Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 октября 2011 г. N ВАС-11509/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д.Пауля, судей О.М.Козырь, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства имущественных отношений Московской области, г.Красногорск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 01.10.2010 по делу N А40-62095/10-1-387, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.05.2011 по тому же делу по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Федеральному государственному унитарному предприятию "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ о взыскании 2 925 000 руб. задолженности по арендной плате и пени в размере 133 818 руб. 75 коп.

Третье лицо: ТУ Росимущества по Московской области.

СУД УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минимущество Московской области) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Федеральному государственному унитарному предприятию "Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок" (далее - ФГУП "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ) о взыскании 2 925 000 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 12006-Z от 15.08.2002 за период с 01.07.2009 по 31.03.2010 и пени в сумме 133 818 руб. 75 коп. за период с 16.09.2009 по 27.04.2010.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.10.2010 в иске отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2011 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.05.2011 решение от 01.10.2010 и постановление от 03.02.2011 оставлены без изменения.

Суд установил, что 15.08.2002 между Минимуществом Московской области (арендодатель) и ГУП "Центр по разработке и производству приборов и технологий" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и используемого для ведения предпринимательской деятельности N 12006-Z, по условиям которого арендатору предоставлялся в пользование земельный участок, общей площадью 100 000 кв. м, из земель поселений, в границах, указанных на плане (приложение 1), а также на местности с учетом действующих строительных, санитарных, природоохранных, противопожарных норм с учетом заключений соответствующих служб, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Новое Аристово.

Срок действия договора установлен сроком на сорок девять лет с 01.07.2002 по 30 .06.2051. Указанный договор аренды был зарегистрирован в установленном порядке.

11.11.2003 было заключено дополнительное соглашение N 1 к договору аренды земельного участка N 12006-Z от 15.08.2002 между Минимуществом Московской области и ФГУП "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ, которое стало правопреемником ГУП "Центр по разработке и производству приборов и технологий".

Истец просит взыскать задолженность по арендным платежам за период с 01.07.2009 по 31.03.2010 и пени по указанному договору, ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендных платежей.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 17.09.2008 по делу N А41-7789/08 установлено, что собственником земельного участка, общей площадью 100 000 кв. м, кадастровый номер 50:11:002 0218:0028, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Новое Аристово, согласно выписке из ЕГРП от 13.05.2008 является Российская Федерация.

В связи с этим, суд указал на то, что с момента регистрации права собственности Российской Федерации на указанный земельный участок в силу пункта 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, новым арендодателем по договору аренды земельного участка N 12006-Z от 15.08.2002 является уполномоченный орган, действующий от имени Российской Федерации.

Таким образом, в спорный период Минимущество Московской области не обладало правом распоряжаться земельным участком, в данном случае сдавать его в аренду, и соответственно требовать уплаты арендных платежей и в связи с этим суд отказал в удовлетворении исковых требований.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии и с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, а также материалы истребованного из Арбитражного суда города Москвы дела, не находит названных оснований.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-62095/10-1-387 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 01.10.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.05.2011 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

О.М. Козырь Г.Г. Попова