Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 марта 2012 г. N ВАС-17079/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "На Кирова" (г. Владивосток) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 24.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.11.2011 по делу N А51-9764/2010 Арбитражного суда Приморского края по иску товарищества собственников жилья "На Кирова" (далее - товарищество "На Кирова") к обществу с ограниченной ответственностью "Альфавиль" (далее - общество "Альфавиль"), обществу с ограниченной ответственностью "Недвижимость" (далее - общество "Недвижимость"), Вехову Александру Николаевичу (далее - Вехов А.Н.) о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения номера на поэтажном плане NN 8-19, 24, 26 этаж: подвал, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Кирова, 25-а за собственниками помещений указанного дома; истребовать у общества с ограниченной ответственностью "Альфавиль" из незаконного владения нежилые помещения общей площадью 442,2 кв. м, номера на поэтажном плане 10-19, 24, этаж: подвал, назначение: складская, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Кирова, 25-а; истребовать у общества с ограниченной ответственностью "Недвижимость" из незаконного владения нежилые помещения общей площадью 140,3 кв.м, номера на поэтажном плане 8, 9, 26, этаж: подвал, назначение: складская, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Кирова, 25-а (с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (г. Владивосток), общество с ограниченной ответственностью "Мой дом" (г. Владивосток), Чайка Андрей Анатольевич.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Приморского края от 24.11.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2011 решение отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.06.2011 постановление апелляционного суда отменено на основании пункта 1 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело направлено на новое рассмотрение в тот же апелляционный суд.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2011 решение арбитражного суда от 24.11.2010 отменено, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.11.2011 судебные акты отменены, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество "На Кирова" просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права, единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что общество "Альфавиль" является собственником нежилых помещений общей площадью 324,8 кв. м в 16-этажном индивидуальном жилом доме.

Общество "Недвижимость" является собственником нежилых помещений общей площадью 140,3 кв. м в указанном доме.

Товарищество "На Кирова", ссылаясь на то, что в вышеуказанных помещениях проходят коммуникации, а также размещено механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, предназначенное для обслуживания всего дома, в связи с чем данные помещения являются общей долевой собственностью собственников помещений в жилом доме, обратилось в арбитражный суд с иском.

Судами установлено, что ряд собственников помещений голосовал против решения делегировать правлению товарищества собственников жилья права защиты общего имущества, права обращения от имени собственников общего имущества во все органы управления и власти, в том числе и судебные органы.

Суд кассационной инстанции в соответствии с положениями пункта 1 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также исходя из пункта 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, в их совокупности отказал в удовлетворении иска, поскольку доказательства обращения в суд с иском в интересах всех собственников помещений отсутствуют.

Доводы заявителя о нарушении норм права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

определил:

в передаче дела N А51-9764/2010 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 24.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.11.2011 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов