Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 июля 2011 г. N ВАС-9561/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей А.М.Медведевой, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Тамбовская сахарная компания" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тамбовской области от 20.09.2010 по делу N А64-1756/2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23.05.2011 по тому же делу по иску крестьянского фермерского хозяйства "Свобода" к обществу с ограниченной ответственностью "Тамбовская сахарная компания" (далее - ООО "Тамбовская сахарная компания"), Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании недействительным договора от 23.04.2008 N 2/2008 купли-продажи земельных участков в части продажи указанного в пункте 33 (Перечень по Мордовскому району) земельного участка общей площадью 31 800 кв. м, с кадастровым номером 68:08:30080004:0009, расположенного по адресу: Тамбовская обл., Мордовский район, Ивановский сельсовет, СХПК "Степное", примерно в 6,4 км по направлению на северо-запад от ориентира - школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: п. Степной, и применении последствий недействительности данного договора в указанной части в виде аннулирования записи в ЕГРП от 24.11.2008 за N 68-68-09/013/2008-478 о государственной регистрации права собственности ООО "Тамбовская сахарная компания" на земельный участок; о признании недействительным решения, оформленного протоколом о проведении аукциона от 18.04.2008 N 7 в части признании ООО "Тамбовская сахарная компания" победителем торгов по продаже спорного земельного участка; об истребовании у ООО "Тамбовская сахарная компания" указанного земельного участка.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Тамбовской области, администрация Мордовского района Тамбовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Тамбовской области от 20.09.2010 иск удовлетворен частично: признаны недействительными договор от 23.04.2008 N 2/2008 купли-продажи земельных участков в части продажи указанного в пункте 33 спорного земельного участка и решение о признании ООО "Тамбовская сахарная компания" победителем торгов в части продажи спорного земельного участка, оформленное протоколом от 18.04.2008 N 7. В остальной части иска отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2011 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23.05.2011 вышеназванные судебные акты отменены в части отказа истцу в иске об истребовании земельного участка из незаконного владения ООО "Тамбовская сахарная компания" и в части судебных расходов, дело в этой части передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тамбовской области. Судебные акты в части признания недействительными договора и решения, оформленного протоколом о проведении торгов, оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре вышеназванных судебных актов в порядке надзора ООО "Тамбовская сахарная компания" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права. Заявитель указывает на незаконность постановления суда кассационной инстанции в части направления дела на новое рассмотрение, а также на несогласие с выводами судов о наличии оснований для признания оспариваемого договора купли-продажи недействительным.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Признавая договор купли-продажи и торги недействительными, суды исходили из того, что предоставленный в 1994 году Гусеву П.В. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок общей площадью 40 га с кадастровым номером 68:08:30080004:0009 был в последующем незаконно включен в фонд перераспределения земель Тамбовской области, а затем продан на аукционе лицом, не являющимся собственником этого земельного участка.

При этом судами установлено совпадение границ земельного участка, передаваемого по договору купли-продажи обществу, и земельного участка, ранее предоставленного истцу для ведения сельского хозяйства.

Доводы заявителя о нетождественности земельных участков направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, а также проверяет, соответствуют ли выводы судов о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Отменяя решения судов первой и апелляционной инстанций в части отказа в удовлетворении требований об истребовании у общества спорного земельного участка и направляя дело в этой части на новое рассмотрение в суд первой инстанции, суд кассационной инстанции указал, что выводы судов не соответствуют установленным ими обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

При новом рассмотрении дела заявитель вправе изложить доводы, содержащиеся в надзорном заявлении, в качестве возражений по вышеуказанным требованиям.

Доводы заявителя о том, что крестьянское фермерское хозяйство "Свобода" является ненадлежащим истцом, поскольку земельный участок предоставлялся Гусеву П.В., являлся предметом рассмотрения и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций и с учетом положений пункта 3 статьи 23 Федерального закона от 11.06.2002 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" правомерно признан несостоятельным.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А64-1756/2010 Арбитражного суда Тамбовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тамбовской области от 20.09.2010, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23.05.2011 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

А.М. Медведева Г.Г. Попова