власти о согласовании сделок по передаче в аренду федерального имущества, закрепленного за федеральными государственными казенными, бюджетными и автономными учреждениями, на срок 5 лет и более, и (или) если площадь вовлекаемого в аренду помещения (здания, сооружения) составляет 10000 кв. м и более, или размер арендной платы по договору составляет 30 миллионов рублей в год и более с учетом НДС без учета коммунальных и эксплуатационных платежей, отчеты об оценке рассматривает Управление организации оценки федерального имущества при наличии поручения заместителя руководителя Росимущества в соответствии с распределением обязанностей либо территориальный орган при наличии поручения Росимущества.

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 24 октября 2013 г. N 330 пункт 3 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Структурным подразделениям Росимущества (территориальных органов Росимущества), к компетенции которых в соответствии с положением о них относится подготовка решений Росимущества (территориального органа Росимущества), указанных в пункте 1 настоящего Приказа, обеспечить направление в Управление организации оценки федерального имущества Росимущества (соответствующее структурное подразделение территориального органа Росимущества) отчетов об оценке имущества, в отношении которого планируется принятие соответствующего решения, в течение 3 рабочих дней с даты поступления данного отчета в Росимущество (территориальный орган Росимущества).

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 24 октября 2013 г. N 330 пункт 4 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Основанием для рассмотрения Управлением организации оценки федерального имущества Росимущества (соответствующим структурным подразделением территориального органа Росимущества) отчетов об оценке имущества в случаях, установленных настоящим Приказом, является поручение руководителя Росимущества (руководителя территориального органа Росимущества), заместителя руководителя Росимущества (заместителя руководителя территориального органа Росимущества), курирующего вопросы организации оценки федерального имущества, а также обращение, содержащее указание на соответствующий подпункт пункта 1 настоящего Приказа, структурного подразделения Росимущества (территориального органа Росимущества), к компетенции которого в соответствии с положением о нем относится подготовка решений Росимущества (территориального органа Росимущества), указанных в пункте 1 настоящего Приказа.

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 24 октября 2013 г. N 330 пункт 5 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Управлению организации оценки федерального имущества Росимущества (соответствующим структурным подразделениям территориальных органов Росимущества) обеспечивать рассмотрение отчетов об оценке в случаях, указанных в пункте 1 настоящего Приказа: в течение 30 календарных дней с момента поступления соответствующего отчета об оценке в Управление организации оценки федерального имущества (соответствующее структурное подразделение территориального органа Росимущества), если иной срок не установлен приказом Росимущества.

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 24 октября 2013 г. N 330 пункт 6 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Управлению организации оценки федерального имущества Росимущества (структурным подразделениям территориальных органов Росимущества) при рассмотрении отчетов об оценке в случаях, предусмотренных настоящим приказом, руководствоваться Порядком рассмотрения отчетов об оценке при реализации Росимуществом полномочий собственника федерального имущества, утвержденным приказом Росимущества от 23 сентября 2009 г. N 272.

7. Территориальным органам Росимущества в срок до 1 октября 2009 г. определить структурное подразделение (должностное лицо), ответственное за рассмотрение отчетов об оценке в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящего Приказа.

8. Признать утратившим силу приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 09 октября 2007 г. N 186 "Об особенностях подготовки решений, связанных с реализацией Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом полномочий собственника федерального имущества".

Информация об изменениях:

Приказом Росимущества от 24 октября 2013 г. N 330 пункт 9 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Росимущества П.М. Фрадкова.

Руководитель

Ю.А. Петров