Схема. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Переходные положения

001;

Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Переходные положения       Глава 5 - 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

 Регистрирующие органы несут ответственность за:

  своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, за полноту и подлинность предоставляемой информации, за необоснованный отказ в регистрации прав или уклонение от регистрации прав своевременность и точность записей о праве на предприятие как имущественный комплекс, объект недвижимого имущества, расположенный на территории более одного регистрационного округа, в ЕГРП

 Лица, виновные в умышленном или неосторожном искажении либо утрате информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных в установленном порядке, несут ответственность за материальный ущерб, нанесенный  в связи с этим какой-либо из сторон, в соответствии с законодательством РФ

 Вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения регистрирующими органами, возложенных на них обязанностей, в том числе в результате внесения в ЕГРП записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны РФ в полном объеме

 Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны РФ

Компенсация выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Данная компенсация выплачивается только, если  регистрация права собственности добросовестного приобретателя на жилое помещение была проведена после 1 января 2005 года

Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать 1 млн. рублей

       Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие

 По правоотношениям, возникшим до введения 122-ФЗ в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие

 Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости