Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2007 г. N 4730/07 Суд удовлетворил требование о признании права собственности на нежилое помещение, поскольку в порядке, установленном законодательством о приватизации, спорное помещение собственником в частную собственность других лиц не отчуждалось, нежилое помещение вошло в перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества завода, и осталось в государственной собственности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июня 2007 г. N 4730/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Козловой А.С., Локтенко Н.И.

рассмотрел в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Гриненко Н.А, о пересмотре в порядке надзора решения от 05.10.2006 Арбитражного суда Красноярского края по делу N A33-9663/2006 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.03.2007 по тому же делу по иску Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края к предпринимателю Трофину В.А. о признании права собственности на нежилое помещение N 2 в здании, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Красной армии, д. 10, стр. 5, литер Б, Б1, Б2, общей площадью 904,8 кв. м.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю, Агентство по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации Красноярского края, ОАО "Квант", Гриненко Н.А., Глушков Д.В., Николаева О.И., Бутузов С.В., Трофин А.А., Тихоньких Т.А., Телятникова Т.Т., Старцева А.А., Петращук И.Н.

Суд установил:

решением суда первой инстанции от 05.10.2006 исковое требование удовлетворено.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 27.12.2006 решение суда от 05.10.2006 отменено, в иске отказано.

Постановлением суда кассационной инстанции от 07.03.2007 постановление суда апелляционной инстанции от 27.12.2006 отменено, решение суда от 05.10.2006 оставлено в силе.

Предприниматель Гриненко Н.А. просит отменить обжалуемые судебные акты, так как они приняты с нарушением норм материального права и нарушают права и законные интересы заявителя. Заявителем приведены определенные доводы.

Изучив доводы заявителя и обжалуемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного суда Российской Федерации сделала выводы о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судом первой инстанции были исследованы обстоятельства возникшего спора и им дана правовая оценка. Судом установлено, что постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.1992 N 450 "О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность Красноярского края" Красноярский завод светочувствительных материалов "Квант" (далее - завод) был передан в государственную собственность Красноярского края.

В состав имущественного комплекса завода входило спорное помещение, являющееся защитным сооружением гражданской обороны, которое встроено в трехэтажное здание, расположенное по названному адресу.

Согласно плану приватизации имущества завода и приложенному к нему акту оценки стоимости его зданий и сооружений от 25.04.1994 в перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества завода, вошло имущество гражданской обороны, в том числе спорное помещение - защитное сооружение, которое осталось в государственной собственности Красноярского края.

В порядке, установленном законодательством о приватизации, спорное помещение названным собственником в частную собственность других лиц не отчуждалось.

По договору купли-продажи от 11.10.2000, заключенному между ОАО "Квант" (продавцом, правопреемником названного завода) и гражданами Гриненко Н.А., Глушковым Д.В., Николаевой О.И., Бутузовым С.В., Трофиным А.А., Тихоньких Т.А., Телятниковой Т.Т., Старцевой А.А., Петращук И.Н. спорное помещение было незаконно продано в долевую собственность граждан.

Предметом сделки купли-продажи от 11.10.2000 явился объект гражданской обороны, который в силу прямого указания закона (пункт 2.1.37 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284) не подлежал приватизации, не был приватизирован ОАО "Квант" и не мог быть предметом названной сделки купли-продажи.

Поэтому сделка по отчуждению спорного имущества от 11.10.2000 в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации признана судом ничтожной. Ничтожными являются и последующие сделки купли-продажи спорного объекта, не подлежащего отчуждению, и этот объект выбыл из государственной собственности Красноярского края помимо воли собственника.

Анализ доводов заявителя показал, что приведенные им доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А33-9663/2006 Арбитражного суда Красноярского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судья

А.С. Козлова

Судья

Н.И. Локтенко