Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 февраля 2012 г. N ВАС-13337/08 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Кузнецова Сергея Михайловича о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 16.03.2009 по делу N А33-19453/2006, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.09.2011 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Саяны" к обществу с ограниченной ответственностью "Сатурн" о признании права собственности.

Третьи лица: Леонтьева Н.П., Кузнецова Л.А., Кузнецов С.М., Богачева О.В., Инспекция ФНС по Железнодорожному району города Красноярска, Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Саяны" (далее - общество "Саяны") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сатурн" (далее - общество "Сатурн") и обществу с ограниченной ответственностью "Поладе" (далее - общество "Поладе") о признании права собственности на нежилое помещение N 94 (Лит. А1), площадью 351,90 кв.метра, находящееся на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, д. 38.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: инспекция Федеральной налоговой службы России по Железнодорожному району г. Красноярска; участники общества "Саяны" Леонтьева Наталья Петровна, Кузнецова Людмила Аркадьевна, Кузнецов Сергей Михайлович; Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю; Богачев Олег Валентинович.

Определением от 11.02.2008 прекращено производство по делу в части требований к обществу "Поладе" в связи с его ликвидацией.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 16.03.2009 требование удовлетворено.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.05.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 27.09.2011 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов Кузнецов С.М. просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 19.10.2006 между обществом "Саяны" в лице Кузнецовой Л.А. (продавец) и обществом "Поладе" (покупатель) подписан договор купли-продажи недвижимого имущества - нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, 38, в том числе помещения N 94 площадью 351,90 кв.метра.

По договору купли-продажи от 02.11.2006 общество "Поладе" продало помещение N 94 площадью 351,90 кв.метра в доме по указанному адресу обществу "Сатурн".

Переход права собственности на спорное недвижимое имущество по каждой из упомянутых сделок зарегистрирован в установленном порядке.

Ссылаясь на то, что договор купли-продажи помещений от 19.10.2006 является ничтожной сделкой, а значит, общество "Поладе" не приобрело право собственности на указанное имущество и не могло им распоряжаться путем отчуждения этого объекта обществу "Сатурн", общество "Саяны" обратилось в суд с настоящим иском.

Делая вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, суды исходили из того, что договор купли-продажи от 19.10.2006, по которому спорный объект передан обществу "Поладе", является ничтожной сделкой, поскольку заключен от имени истца лицом (Кузнецовой Л.А.), не имеющим полномочий единоличного исполнительного органа общества "Саяны". При оценке указанного договора суды приняли во внимание вступившие в силу судебные акты по делу N А33-9023/2006 Арбитражного суда Красноярского края, которыми установлена недействительность решения общего собрания участников общества "Саяны" о назначении директором этого общества Кузнецовой Л.А.

Исходя из того, что решение участников общества "Саяны" о назначении Кузнецовой Л.А. директором не имеет юридической силы, что подтверждается вступившими в силу судебными актами по другому делу, суды пришли к выводу о недействительности заключенного ей от имени истца договора купли-продажи спорного недвижимого имущества.

Поскольку общество "Поладе" не пробрело право собственности на указанный объект по недействительному договору и не могло в дальнейшем продать его обществу "Сатурн", суды констатировали также ничтожность договора купли-продажи от 02.11.2006, по которому спорные помещения проданы ответчику. Исходя из того, что право собственности на указанное имущество не могло перейти к обществу "Сатурн" по недействительным сделкам, суды сочли заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Оценивая наличие условий для удовлетворения иска о признании права собственности, судами установлено, что помещения ни по одной из указанных сделок фактически не передавались. Учитывая ничтожность сделки, послужившей основанием для государственной регистрации права собственности ответчика на недвижимое имущество, а также принимая во внимание тот факт, что общество "Поладе" на дату разрешения спора ликвидировано, суды разрешили настоящий спор, удовлетворив заявленное требование.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А33-19453/2006 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 16.03.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.05.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.09.2011 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева