Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 февраля 2012 г. N ВАС-998/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Г.Д.Пауля, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление федерального государственного унитарного предприятия "Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 16.05.2011 по делу N А73-2496/2011, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.10.2011 по тому же делу по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия "Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства" (далее - предприятие) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому края (далее - управление) о признании незаконными действий управления по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) сведений о праве общей долевой собственности Флейснер Ольги Евгеньевны и Флейснер Аллы Петровны на земельный участок с кадастровым номером 27:23:020320:0037 площадью 689 кв. м. и об обязании регистрирующего органа исключить из ЕГРП указанную запись.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Флейснер Ольга Евгеньевна, Флейснер Алла Петровна, Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю, администрация города Хабаровска.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 16.05.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 10.10.2011 оставил акты судов первой и апелляционной инстанций без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, предприятие обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных выше судебных актов в порядке надзора. Предприятие указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. По мнению предприятия, судами нарушены нормы процессуального права, неправильно применены нормы материального права, а также не учтены положения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Судами установлено, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 25.05.2007 по делу N 2-599/2007 за гражданами Флейснер О.Е., Флейснер А.П., Бабчук С.В., Ставским А.В. признано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок по адресу ул. Шмидта, дом 18а г. Хабаровска площадью 561,6 кв. м.

По заявлениям Флейснер А.П. и Флейснер О.Е. на основании договора купли-продажи от 20.12.2010, а также решения Кировского районного суда г. Хабаровска от 25.05.2007 по делу N 2-599/2007 Управлением произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:23:020320:0037 площадью 689 кв. м, расположенный в г. Хабаровске, ул. Шмидта, дом 18а. Внесена соответствующая запись в ЕГРП.

Предприятию по договору аренды от 28.06.2007 N 1044 был предоставлен образованный в 2006 году земельный участок в Кировском районе г. Хабаровска, расположенный в границах улиц Л.Толстого и Л.Шмидта, с кадастровым номером 27:23:0203206:0070 (в состав которого вошел и земельный участок с кадастровым номером 27:23:020320:0037) для использования под комплексное освоение в целях жилищного строительства.

Полагая действия регистрирующего органа по государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:23:020320:0037 не соответствующими закону и нарушающими права и законные интересы предприятия, последнее обратилось в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из следующего.

Основанием для оспаривания действий регистрирующего органа являются доводы предприятия об отсутствии у Флейснер А.П. и Флейснер О.Е. прав на земельный участок с кадастровым номером 27:23:020320:0037 площадью 689 кв. м. Кроме того, указанный земельный участок вошел в состав земельного участка, который был предоставлен предприятию по договору аренды для использования под комплексное освоение в целях жилищного строительства.

Следовательно, требования предприятия по существу сводятся к оспариванию зарегистрированного права общей долевой собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 27:23:020320:0037 площадью 689 кв. м.

Учитывая изложенное, суды пришли к выводу о том, что предприятие выбрало ненадлежащий способ защиты нарушенных прав, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на имущество. При этом оспаривание зарегистрированного вещного права по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы предприятия, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций, им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для иной оценки указанных доводов не имеется.

Суды правильно применили положения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А73-2496/2011 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 16.05.2011, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.10.2011 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль И.И. Полубенина