Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 октября 2011 г. N ВАС-12794/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ПЕРО", г.Москва от 22.08.2011 о пересмотре в порядке надзора решения от 31.12.2010 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-139367/10-16-1193, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2011 по тому же делу

по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "ПЕРО" об обязании в месячный срок со дня вступления в силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым N 77:07:09003:051 площадью 16 кв. м с адресными ориентирами: г. Москва, Кутузовский проспект, вл. 59, от возведенного на нем торгового павильона из сборно-разборных конструкций с предоставлением Префектуре ЗАО г. Москвы права в случае неисполнения решения суда в установленный срок освободить земельный участок путем осуществления демонтажа данного строения с дальнейшим возложением расходов на ответчика.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением от 31.12.2010 иск удовлетворен.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2011 названные судебные акты оставлены без изменения.

Заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора аренды от 14.05.2001 N М-07-504630 Московским земельным комитетом (в настоящее время Департамент земельных ресурсов г. Москвы) обществу "ПЕРО" в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым N 77:07:09003:051 площадью 16 кв. м с адресными ориентирами: г. Москва, Кутузовский проспект, вл. 59 на срок 4 года 11 месяцев.

По истечении срока аренды договор был возобновлен на неопределенный срок в порядке пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса ).

В соответствии со статьей 610 Кодекса при заключении договора аренды на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Арендодатель письмом от 13.01.2009 N 33-ИТ7-11/9-(4)-0 направил арендатору уведомление об отказе от исполнения договора аренды, которое было получено арендатором.

Суды признали факт надлежащего уведомления ответчика о прекращении договора.

Поскольку спорный земельный участок обществом "ПЕРО" освобожден не был, суды, руководствуясь статьями 610, 622 Кодекса, признав договор прекращенным, удовлетворили заявленное требование.

Ссылка заявителя на постановление Правительства Москвы от 30.06.2009 N 629-ПП "О порядке предоставления льгот по аренде земельных участков, Закон г.Москвы от 21.03.2007 N 8 "О предоставлении земельных участков улично-дорожной сети г.Москвы" была признана судами неосновательной, поскольку данные нормативные акты не предоставляют право арендатору пользоваться земельным участком после прекращения договора при наличии возражений арендодателя.

Выводы суда соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела Арбитражного суда города Москвы N А40-139367/10-16-1193 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 31.12.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.07.2011 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Е.М. Моисеева

Судьи

А.А. Маковская Г.Г. Попова